【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件原件查審，復(fù)印件備案；建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及附圖復(fù)印件1份；已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書；以拍賣、招標(biāo)、掛牌等公開出讓方式取得土地的，提供市國土管理部門的中標(biāo)通知書及土地出讓合同原件復(fù)印件1份備案；經(jīng)確認(rèn)的1:500或1:1000建設(shè)用地范圍、代征用地范圍及涉及的道路紅線、城市藍(lán)線、綠線、紫線、黃線等控制線圖和具有平面坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀圖；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》及環(huán)保部門的審查意見各1份（指部分工業(yè)等項(xiàng)目）；批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或總平面圖1份（需做可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目）；1其他圖件。以上所有申報(bào)材料（包括選址意見書階段的文件）制作成電子文件和 圖紙文件一并報(bào)審。（四）辦理程序：建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定圖件；對(duì)符合報(bào)建要求的在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)后，規(guī)劃局在20個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，核發(fā)編制建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑方案的通知書。不符合報(bào)建要求的，給予書面函復(fù)；建設(shè)單位取得編制建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)方案通知書后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的兩家設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑工程設(shè)計(jì)方案；需要通過招標(biāo)委托設(shè)計(jì)單位的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)先履行招標(biāo)程序，將中標(biāo)方案報(bào)請(qǐng)審定；審定規(guī)劃建筑方案，核發(fā)《建筑方案規(guī)劃許可通知書》；通知建設(shè)單位人員到用地科取件。（五）收費(fèi)：不收費(fèi)三、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序（含臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）（一）辦理部門：市規(guī)劃局工程科（二）辦理范圍：新建、改建、擴(kuò)建各類永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。（三）申請(qǐng)人須提交的附件和附圖：組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、機(jī)構(gòu)代碼（已辦建設(shè)用地許可證項(xiàng)目除外）；建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告；建筑工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件1份；擬建項(xiàng)目用地的《國有土地使用權(quán)證》原件審查，復(fù)印件備案；已批準(zhǔn)的用地規(guī)劃和建筑方案通知書和附圖；提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；經(jīng)確認(rèn)的1:500或1:1000建設(shè)用地范圍及城市紫線、藍(lán)線、綠線、黃線等控制線圖和具有平面坐標(biāo)、高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀圖；因需要提供環(huán)評(píng)、可研報(bào)告和消防等審查的其他附件和附圖；1報(bào)送建設(shè)工程總平面圖、單體建筑方案（包括立面效果圖）、初步設(shè)計(jì)方案和施工圖；1其他附圖。以上所有報(bào)件材料還應(yīng)該制作成電子文件和圖紙文件一并報(bào)審。（四）辦理程序：建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定圖件；對(duì)符合報(bào)建要求的在7日內(nèi)發(fā)給已審定的建設(shè)項(xiàng)目《規(guī)劃條件通知書》，所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)入審批環(huán)節(jié)；對(duì)不符合條件的當(dāng)場或5日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程申請(qǐng)復(fù)函》；審定規(guī)劃、建筑方案，核定控制坐標(biāo)和高程，對(duì)符合規(guī)劃條件和要求的，在7日內(nèi)發(fā)給《規(guī)劃建筑方案許可通知書》；審定建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)；審定施工圖，核發(fā)建筑軸線圖（20個(gè)工作日）；建設(shè)項(xiàng)目放線、驗(yàn)線；建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案。（五）收費(fèi)：不收費(fèi)。四、《市政工程規(guī)劃許可證》辦理程序（一）辦理部門：市規(guī)劃局 市政科8622937（二）辦理范圍： 新建、擴(kuò)建、改建城鄉(xiāng)道路、河道、橋涵、鐵路、機(jī)場機(jī)坪、管線綜合、供水排水、專業(yè)管線、熱力燃?xì)?、電力電訊、抗震防震、消防人防、河湖水系、城市綠地、地下通道和跳橋等道路、管線、防災(zāi)、環(huán)境工程項(xiàng)目。（三）申請(qǐng)人需提交的全部材料組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、機(jī)構(gòu)代碼；建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告；建筑工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份（蓋建設(shè)單位印章）；建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件1份；擬建項(xiàng)目用地的《國有土地使用權(quán)證》原件及原件有關(guān)土地權(quán)屬證明，提供復(fù)印件1份；經(jīng)確認(rèn)的建設(shè)用地范圍及道路紅線、城市藍(lán)線、黃線、紫線、綠線等控制線圖和具有坐標(biāo)、高程系統(tǒng)的地形圖；；已審定的規(guī)劃條件或規(guī)劃選址意見；建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和施工圖；因需要提供環(huán)評(píng)、可研報(bào)告和消防等審查的其他附件和附圖；其他附圖附件。以上所有報(bào)件材料應(yīng)該制作成電子文件和圖紙文件一并報(bào)審。（四）辦理程序建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定的圖件；對(duì)符合報(bào)建要求的，在20日內(nèi)發(fā)給已審定的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可通知書》；對(duì)不符合條件的當(dāng)場或5日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程申請(qǐng)復(fù)函》；審定規(guī)劃方案，對(duì)符合規(guī)劃條件和有關(guān)規(guī)范條文和要求的，在20日內(nèi)發(fā)給《規(guī)劃建筑方案許可通知書》；審定施工圖，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；通知建設(shè)單位到市政科取件。（五）收費(fèi)：不收費(fèi)。五、新增建設(shè)用地勘測定界辦理程序（一）辦理部門：市國土資源規(guī)劃設(shè)計(jì)院（二）提交材料用地單位提供《建設(shè)用地選址意見書》及附圖的原件和復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章；紅線范圍內(nèi)有建設(shè)用地的，需提供相應(yīng)證明文件；提供其他需要的材料。（三）辦理程序用地單位配合外業(yè)人員實(shí)地踏勘，現(xiàn)場指界認(rèn)定權(quán)屬界線；設(shè)計(jì)院提供勘測定界成果，用于上報(bào)省政府征收土地審批。成果包括勘測定界圖、勘測定界報(bào)告。六、用地范圍圖辦理流程（一）辦理部門：市國土資源規(guī)劃設(shè)計(jì)院（二）提交材料《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及規(guī)劃紅線圖原件和復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章；省政府簽發(fā)的征用土地文件或土地出讓合同；提供其他需要的材料；（三）辦理流程用地單位配合外業(yè)人員實(shí)地踏勘，現(xiàn)場指界認(rèn)定權(quán)屬界線；設(shè)計(jì)院提交成果用地范圍圖——用于市政府批復(fù)使用 掛牌圖——用于土地招、拍、掛使用七、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征地報(bào)批（一）辦理部門：市國土局耕地保護(hù)科（二）辦理程序：建設(shè)單位向所在地的縣（區(qū)）國土資源局提出申請(qǐng)；縣（區(qū)）國土資源局初審并擬定報(bào)批方案，報(bào)同級(jí)人民政府審核同意后，上報(bào)市國土局耕地保護(hù)科。報(bào)件資料齊全并符合申報(bào)用地條件的，由耕地保護(hù)科受理報(bào)件，進(jìn)行報(bào)件登記；耕地保護(hù)科在受理報(bào)件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提出初審意見，按照規(guī)定程序?qū)彾?，其中僅為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的項(xiàng)目，且未超過當(dāng)年專用計(jì)劃指標(biāo)的，報(bào)市政府批準(zhǔn)；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用的項(xiàng)目，報(bào)市政府審核同意后，上報(bào)省政府或國務(wù)院審批。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審定后，繳納相關(guān)費(fèi)用。八、辦理劃撥用地手續(xù)（一）辦理部門：市國土局土地利用科（二）提交材料：用地單位書面申請(qǐng)；立項(xiàng)批復(fù)；城市規(guī)劃審查意見。（三）辦理程序：土地利用科在受理報(bào)件之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)件進(jìn)行審核，符合《劃撥用地目錄》的，提出具體意見，按規(guī)定程序辦理劃撥供地手續(xù)。九、宗地圖、地籍調(diào)查表辦理程序辦理部門：市國土資源規(guī)劃設(shè)計(jì)院提交材料（1）市政府簽發(fā)的征（撥）土地文件或土地出讓合同；；（2）用地單位法人身份證、法人身份證明書、委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證；（3）提供其他需要的材料；辦理流程（1）用地單位與相鄰宗地法人代表、委托代理人，實(shí)地指界、簽字；（2）設(shè)計(jì)院提交成果宗地圖——用于辦理土地證 地籍調(diào)查表——用于辦理土地證十、建設(shè)用地辦理程序（一）辦理部門：市國土局土地利用科（二）建設(shè)單位申報(bào)材料：申請(qǐng)辦理用地手續(xù)報(bào)告；使用新增建設(shè)用地的需附農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用地的批準(zhǔn)文件；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（附圖中應(yīng)標(biāo)明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限，并蓋章）；計(jì)劃部門或上級(jí)主管部門的立項(xiàng)文件；該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設(shè)用地的需附勘測定界圖；機(jī)構(gòu)代碼證、法人證明；置換或協(xié)商收購的土地需附具雙方達(dá)成的協(xié)議。（三）辦理程序：建設(shè)