經(jīng)營場地租賃合同范文大全(編輯修改稿)
2024-10-21 12:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。二、期限及日期：租賃期限叁拾年：**************其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。四、租賃費及付費方式：前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。五、幾項具體事宜：甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。六、法律責任：本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）代表(簽字)：乙方:**有限責任公司（蓋章）代表(簽字)：乙方法律顧問(簽字)：主管部門監(jiān)證（蓋章）：簽訂日期：******x第四篇：經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場地租賃合同1甲方：________________乙方：________________根據(jù)《合同法》及國家相關法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。一、經(jīng)營場地位置及面積甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或實際需要，有權變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。二、協(xié)議有效期本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。乙方如需續(xù)約，應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場，若未經(jīng)同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。三、租金及結付方式乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。按照“先付后用”的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。四、雙方職責一、甲方職責甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動。二、乙方職責乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應做到合法經(jīng)營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規(guī)。乙方在
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