煤炭經(jīng)營場地租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-04 05:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施?！ ?. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用?！ ?. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地： (1)拖欠租金 日以上。 (2)利用經(jīng)營場地進行非法活動?！ ?3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積?！ ?4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理?！ 。追截撠?zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回?！ 〉谖鍡l 乙方權(quán)利和義務(wù) 1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營?！ ?. 乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔(dān)?！ ?. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修?！ ?. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還?！ ?. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)保或抵押?！ ?. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金?！ 。魏我环轿凑鞯昧硪环降耐舛鴨畏矫娼獬贤?，另一方有權(quán)要求賠償損失?！ 〉谄邨l 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的39。，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： (1) 向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁?！ ?2) 向人民法院起訴?！ 〉诎藯l 其他約定事項 1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理?！ ?. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用?！ ?. 在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)?！ ?. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！ ?. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！ ?. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金?！ ?. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因
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