經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的范本(編輯修改稿)
2024-09-02 12:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。 第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng) 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。 出租方 (蓋章 )： ______________ 租賃方 (蓋章 )： ______________ 地址： _____________________ 地址： _____________________ 法定代表人 (簽名 )： __________ 法定代表人 (簽名 )： __________ 聯(lián)系電話： _________________ 聯(lián) 系電話： ________________ 關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同 出租方： ________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： ________ (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證 (工商執(zhí)照號(hào) ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于南昌市 民德 路 (街 ) 443 號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積 114 ㎡出租給乙方使用。 乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途 )乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。 二、租賃期限 該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為 叁 年，即自 2024 年 2 月 1 日起至 2024 年 1 月 31 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。 乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法 律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。 乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。 三、租賃費(fèi)用 承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 13800 元，全年總計(jì) 165600 元。 乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1 日前。 乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。 如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約 金。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的
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