【文章內容簡介】 程工具/原料.屋頂資源及相關設備、資料..陽光能源.方法/步驟.1.當?shù)刭Y源情況.分布式光伏選址應優(yōu)先選擇太陽輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地區(qū)。若企業(yè)靠近海邊，需考慮防鹽霧防腐蝕、抗臺風措施；企業(yè)所在地區(qū)沙塵大則需考慮防風沙和增加清洗的措施；若在寒冷地區(qū)則需要考慮防凍和除雪措施。...2.當?shù)毓夥龀终咔闆r.各地為了推動分布式光伏發(fā)展，紛紛出臺省級、市級甚至縣級的扶持政策。項目開發(fā)人員在項目開發(fā)前期需提前需熟悉這些政策，作為目前還需政府補貼發(fā)展的光伏產業(yè)，補貼政策的好壞直接影響了分布式的收益，因此當?shù)卣吆玫姆植际巾椖恳藘?yōu)先開發(fā)。...3.企業(yè)實力及所經(jīng)營行業(yè).【光伏電站】的壽命超過25年，在分布式電站開發(fā)時要考業(yè)主的存續(xù)，宜優(yōu)先選擇企業(yè)實力強、行業(yè)前景好、企業(yè)經(jīng)營規(guī)范、財務正規(guī)的業(yè)主合作。.企業(yè)性質以國企、上市企業(yè)和外企為好，這些企業(yè)信用度高，在后期電費收繳、結算時一般均不存在問題。.業(yè)主企業(yè)的經(jīng)營行業(yè)對建設分布式光伏電站也有影響，若企業(yè)生產易燃易爆危險品、排放腐蝕性的氣體、排放大量煙塵等，都不適宜建設分布式光伏電站。.電價高用電量大的工業(yè)、商業(yè)屋頂屬于最好屋頂?shù)馁Y源，如大型的工業(yè)企業(yè)、商場等；其次是用電量不大、電價也不高的業(yè)主單位，如學校和醫(yī)院屋頂、市政樓堂館所、物流中心屋頂?shù)取?..4.建筑屋頂情況.建筑產權歸屬、設計使用壽命、材質、面積和朝向等也直接影響了分布式光伏電站是否可行及安裝量。.建筑產權歸企業(yè)業(yè)主或當?shù)卣校瑒t適宜開發(fā)；租賃的廠房不適宜。同時工業(yè)廠房屋頂一般是彩鋼板，在項目開發(fā)時需了解屋頂能使用的年限，年限太短不適宜進行開發(fā)。.單個企業(yè)屋頂面積或屋頂總面積不少于10000平方米的屋頂（約可安裝1MW）。同時踏勘時需量出屋頂方位角、屋頂傾斜角度和周圍遮擋物如女兒墻的高度，以便后期確定系統(tǒng)裝機量和發(fā)電量。...5.建筑屋面荷載及屋頂勘測要點.屋面荷載分為恒荷載和可變荷載。.恒荷載是指結構自重及灰塵荷載等，光伏電站需要運營25年以上，其自重屬于恒荷載。通常鋼結構廠房上裝光伏系統(tǒng)每平米會增加15公斤的重量，磚混結構廠房的屋頂每平米會增加80公斤的重量。在項目考察時，需要著重查看建筑設計說明中恒荷載的設計值，并落實除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設備、屋面附屬物等，并落實恒荷載是否有裕量能夠安裝光伏電站。.可變荷載是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔光伏電站荷載的選項，但不可以占用過多，需要具體分析。.在項目勘探時，需要項目開發(fā)人員從業(yè)主方獲取房屋結構圖，便于計算屋頂荷載。.a、瓦片屋頂及彩鋼瓦結構屋頂勘測要點（1）詢問建筑的竣工年份，產權歸屬。（2）屋頂朝向及方位角。現(xiàn)場指南針測量加google衛(wèi)星地圖查詢。（3）屋頂傾斜角度。量出屋面寬度和房屋寬度即可計算出屋頂傾斜角度。南方屋頂傾角一般大于北方屋頂。（4）瓦片類型、瓦片尺寸。民用建筑常見瓦型包括羅馬瓦、空心瓦、雙槽瓦、瀝青瓦、平板瓦、魚鱗瓦、西班牙瓦和石板瓦。如果瓦片尺寸現(xiàn)場不容易測量，也可在確定瓦片類型后網(wǎng)上查詢尺寸。因為瓦片的尺寸特別是厚度決定支架系統(tǒng)掛鉤等零件的選取。（5）考慮屋頂?shù)恼趽跚闆r。準確測量屋頂周圍遮擋物的尺寸，后期用陰影分析軟件建模做出屋頂可利用區(qū)域簡圖。太陽能電池板上的陰影遮擋會很大地影響發(fā)電量。（6）掀開部分瓦片查看屋頂結構，注意記錄主梁、檁條的尺寸和間距。瓦屋頂?shù)闹Ъ芟到y(tǒng)掛鉤是安裝固定在檁條上。（7）從項目業(yè)主方獲取房屋結構圖，便于計算屋頂荷載。（8）詢問業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設規(guī)劃。.b、混凝土屋頂勘測要點（1）建筑竣工年份、產權歸屬；屋頂朝向和方位角。（2）測量女兒墻高度，后期進行陰影分析，確定可安裝利用面積。（3）查看屋面防水情況，以不破壞屋面防水結構為原則，考慮支架的安裝是采用自(負)重式還是膨脹螺栓固定式。，在考慮短時風載、雪載的情況下支架系統(tǒng)的荷載也小于混凝土屋頂?shù)某休d能力。為避免安裝光伏系統(tǒng)后建筑產生任何的防水結構破壞問題，優(yōu)先采用自(負)重式支架安裝方式。（4）從項目業(yè)主方獲取房屋結構圖，便于計算屋頂荷載。（5）詢問業(yè)主擬安裝光伏系統(tǒng)屋頂南面是否有高樓建設規(guī)劃。c、電氣方面勘查要點（1）查看進戶電源是單相還是三相。民用別墅一般是三相進電。單相輸出的【光伏發(fā)電】系統(tǒng)宜接入到三相兼用進線開關用電量較多的一相上。條件允許最好用三相逆變器或三個單相逆變器。（2）詢問月平均用電量或用電費用和主要用電時間段。作為光伏系統(tǒng)安裝容量的參考。（3）查看業(yè)主的進線總開關的容量。考慮收益問題，光伏發(fā)電系統(tǒng)的輸出電流不宜大于戶用開關的容量。現(xiàn)行補貼政策下還是自發(fā)完全自用收益最大。（4）以走線方便節(jié)約的原則，考慮逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置。逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置也好考慮到散熱通風和防水防曬問題。...6.屋頂支架型式.建筑屋頂主要有彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等幾種，彩鋼瓦分為直立鎖邊型、咬口型型、卡扣型型、固定件連接型。前兩種需要專用轉接件，后兩種需要打孔固定；陶瓷瓦屋面可以使用專用轉接件，也可以不與屋面固定，利用自重和屋面坡度附著其上；鋼混結構屋面需要制作支架基礎，基礎與屋面可以生根也可以不生根，關鍵考慮屋面防水、抗風載能力、屋面設計荷載等因素。...7.配電設施及并網(wǎng)點.配電設備是光伏電站選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考查內容有：.1）廠區(qū)變壓器容量、數(shù)量、母聯(lián)、負荷比例等；.2）廠區(qū)計量表位置、母排規(guī)格、開關規(guī)格型號等；.3）廠區(qū)是否配備獨立的配電室，是否配電設備是否有備用的間隔，如沒有是否可以壓接母排；.4）優(yōu)先選擇變壓器總容量大，負荷比例大的用戶；.5）查看進線總開關的容量，考慮收益問題，光伏發(fā)電系統(tǒng)的輸出電流不宜大于戶用開關的容量；.6）以走線方便節(jié)約的原則，考慮逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置。...8.用戶用電量及用電價格.分布式光伏發(fā)電項目最重要的就是所發(fā)電量就地消耗，因此需要考察：.1）企業(yè)年、月、日均用電量，白天用電量、用電高峰時段及比例；.2）企業(yè)用電價格，白天用電加權價格。.原裝系統(tǒng)：杜絕電站低質拼裝的后遺癥由于拼裝市場從業(yè)者參差不齊，導致拼裝產品也是良莠不齊，市場上經(jīng)常會出現(xiàn)一些低質拼裝產品，出了問題后互相扯皮推諉，安裝工人把問題推給運輸公司，運輸公司再把問題推給廠家，廠家再把皮球踢給經(jīng)銷商，反反復復，就是無法把問題解決，最后還是用戶或經(jīng)銷商買單，賠了臉面還損失了錢財。針對這一痛點，天合光能推出了原裝成套家用光伏系統(tǒng)，組件、逆變器等關鍵設備采用天合光能品牌，從設備來源上避免了拼裝電站帶來的質量隱患。天合光能副總裁、天合家用光伏事業(yè)部總裁張兵介紹，天合提出的原裝家用光伏系統(tǒng)與普通拼裝產品的區(qū)別之一，在于所有的硬件都是由天合的技術進行研發(fā)，由天合嚴格的質量標準進行控制。除卻產品自身質量外，光伏電站從出廠到屋頂安裝中，會經(jīng)過運輸、卸載、安裝等多個環(huán)節(jié)，整個環(huán)節(jié)中如果有一環(huán)操作不當，都會對核心部件造成損壞。此前有案例發(fā)現(xiàn)，在一些運行不久的屋頂光伏電站中，光伏組件已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的隱裂，這與電站運輸不當或安裝過程中工人踩踏等不無關系。張兵認為，目前國內大多數(shù)企業(yè)對家用光伏系統(tǒng)的要求還是停留在硬件上，而天合提出的原裝家用光伏系統(tǒng)解決方案，不僅僅強調硬件的產品質量，還包括從硬件的選型，設計、運輸、安裝全流程過程控制到25年長期的運維服務和增值的可拓展性服務，保障電站的平穩(wěn)運行。后期運維：智能云管家主動服務一般而言，從光伏電站并網(wǎng)之后，電站便進入了運維期，這一時期長達25年甚至更久。而家庭光伏電站，由于布局分散，在運維和管理上有很大難度。大部分光伏企業(yè)通過經(jīng)銷商模式開拓家用市場，而經(jīng)銷商組成廣泛，具備專業(yè)運維素質的比較少，一旦電站出現(xiàn)故障，往往不能及時解決，成為一大痛點。對此，天合光能提出了主動服務理念，為用戶提供完善的售后服務和長期的運維保障，這一點普通的拼裝鮮少做到。張兵介紹，“天合光能依托大數(shù)據(jù)建立云平臺，我們的目標是建立智能云管家，對用戶來講安裝了天合的系統(tǒng)都會標配GPS數(shù)據(jù)采集器，通過實時采集數(shù)據(jù)監(jiān)控每套系統(tǒng)在用戶屋面的發(fā)電狀況和運行效率情況。白天半小時停止發(fā)電，會主動致電詢問情況，一個季度效率明顯低于周邊其他用戶，天合會主動上門做系統(tǒng)檢測和維護，找出發(fā)電效率低的原因。這套系統(tǒng)是要運行25年到30年以上，這么長的時間里面，用戶不會每天都去堅持監(jiān)測系統(tǒng)運行狀況，況且很多用戶也缺少這樣的專業(yè)能力，這就需要有大企業(yè)建立這樣區(qū)域管理的云平臺，來幫助他們運維?！贬槍?jīng)銷商專業(yè)素質等問題，天合光能未來三年將在全國培養(yǎng)10000名工程專業(yè)技術人才，發(fā)展2000家縣級代理商，30000家鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的門店服務網(wǎng)絡，在云端做數(shù)據(jù)采集和分析，實時監(jiān)測，終端1小時以內就有近距離服務網(wǎng)點，安裝用戶在自己生活的鎮(zhèn)上就有天合授權的服務網(wǎng)點。不僅如此，天合光能還和中國人民財產保險股份有限公司(PICC)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，包括安裝工程一切險，家用光伏系統(tǒng)財產綜合保險，家用光伏系統(tǒng)產品責任險以及家用光伏系統(tǒng)產品質量險等條款，涵蓋了系統(tǒng)產品從質量、安裝到后期使用過程中可能發(fā)生的預估風險保障。為推動整個家用光伏市場的健康發(fā)展，天合光能代表家用光伏廠商向北京鑒衡檢測機構提出了家用光伏系統(tǒng)產品及服務標準提案，對整個家用光伏廠商的產品質量及服務能力提出了新的標準化要求。北京鑒衡認證中心副主任謝秉鑫表示：“從檢測數(shù)據(jù)來看，目前市場上的家用光伏產品或多或少都存在一些質量和服務問題，這都是由于家用市場火爆，廠商扎堆進駐，前期沒有標準約束而導致的，是一個行業(yè)興起從無序走向有序的必經(jīng)過程，現(xiàn)在由天合光能代表中國家用光伏廠商提出這套優(yōu)質系統(tǒng)標準，展現(xiàn)了中國家用光伏市場以用戶為中心、逐漸走向正軌的決心?！本S護家用光伏市場的正常經(jīng)營秩序，促進市場持續(xù)穩(wěn)定、健康發(fā)展，需要光伏業(yè)內尤其是光伏企業(yè)的共同努力，天合光能原裝家用光伏系統(tǒng)，是一次創(chuàng)新亦是一次探索，結果如何，靜待市場的答卷。從分布式光伏電站投資的角度來看，最直接的邏輯就是業(yè)績=發(fā)電量*銷售電價，這里的電價既包含折扣后給用電業(yè)主的電價，也包含上網(wǎng)電價。目前，國內分布式光伏電站投資商對項目標的的動態(tài)投資回報期大多為78年，自有資金回報率在30%以上，基于目前組件、逆變器等價格因素。綜合考慮折舊，運維，備件，稅務等數(shù)據(jù)，如何保證這一要求？從這一點來看，我們從發(fā)電量和電價綜合考慮。首先來看發(fā)電量，目前國內各地區(qū)由于海拔、日照強度、空氣潔凈度等差異，各地區(qū)實際發(fā)電量與理論發(fā)電量也存在較大差異。發(fā)電量最大前4大城市分別為：拉薩、呼和浩特、西寧及銀川，然而實際上截至目前這些地區(qū)的分布式光伏發(fā)電裝機寥寥，倒是發(fā)電量倒數(shù)第4的杭州(浙江地區(qū))分布式光伏發(fā)電的裝機量排在了全國的前列。這主要是電價直接影響的，一方面南方地區(qū)大工業(yè)用電及商業(yè)用電普遍是北方地區(qū)高，例如山東地區(qū)大工業(yè)白天8:00到下午17:，而陜西地區(qū)大工業(yè)白天8:00到下午17:。另一方面，伴隨著南方地區(qū)地方政府針對分布式光伏電站投資補貼政策的發(fā)布和實施，使得每瓦每年節(jié)約電費的絕對值可以超過光照資源很好的銀川地區(qū)。這也是為什么國家給了例如山東、浙江、江蘇地區(qū)較多的分布式光伏電站配額。從國家分布式光伏電站配額來看，配額最大的前十個省份主要集中在華東及東南沿海地區(qū)，這些地方空氣潔凈程度較高，很少受到霧霾的影響，同時加以當?shù)卮蠊I(yè)及商業(yè)較高的電價，以及地方光伏補貼政策的雙管激勵，如浙江、山東、江蘇、廣東、上海等地區(qū)成為了國內分布式光伏發(fā)電投資的第一陣營。首先從分布式光伏電站的財務模型來看，占據(jù)優(yōu)勢。那么對于西北地區(qū)，分布式光伏電站如何實施，是否具有投資價值，例如甘肅和寧夏地區(qū)。采用電價折扣的合同能源管理合作模式就不符合投資人的資本回報率考核，對于這些地方，實施分布式光伏電站建設適用于采用標桿電價全部上網(wǎng)，并支付業(yè)主房頂租賃費用的模型。綜述，對于呼和浩特、西寧、銀川、太原等光照資源較好的地區(qū)，在沒有地方補貼政策的情況下，建議采用全部上網(wǎng)的模式方可符合投資者對分布式光伏電站收益的要求。對于例如杭州、福州、廣州、南寧、西安等光照資源較差的地區(qū)，在沒有補貼政策的情況下，可先行實施電價較高的商業(yè)用地項目。而考慮分布式光伏電站的規(guī)模化實施，建議地方政府出臺相應的補貼政策，截至目前浙江地區(qū)已經(jīng)走在了分布式光伏電站建設的前列，廣州也剛出臺光伏電站建設規(guī)劃和補貼政策。同時，對于地方補貼政策，筆者建議取消地方政府對于投資者欲拿補貼政策需采購當?shù)亟M件及逆變器生產商產品的強制性要求。畢竟不是每個省份的組件和逆變器產品的質量可以保證，價格經(jīng)得起市場的考驗。地方保護主義是分布式光伏電站實施過程中的“腫瘤”。業(yè)主類型選擇（用電類型）目前國內分布式光伏電站投資商對分布式光伏發(fā)電項目的收益率最低不小于12%，即考慮融資成本的前提下，與用電業(yè)主和合作模式主要為合同能源管理。即：（1）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，電價按照實時電價收?。唬?）租賃業(yè)主屋頂支付租賃費，發(fā)電量全部上網(wǎng)；（3）免費租賃業(yè)主屋頂，光伏電站發(fā)電供給業(yè)主使用，電價打9折，合同期限一般設定為25年；（4）與業(yè)主成立合資公司，共同投資屋頂電站，共同獲取電站收益；對于居民用電如小區(qū)、社區(qū)，一方面屋頂面積較小，裝機容量受限，另一方面居民用電電價較低（）。再次，居民用電主要集中在晚上，白天用電量較小，使得光伏電站發(fā)電量自發(fā)自用比例較小，目前居民小區(qū)并不適合建設屋頂分布式光伏電站。對于西安地區(qū)而言，在沒有地方補貼的前提下，商業(yè)用電業(yè)主屋頂適合投資分布式光伏電站，大工業(yè)用電業(yè)主屋頂不適合投資分布式光伏電站。在地方補貼（，政策持續(xù)5年）出臺的前提下，商業(yè)用電業(yè)主屋頂比較適合投資分布式光伏電站，周六周日也上班的大工業(yè)用電業(yè)主的屋頂分布式光伏電站也適合投資建設分布式光伏電站。居民小區(qū)屋頂分布式光伏電站目前不具備投資價值。業(yè)主盡職調查（信用風險管理）在基于電站投資商項目收益率的前提下，對屋頂業(yè)主的考察就顯得尤為重要。雖然國家能源局406號文件中提到在