【文章內(nèi)容簡介】 8個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。本工程所含檢驗批、分項、分部工程經(jīng)驗收合格。十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。進場原材料監(jiān)理旁站進行抽查取樣，并及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司評估報告復(fù)試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗報告52份；鋼筋接頭試驗報告53份；水泥出廠合格證及試驗報告2份；磚出廠合格證及試驗報告4份；防水材料合格證及試驗報告5份；C15砼試驗報告2份，C20砼試驗報告9份、C30砼試驗報告24份；C35砼試驗報告15份, C40砼試驗報告20份,；M5砂漿試驗報告14份，；地基驗槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強度進行5%抽檢回彈試驗1份；隱蔽工程均按設(shè)計及規(guī)范要求進行隱蔽驗收，相關(guān)的隱蔽驗收記錄50份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強度、焊口檢查記錄和嚴(yán)密性試驗記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗記錄1份，敞口水箱滿水試驗記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄51份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。接地電阻測試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測試1份，低壓電氣、線路絕緣測試記錄1份，照明全負(fù)荷運行試驗記錄1份。建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗3次，保溫層粘結(jié)強度拉拔試驗3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測3次。該單位工程安全和功能檢驗資料共核查10項，符合要求10項。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項，經(jīng)核查符合要求21項。十一、工程質(zhì)量事故處理情況：施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。十二、工程觀感質(zhì)量驗收情況：本工程觀感質(zhì)量“一般”。十三、評估結(jié)論：本工程設(shè)計合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實測實量部分檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗收合格?，F(xiàn)場檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，監(jiān)理評估本工程質(zhì)量等級為合格。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司評估報告總監(jiān)工程師：甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司****年**月**日第三篇：監(jiān)理竣工評估報告(樣本)評估報告“七彩陽光”商住樓竣工驗收工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告襄樊市華罡工程建設(shè)監(jiān)理有限公司七彩陽光項目監(jiān)理部華罡監(jiān)理七彩陽光項目監(jiān)理部評估報告前言襄樊市華罡工程建設(shè)監(jiān)理公司受襄樊市晨強房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，于2008年10月28日對“七彩陽光”商住樓實施監(jiān)理工作。在建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力下，于2010年 12 月28日該工程達到竣工驗收條件。下面對整個工程進行評估。一、工程概況：該工程由襄樊市第二建筑設(shè)計院設(shè)計，由孝昌建筑集團襄樊分公司承建，襄樊市華罡工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。建筑結(jié)構(gòu)：螺旋鉆孔灌注樁，主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。，本工程抗震等級： 6級；屋面為上人屋面，面層粘貼面磚；室內(nèi)為初裝修，外墻涂料；屋面擠塑板保溫、聚氨酯及氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材防水層；其他防水房間采用EP防水卷材；屋面保溫隔熱材料為采用40厚擠塑型板保溫；外墻面熱橋部分聚苯顆粒砂漿外墻保溫；門窗保溫采用中空雙層玻璃塑鋼門窗；水電、智能建筑分部均到各戶。二、質(zhì)量評估主要依據(jù)；工程建設(shè)委托監(jiān)理合同工程施工合同工程施工設(shè)計圖、會審紀(jì)要及其它有關(guān)變更通知等《房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》華罡監(jiān)理七彩陽光項目監(jiān)理部 2評估報告《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及相關(guān)配套驗收規(guī)范省、市有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)定、要求等。其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。三、質(zhì)量控制情況：原材料質(zhì)量情況：工程所用主要原材料均通過監(jiān)理現(xiàn)場取樣后跟蹤送樣，至見到合格的檢測報告后方用于本工程：各類材料質(zhì)量控制資料齊全、真實，符合設(shè)計和規(guī)范要求；鋼筋、水泥、磚材等主材均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗報告（含有見證取樣試驗報告），品種、規(guī)格均符合設(shè)計要求。砼為商品混凝土，所用原材料均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗報告（含有見證取樣試驗報告），按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作檢驗試塊，經(jīng)檢驗，試塊強度均達到設(shè)計要求。砂漿配合比由檢測單位實驗室出具，現(xiàn)場掛牌嚴(yán)格按重量比進行配制，按照規(guī)定現(xiàn)場取樣作檢驗試塊，試塊強度均符合設(shè)計要求。屋面采用聚氨酯及氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材，有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和檢測報告；電氣、給排水所用材料、元器件均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書和試驗報告；華罡監(jiān)理七彩陽光項目監(jiān)理部評估報告保溫節(jié)能分部所使用的材料，均見證取樣送檢，檢測合格，并通過拉拔實驗合格及節(jié)能分部專項驗收；四、技術(shù)資料核查情況：在施工過程中，施工用材料及各工序完成后的報驗，均及時報驗，各分項工程質(zhì)量檢驗表齊全、填寫清楚。施工隱蔽資料基本齊全、完整，符合要求?？⒐べY料齊全、完整。五、現(xiàn)場監(jiān)理情況：我公司派駐該項目的現(xiàn)場監(jiān)理人員，認(rèn)真履行了監(jiān)理合同，包含分項工程報驗、工序報驗、資料的審核、旁站監(jiān)理、日常巡視，并按照事前控制、事中檢查，事后認(rèn)證的監(jiān)理工作程序嚴(yán)格監(jiān)理。針對施工中出現(xiàn)的具體問題，采取口頭交流，發(fā)放監(jiān)理指令的方式，及時、有效地解決問題，該工程所使用的主要原材料，均按有關(guān)規(guī)定和要求進行檢驗，做到“三證”齊全，鋼筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按規(guī)定先檢后用，砂漿配制嚴(yán)格過磅計量，嚴(yán)格控制水灰比。六、沉降觀測：本工程沉降觀測從2008年12月19日開始觀測，截止2010年12月15日，共進行28次觀測， mm，，觀測結(jié)論為建筑物沉降量較為正常，符合沉降規(guī)范要求。華罡監(jiān)理七彩陽光項目監(jiān)理部評估報告七、各分部工程質(zhì)量評價情況：基礎(chǔ)分部于2008年12月19日作出書面評估：共 30個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；主體分部于2009年12月8日作出書面評估：共501個檢驗批，質(zhì)量評定為合格。2010年4月評為湖北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。節(jié)能分部工程于2010年8月30日作出書面評估：共30個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；（1）墻體節(jié)能工程：均按設(shè)計要求和審批的施工方案進行檢查，使用材料均進行抽樣送檢，并取得合格報告，外墻保溫的拉拔實驗已通過檢測合格，并取的報告；（2）屋面節(jié)能工程：本工程為平屋面，施工中嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計要求及施工方案進行檢查，XPS劑塑板、玻纖網(wǎng)均進行送檢，并取得合格報告；（3）門窗節(jié)能工程：根據(jù)施工方上報的塑鋼門窗安裝方案進行檢查，窗料已按規(guī)定要求抽樣送檢，主材、保溫性能、三性及中空玻璃檢測全部合格，并取得了檢測報告。建筑裝飾裝修分部；共303個檢驗批，質(zhì)量評定為合格；（1）地面子分部室內(nèi)地坪質(zhì)量均符合要求，平整度、標(biāo)高等均達到規(guī)范要求。（2）抹灰子分部華罡監(jiān)理七彩陽光項目監(jiān)理部 5評估報告內(nèi)墻面為水泥砂漿找平及墻面刮瓷粉兩遍。要求線條順直，陰陽角方正，底層無空鼓、起殼、龜裂等缺陷，垂直度、平整度等經(jīng)實測，偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)。綜合以上兩個子分部，該工程裝飾裝修分部質(zhì)量評定為合格。建筑給水、排水分部工程；共82個檢