【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 道路平順、排水通暢、標(biāo)志醒目。（5）督促施工單位對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭袊鷵踝鳂I(yè)，現(xiàn)場(chǎng)圍擋做到牢固嚴(yán)密、美觀、整潔。（6）督促施工方做好各工序間的密切配合，減小不協(xié)調(diào)和矛盾產(chǎn)生。（7）督促施工方最大限度節(jié)約水電能源，施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈現(xiàn)象。（8）督促施工人員著裝整潔，現(xiàn)場(chǎng)管理人員佩戴胸卡上崗，嚴(yán)禁袒胸露背穿拖鞋上崗，嚴(yán)禁非作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（9）督促施工單位對(duì)工程材料、制品構(gòu)件分門別類、有條理堆放整齊，機(jī)具設(shè)備停放有序，并保持運(yùn)行正常，機(jī)容整潔。（10）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查與監(jiān)督，從嚴(yán)要求，持之以恒，使現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理真正抓出成效。（11）加強(qiáng)內(nèi)業(yè)資料的管理，在工程施工中，對(duì)各種資料做到分類合理齊全，字跡端正，內(nèi)容詳實(shí)，手續(xù)完整。安全保證措施1）工作目標(biāo)（1）無安全事故（2）特殊工種作業(yè)人員持證上崗率100％。（3）機(jī)電設(shè)備（含手動(dòng)電動(dòng)工具）檢查驗(yàn)收率100％。2）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行地方和國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，做好安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作。3）組織保證（1）建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織，在本監(jiān)理組文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，成立本分部工程施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。由總監(jiān)擔(dān)任組長(zhǎng)，對(duì)本工程安全全面負(fù)責(zé)。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全監(jiān)理員一名，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的健康和安全全面管理體制進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 工程通知單工程名稱：大冶蘭天綜合物流園商住樓工程名稱：黃石市下陸區(qū)東方大道拆遷還建詹本六還建點(diǎn) 致：大冶市隆晟建筑工程公司事由：現(xiàn)場(chǎng)存在安全和質(zhì)量隱患。內(nèi)容：外腳手架搭設(shè)不符合規(guī)范要求，立桿間距過大（），首層未安平網(wǎng)、未滿鋪跳板、未安踢腳板和欄腰桿；預(yù)留洞口覆蓋不嚴(yán)。電器設(shè)備未安防護(hù)棚，進(jìn)料口未搭防護(hù)棚，現(xiàn)場(chǎng)無安全通道。吊藍(lán)離墻距離不夠，空調(diào)板和飄窗板無法施工；框架柱施工縫處砼松散；框架柱箍筋拉勾隔一拉一且箍筋拉勾未滿扎。以上存在問題要求迅速按規(guī)范、設(shè)計(jì)整改，否則工程不予驗(yàn)收。單 位 大冶蘭天綜合物流園 建設(shè)單位代表 日 期 2012年4月20日 　工程通知單工程名稱：大冶蘭天綜合物流園商住樓工程名稱：黃石市下陸區(qū)東方大道拆遷還建詹本六還建點(diǎn) 致：德洲宏邦建業(yè)工程科技有限公司黃石分公司事由：樁基未按規(guī)定留砼試塊，材料未按規(guī)范檢測(cè)。內(nèi)容：樁基未按一樁留一組砼試塊的要求留置試塊，材料檢驗(yàn)報(bào)告無見證單位和見證人，屬于自檢行為，工程進(jìn)場(chǎng)材料檢測(cè)對(duì)于本工程必須由業(yè)主單位見證檢測(cè)。否則工程不能驗(yàn)收責(zé)任自負(fù)。單 位 大冶蘭天綜合物流園 建設(shè)單位代表 日 期 2011年11月23日 　建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（主席令第77號(hào)，2008年4月1日施行）（二）《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、（三）《湖北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（四）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ752003）》（五）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）（六）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）、（七）《湖北省建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序》。（八）建設(shè)部《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》二、工程概況（大冶市蘭天綜合物流園位于大冶市大金路旁。本工程為7層商住樓，建筑占地面積1939m2，,建筑層高:,其余層均為3m；框架結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)耐久年限為50年；耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為6度；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水耐用15年二道設(shè)防卷材防水層面；本工程采用載體樁基礎(chǔ)，內(nèi)墻為100厚砼空心小砌塊填充墻，外墻為頁巖空心磚填充墻，外墻上的門窗采用中空玻璃塑鋼門窗；屋面、外墻、樓層保溫采用擠塑聚苯板；安裝部分包括給排水、電氣照明等系統(tǒng)。三、本工程節(jié)能方面的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）本工程節(jié)能方面的專業(yè)特點(diǎn)本工程總平面布局留有足夠的自然風(fēng)入口和出口，建筑物朝向東西朝向，16層窗及陽臺(tái)門氣密性≧3級(jí)，7層及7層以上窗及陽臺(tái)門氣密性≧2級(jí)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱設(shè)計(jì)：住宅屋面采用擠塑聚苯板保溫隔熱，外墻、樓地面采用模塑聚苯板保溫隔熱，外墻采用白色塑鋼門窗，門窗玻璃均為中空玻璃，住宅入口為防盜門。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)：充分利用市政給水管網(wǎng)水壓供水，水龍頭采用陶瓷片密封節(jié)水型龍頭，座便器采用水箱容積6L的節(jié)水兩檔沖洗座便器。電器節(jié)能設(shè)計(jì)：光源采用熒光燈和節(jié)能燈，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。公共部分開關(guān)采用聲控延時(shí)開關(guān)。（二）本工程節(jié)能的控制要點(diǎn)（一）施工前期準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)工程正式動(dòng)工前項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)檢查督促做好以下幾項(xiàng)工作：建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。熟悉和審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件（1）組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙、設(shè)計(jì)要求，明確工程實(shí)施過程中建筑節(jié)能控制的重點(diǎn)。了解國(guó)家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法律法規(guī)文件及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)和施工圖會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。審查建筑節(jié)能工程施工專項(xiàng)方案建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。檢查建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底要求施工單位做好建筑節(jié)能專業(yè)施工人員崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底工作；審查其建筑節(jié)能專業(yè)崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底記錄，如不符合，則監(jiān)督其整改直至達(dá)到要求為止。（二）施工過程的監(jiān)理工作要點(diǎn)做好進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制（1）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：A、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符；產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 B、是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。C、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。D、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。（2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。并對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證其是否符合節(jié)能要求。搞好施工過程控制（1）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。涉及建筑節(jié)能效果的設(shè)計(jì)變更要重新原圖審單位審查通過，總監(jiān)核實(shí)后予以簽認(rèn)。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工過程進(jìn)行巡視檢查。特別應(yīng)對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體加氣混凝土、屋面聚苯乙烯板等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（3）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。（4）建筑節(jié)能工程施工全面展開前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位先做樣板房（樣板間、樣板墻），并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。 （5）對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的行為，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；施工單位如不改正，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)主管部門。 （三）本工程節(jié)能控制的目標(biāo)值本工程的節(jié)能控制目標(biāo)值：見本工程建筑節(jié)能設(shè)計(jì)匯總表的設(shè)計(jì)指標(biāo)。四、監(jiān)理工作的方法及措施加強(qiáng)重點(diǎn)部位節(jié)能技術(shù)措施監(jiān)控（1）屋面工程A、保溫層施工a\工藝流程：基層找平清理→管根堵孔、固定→保溫層鋪設(shè)→檢查驗(yàn)收→做找坡層b\操作方法●基層處理：做找平層。先將屋面現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)層表面清理干凈，砼表面凹凸不平處，應(yīng)剔成慢坡形，用素灰和水泥砂漿修補(bǔ)平整；較光滑的砼表面應(yīng)先刷毛，砼表面麻面和松動(dòng)的石子，剔除干凈；彎角處用素灰和水泥砂漿做成弧形。整個(gè)基層表面要清洗干凈，保持潮濕、清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙?！翊┙Y(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)?！駷楸ＷC保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，應(yīng)將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平?！癖貙愉佋O(shè)（采用干鋪法）：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。●為了防止氣溫升高時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，在屋面設(shè)置排氣管和排氣道保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用?！癖夭牧系膹?qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定?！癖貙雍穸仍试S偏差為不大于4mm 。d、監(jiān)理措施旁站，巡視，平行檢驗(yàn)。B、水泥砂漿找平層施工a、清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋， 米左右為宜。c、將保溫層灑水濕潤(rùn)， 純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2 水泥砂漿，并用2 米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時(shí)，用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。e、溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。f、找平層鋪設(shè)凝固后，即可澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。干燥后即可進(jìn)行防水層施工。C、聚氯乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工方法a、施工作業(yè)準(zhǔn)備●鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%?！窕娴呐潘露葢?yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在?！窕媾c女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。b、施工操作要點(diǎn)●鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固?！窬聿慕涌p的粘結(jié)：一般搭接寬度為100 ㎜，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/㎡為宜，涂膠后10~30min ，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2 為宜，涂膠后10~30min 以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉?！窬聿哪┒耸疹^：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用107 膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107 膠=1： 3：）。●不上人屋面卷材表面帶綠頁巖保護(hù)層。c、施工質(zhì)量要求●施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查?！窬聿呐c基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。●排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。●對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不許有空鼓、脫落等缺陷。d、注意事項(xiàng)●注意屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制?！駲z查屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施?！駲z查屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施●施工人員應(yīng)認(rèn)真保護(hù)做好的防水層，不要在卷材防水層上走動(dòng)，嚴(yán)防施工機(jī)具或尖硬物品損壞防水層。e、監(jiān)理措施旁站，巡視，平行檢驗(yàn)。D、C35UEA 補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工方法a、膨脹劑摻入方法：采用同摻法，即砼攪拌