【文章內(nèi)容簡介】 、路基礎(chǔ)設(shè)施費 5000元 /畝 1000 畝 =500萬元 （ 2）沼氣池 50只 2021 元 /只 =10萬元 （ 3）大棚架膜 300畝 18000 元 /畝 =540萬元 （ 4）蔬菜種子、農(nóng)藥 200元 /畝 1000 畝 =20萬元 （ 5）勞動工資等 400萬元 （ 6）肥料 1000畝 1500 元 /畝 =150萬元 （ 7）勞動工具植保器械 10萬元 （ 8）辦公場所 100萬元 （ 9）灌溉、照明電費 9萬元 （ 10）土地租金： 1000600 元 =60萬元 合計： 1799萬元 第 2年（ 1）水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施費 5000元 /畝 1000 畝 =500萬元 （ 2）沼氣池 50只 2021 元 /只 =10萬元 （ 3）大棚架膜 300畝 18000 元 /畝 =540萬元 （ 4）蔬菜種子、農(nóng)藥 200元 /畝 20 00畝 =40萬元 （ 5）勞力工資 800萬元 （ 6）肥料 2021畝 1500 元 /畝 =300萬元 （ 7）勞動工具、植保器械 10萬元 （ 8）灌溉、照明電費 18萬元 （ 9）土地租金 2021畝 600 元 /畝 =120萬元 合計： 2238萬元 利潤與稅收分析 第 1年：銷售收入 成本費用 1799萬元 = 第 2年 : 銷售收入 成本費用 2338萬元 = 第 3年 : 銷售收入 成本費用 1278萬元 = 第 4年 : 銷售收入 成本費用 1278萬元 = 投資回收期四年 （二）社會效益：該項目的建設(shè)既滿足了市場需求，同時可為沿海發(fā)達(dá)城市提供新鮮的蔬菜產(chǎn)品，為社會提供 500余人的就業(yè)機(jī)會，既增加了農(nóng)民收入，又獲得了較好的社會效益。 第七章、結(jié)論 本項目科學(xué)預(yù)測，合理分析，認(rèn)為具有較強(qiáng)的可操作性，回收期短，經(jīng)濟(jì)效益良好，對促進(jìn)我縣的蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著較大的示范帶動作用。項目可行性報告確定的實施方案合理可行，建議立項建設(shè)。 文成鎮(zhèn)千畝大棚種植無公害蔬菜基地及保鮮加工 項目可行性報 告 一、項目概述 （ 1）項目名稱：玉山縣文成鎮(zhèn)千畝大棚無公害蔬菜種植基地及保鮮加工 （ 2）項目性質(zhì)：公司 +基地 +農(nóng)戶 （ 3）項目實施人：在省內(nèi)外從事多年蔬菜種植技術(shù)骨干及營銷能手 （ 4）項目經(jīng)營場所：文成鎮(zhèn)萬畝園田化項目區(qū)內(nèi) （ 5）項目投資規(guī)模：總投資 1000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 600萬元，生產(chǎn)基地投資 400 萬元。 （ 6）項目目的：組建新型、高效、環(huán)保、技術(shù)全面的無公害蔬菜種植基地及營銷公司，在大棚蔬菜基地培育辣椒、茄子、黑色小黃瓜、豌豆等高品質(zhì)蔬菜，由公司有組織、有計劃地推向省內(nèi)外市場，以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn) 品上臺階、上規(guī)模，加速推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程。 二、市場調(diào)查 在我國加入 WTO 以后，隨著全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)逐步實現(xiàn)，人們對生活質(zhì)量的要求不斷提高，尤其對飲食需求將出現(xiàn)很大的變化，綠色食品、無公害蔬菜日益受到消費者青睞，本項目正是順應(yīng)這一消費時尚，組建公司推出無公害蔬菜投放市場，在經(jīng)過反復(fù)的市場調(diào)查和論證后，我們認(rèn)為，本項目具有扎實的市場基礎(chǔ)，省內(nèi)外市場需求量大，銷售渠道暢通，具體表現(xiàn)在： （ 1）通過在上海、浙江、福建等省考察，主要大中城市都建有無公害蔬菜批發(fā)大市場，特別是本項目投資開發(fā)的黑色小黃瓜、豌豆等無公 害蔬菜銷量更大，價格更高。 （ 2）閩、贛地區(qū)的許多大中城市無公害蔬菜批發(fā)市場同類高品質(zhì)蔬菜高于滬、浙一帶，且吞吐量相當(dāng)大。 由此可見，本項目市場條件好，銷售渠道暢通，具有扎實的市場基礎(chǔ)和良好的市場發(fā)展空間。 三、項目投資的必要性，有利條件，制約因素 必要性 ①本項目投資能有效地幅射和帶動文成鎮(zhèn)發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造特色品牌，促進(jìn)農(nóng)民增收，公司增效，它可以模范地推動“公司 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運作模式在我鎮(zhèn)大規(guī)模展開。 ②本項目投資不僅能有效利用閑置資源，增加社會效益，而且可以增加就業(yè)人員 200 人。 有利 條件 ①本項目建設(shè)場地自然條件優(yōu)越，地勢平坦，土質(zhì)肥沃，氣候溫和，平均氣溫 ℃，積溫 ℃，年平均無霜期 天，年平均降雨量 ，日照對數(shù) 1881 小時，平均相對溫度 78%，適宜種植黑色小黃瓜、豌豆等高品質(zhì)蔬菜。 ②基礎(chǔ)設(shè)施完善，項目承建地是國家農(nóng)業(yè)開發(fā)項目區(qū)，現(xiàn)已建成連片萬畝“田成方，樹成行，渠成網(wǎng)，路相通，旱能灌，澇能排，環(huán)境美”的園田化區(qū)，為建設(shè)科技示范園區(qū)創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)。 ③環(huán)境優(yōu)美：項目區(qū)離縣城只有 5 公里， 320 國道橫穿境內(nèi)，交通便利，環(huán)境安靜，空氣清新，水源充足， 無污染，是建立無公害蔬菜基地的理想場地。 ④技術(shù)力量雄厚，這是聚集著原縣農(nóng)科所一批有豐富經(jīng)驗的農(nóng)藝師，具有豐富的小黃瓜、豌豆等其他優(yōu)質(zhì)蔬菜種植經(jīng)驗的農(nóng)民工，勞動力資源豐富。 制約因素 培育高品質(zhì)蔬菜基地涉及面廣，投資線長，基地上的廣大農(nóng)工接受種植和管理技術(shù)的能力不一，公司應(yīng)有計劃地進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 四、項目建設(shè)的規(guī)模、目標(biāo) （一）規(guī)模 本項目共建設(shè)大棚 2021 個，其中建設(shè)控溫大棚（ A 棚） 2 個，用于培植優(yōu)良種苗，建設(shè)鋼管大棚 2021 個，用于種植黑色小黃瓜、豌豆等高品質(zhì)蔬菜。 （二）目標(biāo) 本項目計劃 10 個月全 部完成，可按如下步驟合理安排 1 月 2 月 落實計劃，租賃土地。 3 月 6 月 籌措資金，建立大棚。 6 月 10 月 技術(shù)培訓(xùn)，生產(chǎn)管理，市場調(diào)查。 五、投資概算 本項目總投資 1000 萬元，其中： ①租賃土地 10 萬元； ②控溫大棚 3 個 10 萬元 /個 30 萬元； ③普通鋼管大棚 2021 個 2500 元 /個 約 500 萬元； ④技術(shù)引進(jìn)，技術(shù)咨詢，技術(shù)培訓(xùn)和設(shè)計費 10 萬元； ⑤辦公用房 50 萬元； ⑥保鮮及加工設(shè)備 400 萬元。 六、經(jīng)濟(jì)效益分析 本項目投資 種植無公害蔬菜質(zhì)優(yōu)、價格合理，產(chǎn)品附加值高，據(jù)市場調(diào)查，本項目種植的小黃瓜、豌豆、辣椒、茄子其國內(nèi)平均售價分別在 元 /公斤， 元 /公斤 (豆角 )， 元 /公斤， 元 /公斤，在本項目經(jīng)濟(jì)效益分析中，產(chǎn)品售價取三種蔬菜國內(nèi)售價的加權(quán)平均售價 元 /公斤，年產(chǎn)量按 500 萬公斤計算，年產(chǎn)值可達(dá)1200 多萬元，年利潤可達(dá) 450 萬元，還有農(nóng)產(chǎn)品保鮮及加工，使農(nóng)產(chǎn)品增值，估計三到四年即可收回成本。 七、結(jié)論 綜上所述，本項目