二手房按揭貸款流程(編輯修改稿)
2024-10-20 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 告的同時可進行后續(xù)面簽步驟。）面簽（1個工作日）借款人與售房人帶齊各自的證件原件來我行相關網(wǎng)點面簽，同時簽署借款合同及相關表格，開立我行結算賬戶。銀行審批（12個工作日）我行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，我行根據(jù)評估報告，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批，（資料真實齊全的情況下，審批過程一般在12個工作日左右）。審批通過后，買方向賣方在我行開立的賬戶支付房屋首付款。然后買賣雙方到房地產(chǎn)交易所，辦理房屋產(chǎn)權過戶。辦理過戶，辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)。（具體時間長短視客戶和房地局情況而定）銀行放貸（12個工作日）我行收到房產(chǎn)證及他項權證（須提供過戶相關票據(jù)），我行將貸款發(fā)放至賣方指定賬戶中，買方則開始依照合同按期償還。第四篇：二手房按揭貸款流程（xiexiebang推薦）二手房按揭貸款流程目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程序是怎么走，今天將所有按揭程序告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。業(yè)主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下：借款人（買方）提供（1）、申請人及配偶有效身份證件。（2）、申請人及配偶的戶口簿。)（3）、申請人婚姻狀況證明。（4）、申請人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明（如：存折）（5）、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。（6）、供款存折。（7）、付首期款證明（收款收據(jù)）。（8）、：（1）、身份證（夫妻雙方）。（2）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）。（3）、銀行劃款存折及靈通卡。（4）、房產(chǎn)證復印件壹份。(有的銀行需要)。第五篇：二手房按揭貸款合同書賣方：________________________(簡稱甲方)
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