【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500192021) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021) 采暖方式及設(shè)備選擇 本項(xiàng)目采暖采用低溫?zé)崴椛洹ＴO(shè)換熱器循環(huán)水泵及穩(wěn)壓設(shè)備。 采暖系統(tǒng)敷設(shè) 本項(xiàng)目采暖采用下供下回式 ,雙立管供回水系統(tǒng) ,在樓梯間管井中設(shè)控制閥 ,分管控制 ,每個(gè)房間采暖型式為單管水平串聯(lián)。 外供熱管網(wǎng) 室外供熱管采用通行地溝敷設(shè) ,地溝斷面為 15002400 防水地溝 ,供熱管道采用無(wú)縫鋼管 ,巖棉管殼保溫。 通風(fēng) 采用自然通風(fēng)方式。 電氣 (強(qiáng)電部分 ) 概述 (1)編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522021 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T1692 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 (2)設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目的動(dòng)力及照明配電設(shè)計(jì)、 10KV 變配電室的變配電設(shè)計(jì)。 (3)電源情況 本工程供電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路 ,三相五線 ,由電纜引入屋內(nèi) ,照明負(fù)荷按照三類負(fù)荷等級(jí)設(shè)計(jì)。 變配電方案 設(shè)置變配電室 ,高壓配電選用高壓環(huán)網(wǎng)柜 ,低壓配電選用 GCS 型配電屏 ,根據(jù)用電負(fù)荷 ,分別設(shè)計(jì)。選用各一臺(tái) 250KVA 干式變壓器 ,可滿足本項(xiàng)目的供電需要。 配電系統(tǒng) 建筑物動(dòng)力及照明配電均由低壓配電屏引出 ,供電方式采用放射式。 動(dòng)力配電由低壓配電室集中控制 ,所有動(dòng)力設(shè)備設(shè)機(jī)旁控制開(kāi)關(guān)。 照明包括正常照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明 ,照度按各場(chǎng)所要求的照度進(jìn)行配置 ,燈具以熒光燈和白熾燈為主 ,照明配電箱選用 XRM102 型。 所有動(dòng)力及照明線路均選用 BV500型電線 ,控制線路選用 kw500型控制電纜 ,全部電氣線路均穿保護(hù)管暗敷。 防雷與接地保護(hù) 本項(xiàng)目按二類防雷建筑物設(shè)防 ,在房頂設(shè)避雷網(wǎng)保護(hù) ,防雷接地電阻小于10 歐姆。變壓器為中性接地系統(tǒng) ,接地電阻小于 4 歐姆。配電采用 TNCS 接地保護(hù)系統(tǒng) ,所有用電設(shè)備的非帶電金屬部分均應(yīng)與 PE 接地保護(hù) 線可靠連接。 電力外線及道路照明 10KV電源引入電纜選用 YJV2210KV電力電纜直埋敷設(shè) ,具體引入方式由當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)負(fù)責(zé)。 由變配電室引出的動(dòng)力及照明干線均選用 VV221KW 型電力電纜穿保護(hù)管暗敷。 電氣 (弱電部分 ) 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) (1) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020094) (2) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698) (3) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB/T503112021) 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (1)外網(wǎng)系統(tǒng) 由電信部門(mén)提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng) ,由外部采用光纜引入計(jì)算機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備 ,在需要信息的建筑物內(nèi)單獨(dú)設(shè)配線設(shè)備 ,由計(jì)算機(jī)房至各配線設(shè)備采用多模光纜。由配線設(shè)備至各終端出口 ,采用五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設(shè)。 (2)內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng) 內(nèi)部辦公用的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用光纜由各處引入計(jì)算機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備。 (3)普通電話系統(tǒng) 電話中繼線采用銅纜引至通訊總機(jī)房?jī)?nèi) ,機(jī)房設(shè)程控交換機(jī)及總配線架。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián) 動(dòng)控制系統(tǒng) 設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。在電氣豎井、設(shè)備用房、走廊等處設(shè)置煙感或溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警等火災(zāi)報(bào)警裝置 ,火災(zāi)時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào) ,火災(zāi)報(bào)警控制器顯示火災(zāi)位置 ,經(jīng)確認(rèn)后 ,由聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)出各種指令 ,在配電室等處設(shè)對(duì)講電話分機(jī) ,每個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕均帶消防電話插孔。在消火栓內(nèi)設(shè)置破玻按鈕 ,在火災(zāi)情況下 ,可直接起動(dòng)消防泵 ,并向消防控制室發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 消防與安全 勞動(dòng)安全 概述 本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 ,在施工中注意勞動(dòng)安全 ,加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù) 。在管理中努力改善安全環(huán)境。 主要安全措施 (1) 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng) ,電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)立防護(hù)罩 ,施工及進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽。 (2) 項(xiàng)目建成后 ,重要用電設(shè)備必須可靠接地、接零 ,并做防水保護(hù) ,建筑物按規(guī)程接地防雷保護(hù)。對(duì)地溝、地坑等均需要加蓋或設(shè)欄桿 ,嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)施工。 (3) 疏散樓梯周?chē)O(shè)防護(hù)鐵柵欄 ,通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面高度不應(yīng)小于 3 米 ,且 3 米水平距離內(nèi)不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口。 (4) 管道、電線均暗裝 ,出口及插座均設(shè)帶鎖的鐵箱。 消防 依據(jù)與原則 本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行 ,必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主 ,防消結(jié)合”的消防工作方針 ,有關(guān)消防設(shè)計(jì)的主要依據(jù)為 :《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (TJ1674) 消防措施 (1)建筑設(shè)計(jì) :本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí) ,在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素 ,建筑物內(nèi)設(shè)安全疏散通道、疏散用樓梯間 ,各分區(qū)間留有消防通道 ,并每隔 120 米設(shè)置室外消火栓一個(gè)。 (2)滅火系統(tǒng) :在人員密集區(qū)等易發(fā)生火災(zāi)區(qū)域設(shè)置自動(dòng)噴水滅火 系統(tǒng) ,同時(shí)設(shè)置室內(nèi)消火栓。消火栓的設(shè)置保證同層相鄰兩個(gè)消火栓能夠到達(dá)室內(nèi)任何位置。而且消火栓箱為落地式 ,內(nèi)置手提式滅火器。 (3)干粉滅火 :在建筑物內(nèi)和有易燃物存在的重點(diǎn)房間設(shè)置干粉滅火器。 (4)消防教育與管理 :廣泛開(kāi)展消防知識(shí)教育 ,樹(shù)立消防觀念 ,同時(shí)應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行消防檢查等 ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決 ,確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu) 成立專門(mén)管理機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實(shí)施管理等一系列準(zhǔn)備工作。 在工程實(shí)施全過(guò)程中推廣優(yōu)質(zhì)管理 ,確保每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控和承包合同的順利實(shí)施。 為了保證工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行 ,依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和中華人民共和國(guó)發(fā)展與改革委員會(huì) 2021 年第九號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》等有關(guān)精神 ,建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)擬采用招標(biāo)方式 (公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo) )并報(bào)送國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門(mén)審批 ,依法管理好建設(shè)項(xiàng)目。 A、招投標(biāo) 1).招標(biāo)范圍 為了鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)、吸收先進(jìn)技術(shù)、 降低工程造價(jià)、縮短工期、提高投資效益 ,本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工及工程監(jiān)理均根據(jù)《 xxxxxx 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。 2).招標(biāo)的組織形式 建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)下 ,委托有資質(zhì)的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作 ,決策仍由建設(shè)單位作出。 3).招標(biāo)方式 在招標(biāo)過(guò)程中既要做到鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng) ,打破壟斷 ,促使承包商努力提高工程質(zhì)量 ,縮短工期和降低成本 ,又要減少建設(shè)單位審查投標(biāo)者資格及其標(biāo)書(shū)的工作量 ,減少招標(biāo)費(fèi)用的支出 ,控制標(biāo)價(jià)。 依據(jù)《招 標(biāo)投標(biāo)法》 ,委托具資質(zhì)的招投標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》 ,招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)程序?yàn)?:申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書(shū)、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、審查標(biāo)書(shū)、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、商簽合同、通知未中標(biāo)人。 表 121 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo)全部 招標(biāo) 部 分 招標(biāo) 勘察 √√ √ 設(shè)計(jì) √√ √ 施工 √√ √ 監(jiān)理 √√ √ 主要設(shè)備 √√ √ B、工程建設(shè)監(jiān)理 根據(jù) 1997 年通過(guò)的《中華人民共和國(guó)建筑法》和 xxxxxx 的有關(guān)規(guī)定 ,對(duì)于政府投資工程 ,工程建設(shè)監(jiān)理單位招投標(biāo)確定 ,實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理 ,由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過(guò)程、專業(yè)化管理 ,對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。要?jiǎng)?chuàng)造條件 ,實(shí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工程建設(shè)前期工作的咨詢和設(shè)計(jì)方案的比選 ,達(dá)到優(yōu)化建筑方案、降低工程造價(jià)的目的。 C、工程建設(shè)合同管理 從 1991 年起 ,建設(shè)部和國(guó)家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了《建設(shè)工程勘察合同示范文本》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同