【文章內(nèi)容簡介】 注：擬派主要施工管理人員平均年齡不超過50歲 擬用于本招標(biāo)工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表210 擬用于本招標(biāo)工程的主要施工機(jī)械設(shè)備序號機(jī)械和設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率KW生產(chǎn)能力M/H備注 承諾書承 諾 書鑫富房地產(chǎn)公司：（招標(biāo)單位）本公司擬參加漣水縣鑫富花苑5樓工程的投標(biāo)，我方承諾：企業(yè)未處于責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格且在暫停期內(nèi)的；在資格預(yù)審中所提供的所有證書及證明資料，不存在弄虛作假行為。如果貴單位查出本公司存在與以上承諾相違背，造成的一切后果由我公司承擔(dān)，自愿接受常州市建設(shè)行政主管部門的處罰。 承諾單位：（公章） 法定代表人：（印章） 日期： 年 月 日 資格預(yù)審評分排名辦法一、 企業(yè)（一）企業(yè)業(yè)績 （6分） 承擔(dān)的類似及以上工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況；市優(yōu)工程（2009年11月以來）：3分/項(xiàng)省優(yōu)及以上工程（省優(yōu)2008年11月以來，國優(yōu)2007年11月以來）：6分/項(xiàng)注：每一評分獎(jiǎng)項(xiàng)限評一個(gè)工程項(xiàng)目，本條最高得6分。（二）其他企業(yè)通過ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證得1分。企業(yè)通過其他ISO系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證得1分。企業(yè)有不良行為被建設(shè)行政主管部門列入“不良行為記錄”，經(jīng)查實(shí)的扣3分/項(xiàng)。不良行為記錄，處罰、通報(bào)文件有明確時(shí)限的，按文件執(zhí)行，無明確處罰時(shí)限規(guī)定的扣分時(shí)限按1年計(jì)算。企業(yè)是近三年出現(xiàn)合同糾紛的主要責(zé)任方扣1分/件。企業(yè)近兩年內(nèi)有故意捏造事實(shí)、偽造證明材料、虛假惡意投訴等經(jīng)查實(shí)，有一次扣6分。二、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） （一）項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）業(yè)績 （8分）承擔(dān)的類似及以上工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況；市優(yōu)工程（2009年11月以來）：4分/項(xiàng)省優(yōu)及以上工程（省優(yōu)2008年11月以來，國優(yōu)2007年11月以來）：8分/項(xiàng)注：每一評分獎(jiǎng)項(xiàng)限評一個(gè)工程項(xiàng)目，本條最高得8分。（二）項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）信譽(yù) （5分）獲省級“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）”得4分；（2008年11月以來）獲部級“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）”得5分；（2007年11月以來）注：須提供獲獎(jiǎng)證書原件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)，本條最高得5分。（三）其他：投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）有不良行為被建設(shè)行政主管部門列入“不良行為記錄”，經(jīng)查實(shí)的扣3分/項(xiàng)。不良行為記錄，處罰、通報(bào)文件有明確時(shí)限的，按文件執(zhí)行，無明確處罰時(shí)限規(guī)定的扣分時(shí)限按2年計(jì)算。投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）近兩年內(nèi)有故意捏造事實(shí)、偽造證明材料、虛假惡意投訴經(jīng)查實(shí)，有一次扣6分。三、附加分：現(xiàn)場考察（一）企業(yè)（）企業(yè)管理：人員組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理資料檔案1分（職責(zé)、制度、質(zhì)量環(huán)節(jié)控制等）；企業(yè)在建工程管理：①項(xiàng)目組人員結(jié)構(gòu)合理1分；②施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度、投資；③工程施工質(zhì)量：；④。（二）項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）考核（）提供一個(gè)已竣工投入使用的工程工程質(zhì)量：；業(yè)主對工程使用情況反饋1分；項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）溝通與交流2分。（三）財(cái)務(wù)審查（2分）業(yè)主在考察投標(biāo)人時(shí)，投標(biāo)人出具加蓋銀行印章的銀行資金證明原件（證明截至?xí)r間在2011年5月10日起至業(yè)主考察該投標(biāo)人結(jié)束之日止的期間內(nèi)任何一天，投標(biāo)人賬戶余額大于等于1500萬元人民幣）的得2分。注：按照中通咨詢招(2006)372號文，當(dāng)資格預(yù)審合格的單位超過九家時(shí)采用“評分排名法”的方式，從中選擇九家入圍單位。資格預(yù)審現(xiàn)場只對合格的資格預(yù)審?fù)稑?biāo)申請人按照本資格預(yù)審評分辦法中第一、二項(xiàng)進(jìn)行評分，根據(jù)評分由高到低按不低于參與評分的投標(biāo)人總數(shù)的70%的比例進(jìn)行第三項(xiàng)現(xiàn)場考察。對其有弄虛作假的投標(biāo)申請人經(jīng)查實(shí)將取消資格，排名依次上升替補(bǔ)。最終資格預(yù)審結(jié)果按上述三項(xiàng)評分累計(jì)排名。四、有關(guān)說明企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）承建或獲獎(jiǎng)工程應(yīng)與本次招標(biāo)工程同屬施工總承包性質(zhì)的房屋建筑工程。企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）獲獎(jiǎng)的類似及以上工程需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明、獲獎(jiǎng)文件或獲獎(jiǎng)證書的原件，四項(xiàng)原件缺一不可，其中中標(biāo)通知書必須經(jīng)過招投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案，否則不予認(rèn)可；竣工驗(yàn)收證明必須建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章齊全，否則不予認(rèn)可。企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）獲獎(jiǎng)的類似及以上工程關(guān)于建筑面積、建造師擔(dān)任的職務(wù)等在中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明中的描述不一致的，以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書未描述的以合同為準(zhǔn)。獲獎(jiǎng)的類似及以上工程的時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)，若獲獎(jiǎng)證書、獲獎(jiǎng)文件時(shí)間不一致的，則以獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予計(jì)分。當(dāng)參與打分的投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）業(yè)績與參與打分的投標(biāo)人業(yè)績?yōu)橥还こ虝r(shí)，不得重復(fù)計(jì)分。同一工程所得的計(jì)分,只取最高級別的得分,不得重復(fù)計(jì)分。本工程所指的類似及以上工程是指：（待定）招標(biāo)人將按投標(biāo)人資格預(yù)審最終三項(xiàng)總得分由高至低排列選擇九家入圍單位，如最后出現(xiàn)兩位或多位投標(biāo)人得分相同的且無法確定九家入圍單位時(shí)，將采用隨機(jī)抽簽法確定最終入圍單位。111第三章 合同 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）鑫富房地產(chǎn)公司（簡稱甲方）承包人（全稱）_XXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 漣水縣鑫富花苑5樓工程 工程地點(diǎn)： 江蘇省漣水中山路 工程內(nèi)容： 漣水縣鑫富花苑5樓工程土建施工，詳見招標(biāo)文件 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______XXXXXXXXXXXXXXX_____資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 土建 三、合同工期開工日期： 2011 年 6 月 10 日竣工日期： 2011 年 10 月 8 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 124 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫） （幣種，金額，單位） ￥ （小寫）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書 本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： XX 年 XX 月 XX 日合同訂立地點(diǎn)： _____XXXXXXXXXXXX_______本合同雙方約定 _____ _XXXXXXXX_______ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》 專用條款 詞語定義及合同文件本合同專有名詞定義：付款基價(jià)=合同價(jià)甲供材料費(fèi)（如有時(shí)）業(yè)主指定分包項(xiàng)目造價(jià)（如有時(shí)）其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分的費(fèi)用（如有時(shí)）。 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按合同協(xié)議書第6款和合同通用條款第2款執(zhí)行。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，不再 使用 其他 語言文字。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號令《評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建筑部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。國家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)規(guī)定及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定等。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 與本工程相適用的建筑工程驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及省、市有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 圖紙 ： 合同簽訂后7日內(nèi)提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人對本工程圖紙有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容；發(fā)包人不承擔(dān)有關(guān)的保密措施費(fèi)用。 工程師 姓名： 待定 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見《建設(shè)監(jiān)理合同》約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其它權(quán)限。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程設(shè)計(jì)變更；工期順延及費(fèi)用增減、索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令等，詳見《建設(shè)監(jiān)理合同》約定，其他按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行。 姓名： 以發(fā)包人書面任命為準(zhǔn) 職務(wù)：現(xiàn)場管理 職權(quán)： 協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，跟蹤工程質(zhì)量與進(jìn)度；配合監(jiān)理工程師辦理隱蔽工程、工期延誤簽證，設(shè)計(jì)變更單發(fā)出之前必須報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可發(fā)出；參與工程各階段的驗(yàn)收。未盡事宜按本合同通用條款與《建設(shè)監(jiān)理合同》的約定執(zhí)行。 ，工程師的職權(quán)： / 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 待定 職務(wù)： / 發(fā)包人工作 1. 發(fā)包人應(yīng)按約