招標文件編制的要點(詳細)(編輯修改稿)
2025-03-22 12:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 – 未提交的后果 工程施工招標文件的編制要點 ★★ 簽訂合同 ? 簽訂時限：發(fā)出中標通知書之日起 30日內(nèi) ? 未簽訂合同的后果：中標人；招標人 工程施工招標文件的編制要點 評標辦法 （ 1）選擇評標方法 （ 2）評審因素和標準 （ 3）評標程序 ? 初步評審、詳細評審 ? 澄清和說明 ? 評標結果 工程施工招標文件的編制要點 合同條款及格式 工程量清單 設計圖紙 技術標準和要求 投標文件格式 工程施工招標文件的編制要點 評標方法及選擇 ? 經(jīng)評審的最低投標價法 – 含義及適用范圍 ? 綜合評估法 – 含義及適用范圍 ★★ 評標方法的選擇 評標方法 最低 綜合 規(guī)模 小 大 工期 短 長 技術 通用 復雜 技術管理方案選擇性 小 大 方案對質(zhì)量工期成本影響 小 大 項目管理要求 低 高 工程施工招標文件的編制要點 合同計價類型及選擇 ? 固定總價合同 ? 固定單價合同 ? 可調(diào)總價合同 ? 可調(diào)單價合同 ? 成本加酬金合同 工程施工招標文件的編制要點 合同計價類型的選擇 固定總價 固定單價 可調(diào)總價 可調(diào)單價 成本酬金 招標人風險 承包人風險 工程施工招標文件的編制要點 合同條款應用 ? 工程質(zhì)量控制條款 – 工程質(zhì)量要求 – 監(jiān)理單位受委托履行合同管理 – 承包人提供的材料和工程設備 – 發(fā)包人提供的材料和工程設備 工程施工招標文件的編制要點 合同條款應用 ? 工程質(zhì)量控制條款 – 工程材料和設備專用于合同工程和禁止不合格的材料和設備 – 承包人的質(zhì)量管理 – 承包人的質(zhì)量檢查和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查 工程施工招標文件的編制要點 合同條款應用 ? 工程進度控制條款 – 合同進度計劃 – 合同進度計劃的修訂 – 異常惡劣的氣候條件 – 承包人的工期延誤 工程施工招標文件的編制要點 合同條款應用 ? 工程價款控制條款 – 變更的內(nèi)容范圍 – 變更權和變更程序 – 變更的估價原則 – 物價波動引起的價格調(diào)整 – 法律變化引起的價格調(diào)整 工程施工招標文件的編制要點 合同條款應用 ? 工程價款控制條款 – 計量 – 預付款 – 工程進度付款 – 質(zhì)量保證金 (通常為合同價的 5%) – 竣工結算、最終結清 工程施工招標文件的編制要點 ★ 工程標底的參考作用 標底的作用 :比較分析投標報價 標底的誤區(qū) :不能作為評標的唯一依據(jù) (中標和廢標 ) 標底和招標控制價的區(qū)別 其他類型招標文件的編制要點 ★★ 工程總承包招標文件 設計 建造招標文件（ D+B） ? 招標文件組成 – 減少了工程量清單、圖紙、其他資料表和技術規(guī)范及要求 – 增加了資料表和項目業(yè)主要求 其他類型招標文件的編制要點 設計 建造招標文件（ D+B） ? 投標文件組成 – 減少了工程量表和其他資料表 – 增加了資料表和建議書 其他類型招標文件的編制要點 設計 建造招標文件（ D+B） ? 投標人資質(zhì)要求 – 設計和施工資質(zhì) ? 招投標周期 – 應給出充足的投標周期 其他類型招標文件的編制要點 設計 建造招標文件（ D+B） ? 合同條款 – 減少了分包人、測量與估價兩個條款 – 增加了設計和施工后試驗兩個條款 ? 評標標準和方法 – 通常采用綜合評估法 其他類型招標文件的編制要點 交鑰匙招標文件（ EPC） ? 招標文件組成 ? 投標文件組成（增加了）
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