【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 21 、砌體 工程質(zhì)量控制程序 混凝土質(zhì)量檢查 承包單位、監(jiān)理工程師 審查修補(bǔ)方案 監(jiān)理工程師 提出缺陷修補(bǔ)方案 承包單位 混凝土缺陷修補(bǔ) 承包單位 有無(wú)缺陷 簽署檢驗(yàn)證明 監(jiān)理工程師 進(jìn)入下道工序施工 承包單位 熟悉施工圖紙 監(jiān)理工程師 砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn) 承包單位、監(jiān)理工程師 審查施工方案 監(jiān)理工程師 技術(shù)交底 承包單位 磚 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 承包單位、監(jiān)理工程師 彈平面位置線、立 皮數(shù)桿 承包單位 磚（石）墻摞底、砌筑 承包單位 墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查 承包單位 砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制 監(jiān)理工程師 基層清理、澆水、找平 承包單位 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 22 、屋面工程質(zhì)量控制程序 不同意，修改后重報(bào) 不合格請(qǐng)退另進(jìn) 不合格返修 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查 承包單位、監(jiān)理工程師 墻體自檢 承包單位 墻體驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 申報(bào)施工方案 承包單位 分工序自檢、報(bào)驗(yàn) 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 原材料報(bào)驗(yàn) 承包單位 核驗(yàn) 監(jiān)理工程師 應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽樗復(fù)試報(bào)告等 平層施工 保溫層施工 防水層施工 面層施工 其 它 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23 、門窗工程質(zhì)量控制程序 修改 合格 不合格 修整 不合格 合格 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書 進(jìn)行下一道工序施工 申報(bào)施工方案 承包單位 進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào) 承包單位 自檢、填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料 監(jiān)理工程師 請(qǐng)退換材料 門窗工程施工 監(jiān)理巡視檢查 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 24 、裝飾工程質(zhì)量控制程序 不同意修改后重報(bào) 不合格請(qǐng)退另進(jìn) 修改 不合格 不合格 、地面與樓面工程質(zhì)量控制程序 下一道工序施工 申報(bào)施工方案 承包單位 進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師、承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 下一道工序 施工 按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書 按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 申報(bào)樓面、地面施工方案 承包單位 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 25 、給排水安裝工程的質(zhì)量控制 1）監(jiān)理程序 預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查→支架、吊架質(zhì)量檢查→管道安裝質(zhì)量檢查→試壓、灌水 、通水、清洗檢查→防腐、保溫檢查→衛(wèi)生器具安裝檢查→系統(tǒng)試驗(yàn)。 2）監(jiān)理內(nèi)容及方法 自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 監(jiān)理工程師審核 基層施工 面層施工 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 26 a、預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查 根據(jù)設(shè)計(jì)要求， 部分 管道需穿越砼樓板、梁、墻。因此，在土建進(jìn)行砼澆搗前，所有預(yù)留孔、預(yù)埋件必須敷設(shè)完畢并隱檢合格。監(jiān)理人員在控制該項(xiàng)工作同時(shí)，應(yīng)做的第一件事是要求安裝單位與土建單位 按圖 預(yù)留、預(yù)埋事宜協(xié)商劃分清楚，明確各自的范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二件事 ； 是督促安裝單位對(duì)土建所做的預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三件事 ； 是要求安裝單位在砼澆搗過(guò)程中，有專人看護(hù)，以防移位或損壞；第四件事 ；是需自己將管道圖與結(jié) 施圖、建施 圖相對(duì)照，把預(yù)留孔、預(yù)埋件摘錄出來(lái)，作好事前控制；第五件事 ； 在進(jìn)行隱檢時(shí)，對(duì)它們的位置、尺寸進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。 b、管道安裝質(zhì)量檢查 管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)→管道規(guī)格→管道位置、標(biāo)高正確否→管道連接方式如何→坡度是否符合要求→有無(wú)遺漏→按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求檢查施工質(zhì)量。 材料驗(yàn)收一般按以下程序執(zhí)行： N 不合格 合 格 Y 施工單位自檢 通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 27 合 格 Y 、電氣安裝工程的質(zhì)量控制： 1）電氣材料檢查 根據(jù)監(jiān) 理 程序 ； 對(duì)電氣材料、半成品實(shí)行檢查驗(yàn)收，是防止偽劣產(chǎn)品 進(jìn)場(chǎng)使 ； 確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的有力措施。材料驗(yàn)收應(yīng)做好“五驗(yàn)”工作，即 ； 驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量 、驗(yàn)合格證、質(zhì)保書。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要查明原因、分清責(zé)任、及 時(shí) 處理。不合格品不得使用。電氣工程中的主要材料有黑鐵管（ G 管）、電線管（ DG 管）、不燃塑料管（ UPVC）管、電線、電纜、銅鋁母線、開關(guān)、燈具等。 2）監(jiān)理程序 ； 防雷及接地檢查→預(yù)埋配管、預(yù)留孔檢查→電纜、電線敷設(shè)檢查→硬母線安裝檢查→電力變壓器安裝檢查→高壓開關(guān)安裝檢查→成套配電框及動(dòng)力開 關(guān)框安裝→配電箱安裝檢查→燈具、吊扇、開關(guān)、插座安裝檢查→共用電視天線系統(tǒng)安裝工作→廣播安裝工程→消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程→自動(dòng)化儀表安裝工程檢查→各系統(tǒng)調(diào)試檢查。 、工程停 工 、復(fù)工程序 退貨 三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查 實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案 同意使用 監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令” 對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理 執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序 承包單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)” 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 28 不同意 不同意 同意 動(dòng)態(tài)管理 、進(jìn)度控制工作流程 同意否 同意否 YES 監(jiān)理工程師審查事故處理情況 總監(jiān)不認(rèn)可 簽發(fā)“工地 停工令令 令”總監(jiān)認(rèn)可 簽認(rèn)“復(fù)工指令” 鑒定承包合同 建設(shè)與承包單位 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 承包單位 審查施工總進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理單位 編制 /季 /月度實(shí)施計(jì)劃 承包單位 審查施工計(jì)劃 監(jiān)理單位 修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 承包單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 同意 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 29 跟蹤控制 有偏離 實(shí)際值與計(jì)劃值比較 無(wú)偏離 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 一、質(zhì)量控制 （一）、質(zhì)量的事前控制 熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖。 審查施工單位的資質(zhì)，有關(guān)人員及特殊工種上崗證書。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 工程所涉及的材料，構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì) 及施工驗(yàn)收規(guī)范，其質(zhì)量控制基本程序如下： 根據(jù)建設(shè)部文件規(guī)定實(shí)行見證取樣及選樣制度。 檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備是否符合生產(chǎn)要求。 （二）、質(zhì)量的事中控制 質(zhì)量事中控制的內(nèi)容： （ 1）嚴(yán)格進(jìn)行工序間交接檢查。 （ 2）加強(qiáng)隱檢工程質(zhì)量的復(fù)核。 （ 3）審核施工單位提出質(zhì)量技術(shù)資料。 （ 4）發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)作出處理決定及實(shí)施。 （ 5）實(shí)施旁站監(jiān)督。 根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況 偏離否 承包單位填寫《工程 /材料 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 承包單位另選 監(jiān)理工程師審核 方法： 審核質(zhì)量保證資料 到廠家考察 進(jìn)行材料試驗(yàn) 進(jìn)行驗(yàn)定復(fù)試 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 30 （ 6）對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制 序號(hào) 工程項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 土石方工程 178。開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)） 178。高程 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè) 2 基礎(chǔ)工程 178。位置（軸線及高度） 178。外形尺寸 178。與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 178?；炷翉?qiáng)度 178。地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 現(xiàn)場(chǎng)檢查、實(shí)測(cè) 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 31 施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制 序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 土石方工程 開挖范圍及邊線、高程 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè) 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 32 2 基礎(chǔ)工程 軸線、標(biāo)高 、外形尺寸 ； 鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量； 混凝土強(qiáng)度； 地下管線預(yù)留及預(yù)埋 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢、制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告 3 鋼筋混凝土工程 軸線、標(biāo)高、垂直度； 斷面尺寸； 鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量； 混凝土強(qiáng)度； 后澆帶、施工縫處理； 混凝土強(qiáng)度、配合比、塌落度； 預(yù)埋件：型號(hào)、數(shù)量、錨固、位置； 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢、制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告 4 砌體工程 強(qiáng)度等級(jí)、 5 裝修工程 6 幕墻及門窗工程 7 屋面防水工程 8 室內(nèi)供排水工程 9 室內(nèi)電氣工程 中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 33 基礎(chǔ)澆 筑 前須經(jīng)地質(zhì)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工