【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 備 項(xiàng)目管理人員，做到崗位設(shè)置齊全，形成嚴(yán)格完整的管理層次。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，選用參加過(guò)同類(lèi)工程施工，具有優(yōu)質(zhì)、高效、 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 15 技術(shù)水平過(guò)硬的施工隊(duì)伍，合理配備勞動(dòng)力，及時(shí)調(diào)整工人技術(shù)等級(jí) 比例，確定合理的勞動(dòng)組織，并 經(jīng)過(guò)優(yōu)化組合，以滿足施工高峰期對(duì) 人員的需求，使人力資源得到充分合理的利用，對(duì)于專(zhuān)業(yè) 施工如苗木 修剪工、機(jī)械使用工種， 公司將根據(jù)實(shí)際需要嚴(yán)格控制其人力資源的 投入量，以及投入時(shí)間的可行性以保證整體施工進(jìn)度。 及時(shí) 與甲方 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 聯(lián)系和溝通，解決和協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)中需多方解決的問(wèn)題。 二 、 材 料的 采購(gòu)、財(cái)務(wù)資金落實(shí)階段的保證措施 材料的落實(shí) 、 及時(shí)采購(gòu) ， 數(shù)量、規(guī)格、品種準(zhǔn)確的運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng) 是確保工期、工程質(zhì)量順利進(jìn)行的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，我們公司在投標(biāo)時(shí) 已 做好了這兩方面的工作的落實(shí)。中標(biāo)后能及時(shí)的將施工 所需的資金撥付到位，材料及時(shí)供貨到現(xiàn)場(chǎng)。 財(cái)務(wù)資金的撥付，我們公司多年來(lái)都遵循一個(gè)原則，對(duì)落實(shí)到位 的款額不能挪用。做到專(zhuān)款專(zhuān)用。這樣可確保工程資金上不出現(xiàn)問(wèn)題， 不會(huì)影響該項(xiàng)工程的順利進(jìn)行。 通過(guò)材料采購(gòu)，按招標(biāo)文件對(duì)材料的品牌要求，及時(shí)的運(yùn)籌、采購(gòu)及時(shí)運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目部根據(jù)施工總進(jìn)度，詳細(xì)提出材料采購(gòu)計(jì)劃，做到落實(shí)到位 能與現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)坑開(kāi)挖及其它工序緊密配合 。制定對(duì)物資計(jì)劃的管理制度，從而方可消除物資對(duì)施工進(jìn)度的潛在影響。以形成對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃有力的保證。 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 16 三 、施工階段的保證措施 施工計(jì)劃安排上 加以保證 1） 采用先進(jìn)的科學(xué)管理方法，編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以工期 總體控制為前提，用關(guān)鍵線路控制施工進(jìn)度，組織立體交叉作業(yè)，進(jìn) 行分段流水，增加工作面，實(shí)行工期動(dòng)態(tài)管理，保證施工按計(jì)劃進(jìn)行。 2） 項(xiàng)目進(jìn)度運(yùn)行的控制，其控制方法可采用主動(dòng)控制、過(guò)程控制、反饋控制和自我控制的方法。計(jì)劃階段采用主動(dòng)控制的方法，事先做好對(duì)計(jì)劃任務(wù)的分析，對(duì)可能出現(xiàn)的偏差和事故作充分的預(yù)計(jì)，經(jīng)過(guò)周密計(jì)劃，使組織措施、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃和資源保障計(jì)劃得到盡可能優(yōu)化。實(shí)施階段必須事先將各類(lèi)計(jì)劃進(jìn)一步核實(shí)與調(diào)整，合理組織工程進(jìn)度 的實(shí)施，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督，作好工作進(jìn)度記錄，嚴(yán)格把握工序質(zhì)量關(guān)，杜絕返工事故發(fā)生。檢查與處理階段是控制的重要手段和方法，管理人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行定期、不定期的日常進(jìn)度檢查，掌握實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)展的情況，通過(guò)對(duì)進(jìn)度偏差的分析，提出改進(jìn)措施，進(jìn)行反饋調(diào)節(jié)，按實(shí)際進(jìn)度調(diào)整原進(jìn)度計(jì)劃。處理包括總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，編制成程序化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化文件，推進(jìn)下一循環(huán)，或供今后工作參考。 3） 組織流水施工，采取分段依次流水的施工形式，及早插入主導(dǎo)工序，以加快工程進(jìn)度。 比如： 衛(wèi)生間拆除、衛(wèi)生間裝修、室內(nèi)給水排水、復(fù)合地板鋪設(shè) ，可分段分班 組同時(shí)施工。 4） 充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料及勞動(dòng)力的使用效率，確保工程實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 17 技術(shù)措施上予以保證 1） 針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底加強(qiáng)技術(shù)管理，以適應(yīng)施工進(jìn)度的需要。對(duì)已經(jīng)確定的技術(shù)方案，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)工程師及班組交底；對(duì)方案臨時(shí)性的修改，要立即補(bǔ)充制定相應(yīng)的技術(shù)措施，并具體落實(shí)；對(duì)可能影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的問(wèn)題，要主動(dòng)向甲方、監(jiān)理代表及時(shí)提出，請(qǐng)他們幫助出謀劃策共同制定解決辦法，杜絕事后處理的現(xiàn)象發(fā)生。 2） 做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真熟悉圖紙和技術(shù)變更要 求的基礎(chǔ)上，及時(shí)制定、核實(shí)各種材料需用量及 進(jìn)場(chǎng) 計(jì)劃，應(yīng)留有 苗 木 起挖運(yùn)輸 、 鋼筋、模板 加工的必要時(shí)間，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生。 3） 合理安排施工工序，處理好土建與其他 工序 的配合工作本工程將以施工進(jìn)度計(jì)劃為先導(dǎo)，以先進(jìn)的組織管理及成熟的施工經(jīng)驗(yàn)為保障，通過(guò)預(yù)見(jiàn)及消除影響因素，控制關(guān)鍵工序及合理調(diào)配施工資源等措施組織施工生產(chǎn)。在具體施工前，項(xiàng)目部將提出關(guān)鍵工序控制計(jì)劃以及相應(yīng)資源和人員、機(jī)械及材料等的進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃。對(duì)于甲方控制的施工項(xiàng)目我們將根據(jù)工程整體進(jìn)度及施工需要，提前創(chuàng)造條件以及提出進(jìn)場(chǎng)需求日期。 在工程開(kāi)工 以前，要組織施工作業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙，各專(zhuān)業(yè)施工人員要細(xì)致地給作業(yè)人員作技術(shù)交底，讓操作人員熟知圖紙，對(duì)每道工序 做到心中有數(shù)，要做到有序作業(yè)，提高工效。 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 18 第三節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)及承諾 我公司中標(biāo)后， 響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的 的工期要求進(jìn)行施工，如違約愿接受 合同約定的制裁條款，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，我公司會(huì)盡最大努力按協(xié)商后的工期完成所有合同約定內(nèi)容，將損失降至最低程度。 第 四 章 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 第一節(jié) 勞動(dòng)力配備原則 結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)文件 的要求，我公司決定選派熱愛(ài)本職工作、綜合素質(zhì)高、作風(fēng)硬、組織領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)的公司高級(jí)管理人員組成項(xiàng)目施工技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)班子，形成一支堅(jiān)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)集體，并選派 幾名 具有工程管理經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)工程師為每個(gè)單項(xiàng)工程把關(guān)。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員組成，對(duì)本項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、材料、工程成本等全面負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理由我公司具有工程師資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員擔(dān)任，全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全面管理和對(duì)外協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人主管本工程的技術(shù)管理領(lǐng)導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)工程師的技術(shù)協(xié)調(diào)和工程質(zhì)量的控制。 項(xiàng)目經(jīng)理部專(zhuān)業(yè)工程師、 專(zhuān)職質(zhì)量監(jiān)督員，材料員，檔案員等人員 都 具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)和五年以上施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工技術(shù)組的其他生產(chǎn)性工作的技術(shù)人員至少應(yīng)有高中以上文化程度、中級(jí)技工山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 19 （含）以上資質(zhì)和十年以上的施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn) 。 特殊工種的生產(chǎn)人員須持證上崗 ，持證上崗率保證在 100%。 第二節(jié) 勞動(dòng)力保證措施 一 、勞務(wù)合同的簽定 我們公司，幾年來(lái)遵照相關(guān)文件要求，對(duì)從事本公司工作人員簽訂了勞務(wù)合同，同時(shí)對(duì)他們進(jìn)行了施工技術(shù)操作規(guī)程。工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)等方面的技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)出了一批合格的施工人員。經(jīng)上級(jí)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核、領(lǐng)取了工程師、助理工程師、 施工員、安全員的上崗證件。培養(yǎng)出一批具備六年以上的施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)工人，能夠做到持證上崗。形成了一個(gè)召之即來(lái)來(lái)之能戰(zhàn)的一個(gè)施工隊(duì)伍。對(duì)該項(xiàng)工程的勝利完工，奠定了人力上的基礎(chǔ)。 二 、勞動(dòng)力的投入 勞動(dòng)力合理投入是項(xiàng)目部管理中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，如何分階段性、 合理科學(xué)性的安排勞動(dòng)力，投入勞動(dòng)力，對(duì)保證工期、保證工程質(zhì)量、 降低工程成本起著一定性的作用。所以項(xiàng)目部根據(jù)施工階段的劃分和 工程項(xiàng)目的內(nèi)容，做出了勞動(dòng)力投入計(jì)劃。詳見(jiàn)勞動(dòng)力投入計(jì)劃表。 在施工過(guò)程，項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況，對(duì)勞動(dòng)力投入計(jì) 劃進(jìn)行、科學(xué)的合理調(diào)整，總之只要有充足的勞動(dòng)力，在施工中的調(diào)配就不是一件難事。項(xiàng)目經(jīng)理就可因地制宜的靈活、主動(dòng)的進(jìn)行調(diào)配安排，這樣對(duì)保證工期，工程質(zhì)量在勞動(dòng)力的需用上無(wú)后顧之憂。勝利的完成施工任務(wù)。 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 20 第五章 機(jī)械、辦公、檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保證措施 第一節(jié) 機(jī)械、辦公、檢測(cè)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一 、主要施工機(jī)械的配置 根據(jù)本工程的實(shí)際情況 。土方采用 D50 鏟車(chē)， 15T 自卸汽車(chē)運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)采用 D50 鏟車(chē)鏟運(yùn)， 1T 翻車(chē)運(yùn)輸。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目情況配備輕型攪拌機(jī)?，F(xiàn)場(chǎng)、場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸采用 1T 翻車(chē)運(yùn)輸。 擬投入該項(xiàng)工程的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量：詳見(jiàn)《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表》 二 、主要辦公、檢測(cè)設(shè)備的配置數(shù)量 詳見(jiàn)《辦公和檢測(cè)設(shè)備一覽表》 第二節(jié) 機(jī)械、辦公、檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施 一 、主要施工機(jī)械的配置原則 從定性和定量方面考慮施工機(jī)械的經(jīng)濟(jì)性，按工程規(guī)模的大小進(jìn)度、施工方法選擇施工機(jī)械，以達(dá)到以下目的： 1） 使其能高效地完成既定的工程量； 2） 提高機(jī)械使用率、配置合理性，降低施工成本； 3） 提高機(jī)械化程度并節(jié)省勞動(dòng)力； 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 21 考慮施工機(jī)械的通用性，同一作業(yè)盡量使用同一型號(hào)的機(jī)械， 以便于維修管理。 考慮機(jī)械組合施工方面的合理性，并編制施工機(jī)械組合作業(yè)計(jì)劃，選好既定工程的主導(dǎo)機(jī)械，其他機(jī)械圍繞主導(dǎo)機(jī)械配套，使各種機(jī)械均能充分發(fā)揮其工作效率。 選擇施工機(jī)械時(shí)，除應(yīng)該滿足施工需要外，還要著重考察施工機(jī)械設(shè)備的節(jié)能減排，施工機(jī)械應(yīng)該性能良好、行走平穩(wěn)、能耗低、維修率低、排放符合國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 二 、主要施工機(jī)械辦公檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施 首先，我們公司在后附的《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表》、 《辦公和檢測(cè)設(shè)備一覽表》所有的設(shè)備完好保養(yǎng)到位，到場(chǎng)齊全，這 是個(gè)物資基礎(chǔ) ，是公司實(shí)力的體現(xiàn)。 本次 我公司很 榮幸 參與 本工程 的 投標(biāo)，這也是建設(shè)單位和上級(jí)單位對(duì)我單位的信任，所以我們做到了提前對(duì)《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表》和《辦公和檢測(cè)設(shè)備一覽表》表中的設(shè)備進(jìn)行了全面的檢查及維修。作到了如果我們中標(biāo)，就會(huì)有一套性能完整使用正常的設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)投入施工作業(yè)。從而有把握的保證工程質(zhì)量、保證工期，高質(zhì)有效完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)。 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 22 第六章 施工的重點(diǎn)難點(diǎn)關(guān)鍵技術(shù)工藝分析及解決方案 第一節(jié) 總體施工工藝流程分析 一、施工工藝流程劃分的指導(dǎo)思想 科學(xué)、準(zhǔn)確的分析好該項(xiàng)目的主要 工藝流程，是指導(dǎo)整體施工的指南，也是確保工序之間相互銜接，工程質(zhì)量、工期的一個(gè)非常重要環(huán)節(jié)。所以我們認(rèn)真的勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)的研究了設(shè)計(jì)圖的平面位置布局。 二、施工段的劃分 施工段的劃分明確、可行是現(xiàn)場(chǎng)施工一個(gè)及為重要環(huán)節(jié)，它可做為人力、物力、機(jī)械設(shè)備安排的依據(jù)，可避免誤工，浪費(fèi)人工及設(shè)備停閉一個(gè)較為重要措施。 科學(xué)的劃分施工段，能夠使整體施工形成一個(gè)工序相互銜接不受影響又切實(shí)可行的流水做業(yè)形式。只要形成這樣一個(gè)流水做業(yè)形式。就能勝利如期的完成該項(xiàng)施工任務(wù)。 施工段劃分后，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定幾個(gè)作業(yè)組，按 照總體施工工藝流程板塊布置圖工藝要求進(jìn)行施工，自然形成流水式作業(yè)布局。 第二節(jié) 拆除 工程 室內(nèi)拆除 施工 拆除原實(shí)木地板、原木質(zhì)踢腳線，搬運(yùn)室內(nèi)原有的成品桌椅、黑山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 23 板及講臺(tái)、柜等家具搬至甲方指定地點(diǎn) 。 室外拆除 施工 外墻面水泥砂漿鏟除、室外雨水管拆除、原窗防盜欄拆除、外墻旗桿拆除等。 拆除殘?jiān)敖ㄖ捎萌斯づc機(jī)械運(yùn)出 。 第三節(jié) 復(fù)合木地板 PVC 踢腳線 施工工藝：基層處理→防水薄墊鋪設(shè)→復(fù)合木地板鋪設(shè)→清潔保護(hù) A、基層處理：基層上的砂漿、垃圾和雜物清掃干凈。 B、復(fù)合木地板采用懸浮式安裝，底層附帶防水薄 墊。 C、復(fù)合木地板依據(jù)設(shè)計(jì)的排列方向鋪設(shè)，每個(gè)房間找出一個(gè)基準(zhǔn)邊統(tǒng)一帶線，周邊縫隙保留 8mm 左右，企口拼接時(shí)滿涂特種防水膠，縫隙緊密后及時(shí)擦清余膠。當(dāng)長(zhǎng)度超過(guò) 8mm，寬度超過(guò) 5mm 時(shí)，則要設(shè)伸縮縫，安裝專(zhuān)用卡條。不同地材收口處需要裝收口條，拼裝時(shí)不要錘擊表面、企口，必須用墊木。 1)、材料準(zhǔn)備 復(fù)合木地板：木地板的材質(zhì)必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證；要求地板的基層材料具有足夠的強(qiáng)度(通常采用高密度板或刨花板 )，面層與基層粘結(jié)緊密。復(fù)合木地板應(yīng)具有阻燃、防腐和無(wú)環(huán)境污染性 能。 粘結(jié)膠：地板塊之間的粘結(jié)膠應(yīng)具相應(yīng)的檢測(cè)證明和合格證，無(wú)環(huán)境污染等性能指標(biāo)。 底層防潮、隔聲膜：在地板的下部采用防潮、隔聲膜，要求其具有一定的彈性、防潮、防腐性。應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量證明和合格證。 2)、施工的主要機(jī)具 山屏小學(xué)、教師幼兒園校舍維修工程 24 木帽楦、尺子、木鋸、鉛錘、鉛筆、連系鉤、 8~10mm 的木楔。 3)、施工作業(yè)環(huán)境和相關(guān)條件 ，并且干燥后清理干凈。如地面未做防潮處理，必須在地面鋪裝一層防水聚乙烯薄膜 (膜與膜搭接20cm)。 。在使用前對(duì)地板進(jìn)行挑 選，要求地板的紋理、色澤協(xié)調(diào)。 50cm 水平線，以備地板找平。 4) 、施工技術(shù)措施： ：根據(jù)圖紙要求在四周墻上彈出標(biāo)高控制線。 ：在鋪貼前先對(duì)基層進(jìn)行清理，特別是凹凸不平的地方，使基層平整度達(dá)到要求，對(duì)地坪表面的灰塵等污物清理干凈。 ：用 *50mm 的自攻螺絲將水泥壓力板（ 5mm厚）固定在地面上，固定間距不大于 400mm，主要目的是將地面找平。壓力板之間的拼縫兩側(cè)必須采用自供螺絲固定，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。 ：在木地板下鋪一層防水聚乙烯 薄膜，膜與膜搭接20cm，木地板接縫處應(yīng)刷專(zhuān)用膠固定，安裝第一排木地板在靠墻處要預(yù)留 810mm 空隙，以利于通風(fēng)。并且將地板的槽面靠墻一側(cè)，在板的尾部放木楔，然后依次將板塊進(jìn)行拼接。當(dāng)安裝最后一塊板時(shí) 180反向，與該排其余板子舌隊(duì)舌（留出空隙）使該板緊靠墻面，如有多余（長(zhǎng)），在背面作上記號(hào)后切割；在結(jié)尾的舌部均勻涂刷上足夠的膠。待地板之間