【文章內(nèi)容簡介】 ........................................52 ........................................................................................................52 ............................................................................................................52 ............................................................................................................53 ...............................................................................................................53 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 ........................................................................................53 ............................................................................................................53 .............................................................................................................................54 附 件 ......................................................................................................................................................54 1 第一章 總 論 項目名稱及性質(zhì) 項目名稱：生態(tài)散養(yǎng)土雞場建設(shè)項目 項目性質(zhì)：新建 項目建設(shè)單位 XXXX 投資有限公司 法定代表人： 可行性研 究工作依據(jù)和范圍 可行性研究工作依據(jù) a)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā) [2021]220 號）。 b）《中華人民共和國野生動物保護法》。 c) 國家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、區(qū)農(nóng)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。 d）財務(wù)效益評價按國家《建設(shè)項目評價 —— 方法參數(shù)》 (第三版 )進行規(guī)范化計算和財務(wù)經(jīng)濟分析。 e）機械設(shè)備價格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報價比較后綜合估算。 f）土建工程依據(jù)當?shù)赝惞こ淘靸r比較估算。 2 可行性研究工作的范圍 a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。 b）散養(yǎng) 雞場地條件分析。 c）技術(shù)的可靠性分析。 d）生產(chǎn)銷售的可靠性。 e）編制勞動定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟效益評價。 建設(shè)規(guī)模 按散養(yǎng)土雞 40000 只、散養(yǎng)野雞 10000 只設(shè)計。配套建設(shè)圍欄棚 (架 )舍、飼料加工廠等及防疫、接種設(shè)備和辦公、生活設(shè)施。 建設(shè)地點和條件 建設(shè)地點 本項目擬在 XX 縣紅毛鎮(zhèn)上托村環(huán)保的荒山、荒地的地方建設(shè)散養(yǎng)雞場一個，占地面積約 8001000 畝，分區(qū)域建設(shè)土雞散養(yǎng)區(qū)和野雞散養(yǎng)區(qū)。 建設(shè)條件 項目區(qū)位于 XX 省 XX 縣，距離 營根鎮(zhèn) 12 公里，緊臨?？?三亞高速等級公路及 201 海榆國道旁。該項目選址在山丘、荒坡，溝壑錯落有序，交通運輸便利，建設(shè)條件良好。 3 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 建設(shè)內(nèi)容 項目單位自建 4 個散養(yǎng)雞場，分 8 個養(yǎng)殖功能區(qū)：土雞散養(yǎng)區(qū)占地約600 畝，按存欄 40000 只建設(shè)；野雞散養(yǎng)區(qū)占地約 200 畝，按存欄 10000 只建設(shè)。同時按照設(shè)計建設(shè)各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務(wù)設(shè)施。 項目建設(shè)期： 12 個月（含項目建設(shè)工作前期）。 投資規(guī)模與資金來源 投資規(guī)模 項目總投資 500 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 250 萬，其他 50 萬。流動資金投入 200 萬元。 項目建設(shè)單位自籌 450 萬元，申請產(chǎn)業(yè)扶持資金 50 萬元。 經(jīng)濟效益分析 項目建成后，可實現(xiàn)年收入 1050 萬元，年均稅前利潤 200 萬元，稅前投資利潤率 %，所得稅后投資回收期為 4 年（含建設(shè)期），財務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%） 萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率 %。 4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表（ 01） 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備 注 一 總投資 萬元 500 1 建設(shè)投資 萬元 250 2 流動資金 萬元 200 申請扶持資金 50 萬元 二 建設(shè)規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模 1 總建筑面積 m2 27000 廠房、辦公及后勤用房 2 項目占地面積 畝 800 荒山及坡地等面積 3 生產(chǎn)規(guī)模 只 50000 散養(yǎng)土雞 只 40000 一期 15000，二期 25000 野雞 只 10000 4 項目總定員 人 45 三 財務(wù)評價 1 年均銷售收入 萬元 1050 2 年均總成本 萬 元 850 3 年利潤總額 萬元 200 稅前 4 年均所得稅 萬元 40 5 年利潤總額 萬元 160 稅后 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 7 財務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬元 287 稅前 8 投資利潤率 % 稅后 9 投資回收期（含建設(shè)期） 年 4 5 綜合評價 該項目建設(shè)通過“公司 +農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。項目設(shè)計方案合理，先進實用。財務(wù)分析經(jīng)濟效果可行，管理體系健全。在項目 建設(shè)的設(shè)計中兼顧了資源的綜合利用，不會造成環(huán)境污染問題，有利于標準養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖場的建立與推廣。 論證結(jié)論 該項目從規(guī)劃建設(shè)、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實可行，立項目標準確，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)生產(chǎn)，帶動當?shù)剞r(nóng)民發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)具有重大的現(xiàn) 實意義， 建議有關(guān)部門批準立項，并給予大力支持。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景 近年來，我國禽肉、蛋產(chǎn)品價格高位運行，嚴重影響了人民群眾的正常生活、影響了社 會穩(wěn)定，給國民經(jīng)濟帶來了通貨膨脹的巨大壓力。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國務(wù)院和各級黨委政府決定大力發(fā)展畜牧 6 業(yè)，確保市場有效供給，正常市場畜禽產(chǎn)品價格，維護社會穩(wěn)定。 目前，盡管養(yǎng)雞業(yè)近年來發(fā)展迅速，但是要實現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展 , 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問題亟待解決。 XX 散養(yǎng)雞建設(shè)項目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，推動養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項目的實施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提高養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場競爭力，進一步發(fā)展 壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。 項目建設(shè)的必要性 是確保市場有效供給的需要 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們對肉、蛋等動物食品的需求穩(wěn)步增加。 健康綠色是未來的消費趨勢，散養(yǎng)土雞正是適應(yīng)了這一趨勢，迅速發(fā)展起來，并不斷得到完善。 必須建立畜禽生產(chǎn)發(fā)展的保障機制。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場風險的能力。 是提高畜禽養(yǎng)殖科技發(fā)展水平的需要 畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來發(fā)展迅速，但仍屬于典型的自然經(jīng)濟 型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術(shù)含量和生產(chǎn)效率低，畜禽良種繁育體系建設(shè)不完善，已不能適應(yīng)現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，促進產(chǎn)業(yè)升級，就必須走良種化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、 7 優(yōu)質(zhì)、高效的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進、實用技術(shù)成果的應(yīng)用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖技術(shù)推廣和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。本項目的實施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種畜禽的供應(yīng)能力，特別是散養(yǎng)業(yè)，提高 XX 養(yǎng)雞業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升養(yǎng)雞業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟效益，滿足不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)雞業(yè)的生產(chǎn)需求，增強市場競爭力，將產(chǎn)生巨大 的促進作用和帶動作用。 項目建設(shè)的可行性 基礎(chǔ)條件好 項目緊靠 XX 縣城周邊，技術(shù)上可以得到縣政府有關(guān)業(yè)務(wù)部門的支持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡(luò)。完備的防檢體系為土雞散養(yǎng)業(yè)健康發(fā)展提供了可靠保障。當?shù)剞r(nóng)民的土養(yǎng)方法有一定的基礎(chǔ)，群眾的意識相對較高，對科技意識、市場意識接受能力強，推廣優(yōu)良散養(yǎng)雞生產(chǎn)群眾認知度強、積極性高。 飼料資源好 河邊有大量的魚類，含豐富的蛋白，糧食和豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源如各種農(nóng)作物塊、莖、葉等可供轉(zhuǎn)化利用，可以實現(xiàn)糧食就地轉(zhuǎn)化增值，并有 效降低散養(yǎng)雞生產(chǎn)成本。 8 技術(shù)支持平臺距離近 項目離 XX 大學儋州技術(shù)學院 50 公里，該學院有強大的技術(shù)力量 ，對項目有技術(shù)的保證。 地理位置好 建設(shè)中的 XX 中線?？谥寥齺喐咚俟芳硬娉隹谔?， 201 海榆國道旁邊，將來的物流交通也十分方便。 第三章 市場供求分析及預(yù)測 市場分析 養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)的綜合分析 我國禽類產(chǎn)品消費需求持續(xù)快速增長，人均禽蛋和禽肉消費量在過去10 年里分別增長了 51%和 60%，達到人均占有 22 公斤和 公斤。禽蛋的人均消費量已經(jīng)遠遠超過世界平均水平，與世界發(fā)達國家的 平均消費水平相當。禽類產(chǎn)品已成為繼豬肉之后，最重要的動物蛋白源。在 XX 的 XX、萬寧等市縣的山區(qū)，已經(jīng)成功養(yǎng)殖山雞及散養(yǎng)土雞，市場情況良好；目前基本供不應(yīng)求。 9 雞肉消費水平已成為提高國民生活水平的主要標志之一 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國民生活水平，改善膳食結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)健康的飲食習慣，增強全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。據(jù)介紹，禽類產(chǎn)品營養(yǎng)價值高。雞肉是典型的白肉產(chǎn)品，具有高蛋白 (%)、低膽固醇 (117 毫克 /百克 )、低脂肪含量 (%)和低熱量 (104 千卡 /百克 )的特點，符合健康食品的基本特征。雞蛋 富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)、纖維素和卵磷脂。隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費量持續(xù)增長。目前大多數(shù)家庭的日常飲食，尤其是早餐，雞蛋都是必備的食品。雞肉的消費旺盛，長江流域及其以南地區(qū)以中國特產(chǎn)的黃羽肉雞消費為主，特別是廣東、廣西、 XX 等地多以鮮活雞烹飪消費為主；黃河流域及其以北地區(qū)以白羽肉雞消費為主。近年來水禽業(yè)快速發(fā)展，水禽肉被越來越多的消費者所接受?！盁o雞不成席”已成為許多地區(qū)約定俗成的消費習慣。 養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)市場的預(yù)測 農(nóng)業(yè)部相關(guān)專家介紹，禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M的重要來源。 2021年禽肉消費量增長了 17%，我國禽肉在肉類消費中的比重接近 20%，人均消費量為 公斤，低于世界平均水平。我國的人均 GDP 剛剛超過 2021 美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國禽肉消費還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。 從市場供求來看，隨著禽類產(chǎn)品價格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補欄積極性將進一步提高，市場供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。從市 10 場需求來看，隨著中秋節(jié)，國慶，元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日的臨近，城鄉(xiāng)居民對禽類產(chǎn)品的消費需求將繼續(xù)增長。預(yù)計后期禽類產(chǎn)品價格將繼續(xù)呈穩(wěn)步回升態(tài)勢，禽類產(chǎn)品 價格將穩(wěn)中有升。 目前 江西 省的部分禽類肉蛋價格 我國是一個禽類養(yǎng)殖大國，其禽類和禽產(chǎn)品占到世界第一，但出口額僅占到世界出口總額 60363 億美元的 %，畜禽及其產(chǎn)品出口之所以受挫，一方面是由于歐美等發(fā)達國家人為設(shè)置技術(shù)壁壘、故意遏止我國農(nóng)業(yè)發(fā)展而造成的，另一方面是由于我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)中存在著技術(shù)落后、使用高毒投入品、投入品使用不當?shù)葐栴}，也嚴重影響了我國農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，降低了我國農(nóng)產(chǎn)品的聲譽。這些問題的存在，也使我國農(nóng)產(chǎn)出口的主要障礙。禽類現(xiàn)代工廠化養(yǎng)殖，尤 其是養(yǎng)雞生產(chǎn)已到了轉(zhuǎn)型期，即從普及發(fā)展轉(zhuǎn)為提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量階段。在轉(zhuǎn)型期常規(guī)的技術(shù)已暴露出明顯的弱點。就以養(yǎng)雞生產(chǎn)最關(guān)鍵的預(yù)防瘟疫和病害的措施來說，必須在技術(shù)上找到新的 突 破 口 ， 才 能 提 高 生 產(chǎn) 效 益 和 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 。 養(yǎng)土雞相對來講，風險要小得多。目前農(nóng)家散養(yǎng)土雞雞蛋蛋黃色深，蛋清粘稠，口感好，受到消費者尤其是大中城市居民的青睞，市場處于供 11 不應(yīng)求狀態(tài)，其價格也相對較高，每公斤在 12 元以上。由于散養(yǎng)土雞銷售都在國內(nèi)市場或是當?shù)厥袌?，價格波動較小，而且由于其獨特的風味，其價格也高于養(yǎng)殖肉雞。由