【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保形式，以及附上項(xiàng)目可行性報(bào)告、購(gòu)銷合同等；企業(yè)財(cái)務(wù)情況，包括貨幣資金、存貨量、負(fù)債總額、所有者權(quán)益合計(jì)、總資產(chǎn)、本期凈利潤(rùn)以及最近一年累計(jì)利潤(rùn)總額；(3)財(cái)務(wù)報(bào)表。包括兩方面內(nèi)容：上的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；本期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；(4)有關(guān)證件、證明(借款人、擔(dān)保人均須提交)。這些證明包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本及其復(fù)印件；法人身份證及其復(fù)印件；如有其他人代替法人簽字，還需提交本人身份證復(fù)印件及法人授權(quán)委托書(授權(quán)書需有法人親筆簽字并加蓋公章)；(5)保證貸款需提交的資料。即保證單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；保證單位的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括上的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表，本期的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；保證單位同意保證的證明書，需加蓋公章；(6)抵、質(zhì)押擔(dān)保貸款需提交的資料。如：抵、質(zhì)押物的詳細(xì)目錄和產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)證明；抵押物和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物價(jià)值證明；抵押物和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物經(jīng)銀行指定中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；權(quán)利質(zhì)押物鑒定書；登記機(jī)關(guān)辦理登記的證明文件和證書，等等。當(dāng)秦先生將厚達(dá)87頁(yè)的所有證明資料及借款申請(qǐng)書交到銀行時(shí)，對(duì)方告訴他，貸款準(zhǔn)備階段的工作已經(jīng)告一段落，接下來(lái)的就是等待銀行受理、審批。銀行方面告訴秦先生，一般情況下，銀行自受理之日起，會(huì)按照法定的答復(fù)期限(短期貸款20個(gè)工作日，中、長(zhǎng)期貸款130個(gè)工作日)為銀行信貸部門審議貸款時(shí)間。秦先生聽(tīng)了，偷偷對(duì)我們做出一個(gè)很夸張的表情，我們知道他肯定松了一大口氣。后來(lái)秦先生順利地為自己的企業(yè)貸到了50萬(wàn)元，時(shí)間花費(fèi)了半年多。秦先生對(duì)我們談到自己的貸款經(jīng)歷時(shí)感慨頗多：第一，累?！皬拈_(kāi)始準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款起，就一直有一種累的感覺(jué)。實(shí)際上，我們的企業(yè)由于對(duì)此貸款的需求還不是特別強(qiáng)烈，因此在手續(xù)的準(zhǔn)備工作中，準(zhǔn)備時(shí)間比其他企業(yè)要長(zhǎng)2個(gè)多月，即使是這樣，依然會(huì)感覺(jué)很累，主要原因是，申請(qǐng)貸款并非與銀行一家打交道。從工商管理部門、稅務(wù)部門、中介機(jī)構(gòu)等等，要一個(gè)門坎一個(gè)門坎地過(guò)，少了一家的報(bào)告都無(wú)法申請(qǐng)貸款，因此哪一家都不能忽視，哪一家都需要至少用去三四個(gè)工作日的時(shí)間?！钡诙?，成本高?！吧暾?qǐng)銀行貸款的成本，原先并沒(méi)有過(guò)多的考慮在內(nèi)，然而經(jīng)過(guò)這幾個(gè)月下來(lái)，才發(fā)現(xiàn)銀行貸款的成本實(shí)際上是其他融資方式的兩倍。各種證明資料的報(bào)告書、評(píng)估書、鑒定書等等，已經(jīng)用去了數(shù)萬(wàn)元。當(dāng)然，這其中還不包括一些公關(guān)的費(fèi)用?！钡谌掷m(xù)繁瑣?！吧暾?qǐng)初期，對(duì)于貸款的一些細(xì)節(jié)了解不太明了，走了一些彎路，特別是一些資料的證明書中，該蓋哪些章，不能蓋哪些章。一時(shí)沒(méi)有搞明白，就需要從頭再來(lái)。大概數(shù)過(guò)一次，申請(qǐng)資料中的各種證明章不下15個(gè)。手續(xù)實(shí)在是太復(fù)雜了。”不管如何，秦先生算是貸款成功，成為能夠從銀行貸到款的少數(shù)幸運(yùn)兒之一。據(jù)我們了解，近來(lái)年，私營(yíng)企業(yè)的貸款成功率差不多占到全國(guó)商業(yè)貸款的20%，20%中大中型私營(yíng)企業(yè)又占去了其中的95%以上。也就是說(shuō)，小型私營(yíng)企業(yè)從銀行貸款的成功率不高，雖然成功率不高，但至少說(shuō)明問(wèn)題小型私營(yíng)企業(yè)從銀行貸款還是有一些成功案例的。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有其他融資渠道的時(shí)候，銀行貸款仍不失為一個(gè)有效途徑。在決定申請(qǐng)貸款前首先要考慮成本問(wèn)題。如果只是想從銀行獲得十萬(wàn)八萬(wàn)的貸款，不但成本高，需要花去至少1萬(wàn)元左右的各種費(fèi)用，而且時(shí)間漫長(zhǎng)，需要申貸者具有足夠的耐心。通常來(lái)說(shuō)，中小投資者為了更快、更順利地獲得銀行貸款，可以有以下一些捷徑可走。第一，為銀行提供抵押，如房地產(chǎn)等實(shí)物抵押；用含有現(xiàn)金值的保單抵押；用股票、債券尤其是信用度較高的國(guó)庫(kù)券抵押；用擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利、發(fā)明等無(wú)形資產(chǎn)抵押，對(duì)于短期融資來(lái)說(shuō)，還可以利用存折抵押。第二，尋求擔(dān)保，包括自然人擔(dān)保，如尋求家人、朋友、生意伙伴為你的貸款提供擔(dān)保；擔(dān)保公司擔(dān)保，目前市場(chǎng)上有一些政策性的擔(dān)保公司專門在為中小投資者提供貸款擔(dān)保，還有一些社會(huì)性的公司也可為此類貸款提供擔(dān)保，中小投資者應(yīng)該注意利用；托管擔(dān)保，如一些朋友的機(jī)器、車房都是租來(lái)的，產(chǎn)權(quán)屬于別人，以往是不能用此類資產(chǎn)來(lái)向銀行提供貸款擔(dān)保的，銀行也不會(huì)接受，但現(xiàn)在，在上海當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了一種這樣的公司，允許投資者經(jīng)過(guò)中介公司對(duì)相關(guān)租賃性資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，將這些租賃性資產(chǎn)托付第三方公司管理，由第三方公司為投資者的銀行貸款提供擔(dān)保。目前這種做法尚不普及，但也不失為有需要的朋友可以考慮的一條途徑。第三篇：融資銀行貸款“5P原則”融資銀行貸款“5P原則”創(chuàng)業(yè)要貸款，貸款要通過(guò)銀行核定批準(zhǔn)，怎樣才能通過(guò)銀行的貸款核定？這里有綜合來(lái)自國(guó)內(nèi)外各大銀行貸款部門內(nèi)部資料而得出的“5P原則”，它將告訴你，怎樣才能做一個(gè)銀行愿意為之“輸血”的人。一、如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款自己開(kāi)公司首先要面對(duì)資金問(wèn)題。如今銀行的貸款種類越來(lái)越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將會(huì)變得更加輕松。創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能