【文章內容簡介】 受人們可支配收入的影響，生活在大城市如北京、上海和 東南沿海城市的人群對鞋類產品的購買力最強，華東區(qū)域各鞋 企的市場份額情況如下： （ 4） 重點企業(yè)產品對比情況 漢鼎咨詢通過對各企業(yè)皮鞋產品在品牌、質量、款式、價 格方面研究發(fā)現，百麗在各項指標方面都位于行業(yè)最高水平， 奧康緊隨其后，但由于奧康在價格方面低于百麗產品，符合大 眾消費者的消費能力，具有更廣闊的發(fā)展空間。 （ 5）細分產品對比分析 漢鼎咨詢研究發(fā)現，在中國皮鞋行業(yè)重點企業(yè)中，達芙妮 和星期六是純女鞋品牌，百麗、紅蜻蜓、哈森則是女鞋占其總 銷量和銷售額的大部分（基本在 60％－ 70％之間），奧康、康奈、金猴、富貴鳥、吉爾達和亨達則是男鞋占其銷量和銷售額的大 13 部分。因此，結合重點企業(yè)的銷售額情況計算，在女鞋市場， 在銷量和銷售額排名前三名的企業(yè)分別是百麗、達芙妮和紅蜻 蜓；男鞋市場銷量和銷售額排名前三名的則是奧康、康奈和紅 蜻蜓。 男鞋方面，奧康當之無愧成為中國男鞋市場第一標志性領 軍品牌。 2021年，由《皮屆》主辦的 “首屆皮屆讀者心目中最 受關注的品牌 ”評選活動中，在近 100個品牌中脫穎而出，獲 得消費者心中 “男鞋第一品牌 ”榮譽。在《 2021年中國品牌價 值報告》中，奧康的行業(yè)地位為中國第一大男鞋制造集團，其 品牌價值為 。 2021年奧康的品牌價值為 ，在 經歷全球金融危機的過程中，品牌價值逆市增長 。 女鞋市場上，無論是按照銷售額還是品牌知名度、品牌美 譽度，百麗排在第一位，達芙妮位于第二位。在品牌知名度上，排在 35位的依次是奧康、紅蜻蜓、星期六。奧康憑借其強大 的品牌價值在女性消費者中具有較高的知名度。紅蜻蜓自創(chuàng)立 以來就大力開拓女鞋市場，也具有很高的知名度。而星期六作 為已上市企業(yè)，在品牌知名度建設方面有待于進一步努力。 （ 6）終端銷售能力對比分析 皮鞋產品屬于典型的居民日用消費類產品， 其最終消費者 是通過諸如百貨商場的鞋柜、皮鞋專賣店等銷售終端來購買產 品的，這些銷售終端不僅承擔著銷售皮鞋產品的功能，也擔負 14 著為皮鞋品牌做宣傳的功能。因此，銷售終端的單店銷售能力直接決定了鞋企的營銷能力。 2021年，奧康的單店銷售能力約為 81萬 /元，遠遠高于其他重點企業(yè)的單店銷售能力。 四、皮鞋消費市場現狀及發(fā)展趨勢 皮鞋行業(yè)的直接下游需求市場是皮鞋零售業(yè)。經過 30年的 改革和發(fā)展，中國的零售市場體系已初步建立，并在向現代零售市場體系方向發(fā)展和完善，零售業(yè)的市場規(guī)模持續(xù)擴大。中國是 世界最大的鞋業(yè)制造基地，同時又是世界第一大鞋類產品消費市場，由于人口基數大，隨著居民可支配收入逐年增長，中國的鞋類市場的銷售規(guī)模龐大且逐年穩(wěn)步增長。 （ 1）皮鞋消費市場狀況分析 根據國家統(tǒng)計局對中國鞋類消費市場的分析， 2021年中國 城鎮(zhèn)、農村消費鞋類產品分別為 、 億雙，到 2021 年則分別達到 和 ，總量為 ，超過美國的 21億雙。 中國皮鞋的銷售比例由早期 9%已上升至 2021年的 32%左 右。消費群也由原來的城市擴展至農村地區(qū)，產品也開始由低級向中高級次發(fā)展。但 國內鞋類消費總量的 85%為中低檔品，而大多數高檔鞋類產品均從國外進口。 據漢鼎咨詢《 2021年中國皮鞋消費市場調查》的研究結果， 消費者普遍接受每雙 100300元人民幣的皮鞋，其中，在大陸 15 沿海城市， 200元左右人民幣的大陸本土皮鞋則最受歡迎。 （ 2）皮鞋消費場所分析 皮鞋的銷售渠道包括百貨商場、大型超市、皮鞋專賣店、 鞋類批發(fā)市場等各種零售網絡。根據漢鼎咨詢《 2021年中國皮鞋市場消費狀況調查》研究，百貨商場和專賣店成為皮鞋銷售的主要銷售渠道。 從上圖可以看出，在中國皮鞋零售市場， 百貨商場已成為 人們購買皮鞋的首選場所。但由于鞋企進入百貨商場困難日益加大，加以百麗等早已搶占百貨商場的店鋪，百貨商場店的競爭非常激烈。 排在第二位的是專賣店，作為開出第一家皮鞋自營專賣店 的企業(yè)奧康，銷售網點遍布全國各地，在一線城市占有相當大的市場份額，在二三線城市占據了絕對領先的地位，甚至將其很大一部分的零售網點設在了縣級城市。隨著未來中國農村居民可支配收入的增加，農村居民皮鞋的購買量將會呈現一個快速的增長趨勢，這對奧康的發(fā)展是一個很好的機遇。 （ 3）皮鞋消費市場空間及發(fā)展趨勢分析 根據國家統(tǒng) 計局的數據，城市居民每年人均消費 ， 中國人均鞋類年平均消費 雙，美國、法國、日本、德國、韓國等發(fā)達國家分別為 、 、 、 、 ，中國人均鞋類消費數量與這些國家比較尚存在較大市場空 16 間。下圖是世界主要國家人均鞋類消費量比較圖。 根據中金 09年行業(yè)報告的數據， 2021年我國人均鞋類消費 23 美元，僅為美國的 1/日本的 1/西歐的 1/韓國的 1/3。與發(fā)達國家相比，我國人均鞋類消費尚有較大提升空間。 目前，中國人均鞋類消費相比美、日、韓和西歐國 家低很 多，但是鞋類市場呈現快速發(fā)展勢頭，增長空間很大。中國是 13億人口的消費大國，未來中國皮鞋行業(yè)的市場潛力巨大，尤 其在國家擴大內需的情況下，隨著城鄉(xiāng)居民可支配收入的提高、城市化進程的加快、零售市場的快速發(fā)展，預計未來皮鞋的銷 售量和銷售額整體將保持快速上升趨勢。未來中國仍然是世界 上最大的鞋類產品消費市場之一，市場前景非常廣闊，皮鞋消 費量將保持快速增長。 17 第三章 場址選擇分析 一、場址建設條件 （一）場址建設條件 自然條件 （ 1）氣候條件 蕭縣 地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。四季 分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。主導風向全年以偏東風為主，其次為偏北風和偏南風。 歷年極端最低氣溫為 ℃ ，歷年極端最高氣溫為 ℃ ，年均氣溫 ℃ ；歷年平均降水量為 ，年 平均無霜期 ，年平均相對濕度為 70%，年平均蒸發(fā)量為 ，年平均日照時數為 22202480小時。 （ 2）水文條件 蕭縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華 北平原南部的淮北平原中部。 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平 均地下水資源總量為 /年，地表水和地下水資源的 豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔 18 介質之中，水的運動較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水 位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現超采現象，應該予以 防范。全縣水資源的水質較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 /升，但其鈣鎂離子偏高，導致水的硬度較大。 （ 3）地質地貌 蕭縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾， 海撥高度介于 3250米之間。地形大致可分為兩個單元，即東 南部分布著一些低山丘陵，其余為黃泛平原。山丘、谷地占總 面積 %,平原占 %。 土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土 類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，其中淤土 平均有機質 %、堿解氮含量為 70mg/kg、速效磷含量 15mg/kg、速效鉀含量 120mg/kg、 PH值為 ，兩合土平均有機 含量 %、堿解氮含量 60mg/kg、速效磷含量 、速 效鉀含量 100mg/kg、 PH值為 ，沙土平均有機質含量 %、 堿解氮含量為 50mg/kg、速效磷含量 8mg/kg、速效鉀含量 75 mg/kg、 PH值為。 蕭縣域境內水系發(fā)達，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河 道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。 （ 4）工程地質條件 19 蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質構成。山丘平行延伸兩側， 其余均為平原，海撥一般為 ，地勢由東南向西北傾 斜，坡度為萬分之一。北區(qū)第四紀地層分布廣泛，地基承載力 山前 地帶可達 18噸 /平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水， 含水較豐富。項目區(qū)最大凍土深度 20厘米，地震烈度 6度。建 設用地的綜合自然條件較好。 蕭縣區(qū)域大地構造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍 內除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低 山殘匠占全部總面積的 ％。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主 要大氣降水為主補給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流 方向一致， 由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié) (降水量 )變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。 根據項目區(qū)地質普查 鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地 層，分述如下： ① 粉質粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深 約 1米以上及 ，粉粒含量較多，部分段為粉土，松 散狀，結構性差。 ② 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見 少量淡水螺殼，完整。 ③ 粉質粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質結 20 核，在埋深約 6米處較富集。 ④ 粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深 至 。層厚不詳。 除第一層外，其他各層地基承載力標準值均在 140KPa以上 。 （ 5）交通運輸條件 蕭縣東鄰江蘇徐州市 25公里，素有 “徐州的西大門 ”之稱。 南接淮北 29公里，西距河南商丘市 150公里，北連山東濟寧 130 公里，縣城距合肥、南京、濟南、鄭州 4省會均為 3小時路程，距徐州觀音機場 40公里，連云港出海口 260公里。隴海、符夾 鐵路縱橫穿境，連霍、合徐高速公路于縣境內交匯， 3 311 國道， 30 10 202省道與縣鄉(xiāng)道路交織成網，境內公路密度 為每平方公里 130公里，已形成公路、鐵路、航空相結合的， 內外相聯(lián)的立體交通網絡，承東啟西，南引北聯(lián)，是重要 的交 通樞紐。 社會經濟條件 （ 1）優(yōu)越的自然條件 自然地理條件優(yōu)越，名優(yōu)農產品基地眾多。蕭縣植被保存 完好，工業(yè)污染程度低，具有生產加工綠色食品的自然條件。 耕地面積 10萬公頃，農作物主要有小麥、棉花、大豆、玉米、 山芋及花生、芝麻等。全縣水果掛果面積 50 萬畝，主要有葡萄、蘋果、梨、黃白桃、巴斗杏、柿子、櫻桃、山楂等。孫圩子胡 21 蘿卜、閆集黑皮冬瓜、馬井韭青韭黃、圣泉蕭國圣桃、黃河故 道水晶梨、龍城石榴、新莊黃牛、黃口三元雜交豬、丁里華英 鴨等名優(yōu)農產品種養(yǎng)基地聞名全國。 （ 2）豐富的礦產資源 蕭縣礦產資源豐富，水電供應充足。蕭縣為全國 100個重 點產煤縣之一，已探明煤炭儲量 ，現有 17對礦井，年 產能力 120萬噸；探明石油儲量 7億噸，煤層氣儲量 1000億立 方米，石灰?guī)r儲量 30 億噸；鐵礦石