【正文】 洋彼岸開始席卷全 世界。 2021年他毅然決定獨(dú)立創(chuàng)業(yè)， 春節(jié)剛過，他便召集那些曾 經(jīng)一起奮斗過的兄弟姐妹在東莞厚街創(chuàng)辦了松信皮革有限公 4 司。 時(shí)代在發(fā)展，經(jīng)濟(jì)也在發(fā)展。 2021年年初，公司在東莞市厚街鎮(zhèn)汀山工業(yè)區(qū)建立了松信 鞋業(yè)有限公司，成功將松信的產(chǎn)業(yè)從皮革進(jìn)一步拓寬到鞋業(yè)領(lǐng) 域，開始逐步實(shí)現(xiàn)多元化的發(fā)展。壓紋系列等 ,年銷售量 2021萬英 尺以上 ,產(chǎn)品出口美國，歐盟，東南亞等世界各地。 （九）項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 （十）編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) （ 1）《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 （ 2）《安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃和 2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第 235號 （ 4）《蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃》 1 （ 5）《蕭縣土地利用總體規(guī)劃》 （ 6）宿州市定額站《宿州定額信息》 2021年第四季度 （ 7）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng) 目方案及技術(shù)資料 編制范圍 本項(xiàng)目建議書的研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項(xiàng)目選 址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 （ 4）項(xiàng)目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 （ 7）項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)施計(jì)劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項(xiàng)目建議書結(jié)論與建議 二、項(xiàng)目單位簡介 （一）項(xiàng)目單位簡介 蕭縣松信皮業(yè)有限公司，成立于 2021年 4月，注冊資金 5000 萬元，實(shí)收資本 5000 萬元，是一家集皮革研究，制革后段加工處理、制鞋業(yè)為主生產(chǎn)企業(yè)。公司注冊資本、技術(shù)力量、中高 2 層管理人員、主要原材料全部有母公司 東莞松信實(shí)業(yè)有限公司 提供，產(chǎn)品全部有母公司代銷?，F(xiàn)公司長期 合作的主要品牌有 WOLVERINE， JIMLAR， ROCKY， CAT， ROCKPORT，GEOX等，公司已經(jīng)通過 ISO9001品質(zhì)管理體系認(rèn)證，并成為 SATRA的會員。當(dāng)年年底公司與韓國當(dāng)?shù)仄? 業(yè)合作，投資 5000萬人民幣在韓國鞍山市成 立了松信皮革制品 股份有限公司，為公司成功打開東南亞市場創(chuàng)造了極為有利的 條件。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮中，松信 人將秉承團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的精神，腳踏實(shí)地，努力拼搏，不斷進(jìn)取和創(chuàng)新，打 造松信更加美好的明天！ （二）項(xiàng)目法人代表簡介 程祖?zhèn)ィ?1980年出身于安徽省宿州市蕭縣，屬于八零后成 功創(chuàng)業(yè)的杰出代表。在面積不足 1000平米的空間里，僅僅 10多人的工廠便開 始了正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。整個(gè)珠三角經(jīng)濟(jì)遭受了沉重 的打擊，而在整個(gè)廣東，東 莞首當(dāng)其沖，很多企業(yè)一夜之間頃刻崩潰。 如今的松信在他的指引下，各個(gè)領(lǐng)域正迅速發(fā)展壯大，一 5 步一步走向卓越！而他本人也在逐步實(shí)現(xiàn)著自己的人生理想， 在社會中體現(xiàn)他的人生價(jià)值！ 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目總占地面積 66660平方米（ 100畝）總建筑面積 32900 平方米，項(xiàng)目總投資 5850萬元人民幣。就國外市場 而言，近幾年，中國鞋類產(chǎn)品出口呈迅猛發(fā)展態(tài)勢。日本 2021 年進(jìn)口鞋 億雙，價(jià)值 億美元，其中中國鞋占 ％。 目前，中國皮鞋基地主要集中在廣東、浙江、福建三省， 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 廣東東莞居第一，有 4000家鞋廠，從業(yè)人員 50萬，福建泉州第二，2021年出口 ， ，占全國出口量 ％，其中運(yùn)動鞋為 85％。隨著內(nèi)陸省份市場投資環(huán)境的改善，沿海來的工業(yè)企業(yè)均逐漸向內(nèi)陸省份建廠。 1994年真皮標(biāo)志作為中國首例證明商標(biāo)的試點(diǎn) 在全國推出，成為中國皮鞋行業(yè)質(zhì)量自律，構(gòu)建品牌的平臺。 2021年，中國皮鞋制造業(yè)強(qiáng)勢反彈， 1－ 11 月產(chǎn)量達(dá)到 。中國皮鞋出口的主要國家和 地區(qū)是歐盟和美國。 2021年皮鞋出口額 ， 2021年出口金額達(dá)到 ，平均年復(fù)合增長率為 %。 三、中國皮鞋市場重點(diǎn)企業(yè)對比分析 目前，我國皮鞋制造企業(yè)眾多，規(guī)模大小不等，大部分企 10 業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，行業(yè)競爭非常激烈。 在消費(fèi)者最喜歡的皮鞋品牌方面，百麗依然占據(jù)第一名的 位置，排在其后的分別是達(dá)芙妮、奧康以及星期六。達(dá)芙妮為臺灣企業(yè)，在大陸具有很 高的知名度，銷售額也快速增長。通過與百麗走差異化營銷路線，在全國各地布點(diǎn)快速搶占市場 份額。 2021年底，紅蜻蜓的銷售額約為 11 億。 （ 5）細(xì)分產(chǎn)品對比分析 漢鼎咨詢研究發(fā)現(xiàn)，在中國皮鞋行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)中，達(dá)芙妮 和星期六是純女鞋品牌，百麗、紅蜻蜓、哈森則是女鞋占其總 銷量和銷售額的大部分（基本在 60％－ 70％之間），奧康、康奈、金猴、富貴鳥、吉爾達(dá)和亨達(dá)則是男鞋占其銷量和銷售額的大 13 部分。在《 2021年中國品牌價(jià) 值報(bào)告》中，奧康的行業(yè)地位為中國第一大男鞋制造集團(tuán)，其 品牌價(jià)值為 。奧康憑借其強(qiáng)大 的品牌價(jià)值在女性消費(fèi)者中具有較高的知名度。因此，銷售終端的單店銷售能力直接決定了鞋企的營銷能力。中國是 世界最大的鞋業(yè)制造基地，同時(shí)又是世界第一大鞋類產(chǎn)品消費(fèi)市場，由于人口基數(shù)大，隨著居民可支配收入逐年增長，中國的鞋類市場的銷售規(guī)模龐大且逐年穩(wěn)步增長。但 國內(nèi)鞋類消費(fèi)總量的 85%為中低檔品，而大多數(shù)高檔鞋類產(chǎn)品均從國外進(jìn)口。 從上圖可以看出，在中國皮鞋零售市場， 百貨商場已成為 人們購買皮鞋的首選場所。 （ 3）皮鞋消費(fèi)市場空間及發(fā)展趨勢分析 根據(jù)國家統(tǒng) 計(jì)局的數(shù)據(jù)，城市居民每年人均消費(fèi) ， 中國人均鞋類年平均消費(fèi) 雙，美國、法國、日本、德國、韓國等發(fā)達(dá)國家分別為 、 、 、 、 ，中國人均鞋類消費(fèi)數(shù)量與這些國家比較尚存在較大市場空 16 間。 目前，中國人均鞋類消費(fèi)相比美、日、韓和西歐國 家低很 多，但是鞋類市場呈現(xiàn)快速發(fā)展勢頭，增長空間很大。四季 分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平 均地下水資源總量為 /年，地表水和地下水資源的 豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔 18 介質(zhì)之中，水的運(yùn)動較為緩慢。地形大致可分為兩個(gè)單元，即東 南部分布著一些低山丘陵，其余為黃泛平原。 （ 4）工程地質(zhì)條件 19 蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20厘米，地震烈度 6度。淺層地下水流向與地形坡降及河流 方向一致， 由西北向東南。 ③ 粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié) 20 核，在埋深約 6米處較富集。 （ 5）交通運(yùn)輸條件 蕭縣東鄰江蘇徐州市 25公里，素有 “徐州的西大門 ”之稱。蕭縣植被保存 完好，工業(yè)污染程度低，具有生產(chǎn)加工綠色食品的自然條件。 （ 2）豐富的礦產(chǎn)資源 蕭縣礦產(chǎn)資源豐富，水電供應(yīng)充足。 （ 3）雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，門類齊全。 2021年全縣工業(yè)總產(chǎn) 值 17 億元 (1990 年不變價(jià) )，形成了煤炭開采、農(nóng)副產(chǎn)品加工、建材、造紙、釀酒、化工、紡織、機(jī)械制造等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 22 有較強(qiáng)的協(xié)作配套能力 。自古有 “文獻(xiàn)之邦 ”之美譽(yù)，風(fēng)騷人物薈萃，春秋 三賢（閔子騫、顓孫子張、顏?zhàn)恿┙钥组T高足；今為文化部 命名的 “中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng) ”，全縣擅長丹青者 2萬余人，其中 劉開渠、朱德群、王肇民、蕭龍士、卓然、吳燃等為國內(nèi)外著 名的藝術(shù)大師 ，各種風(fēng)格的書畫作品猶如繁星璀璨，縣城書畫 藝術(shù)一條街集書畫創(chuàng)作、裝裱、展覽、交易、鑒賞于一體，成 為一道獨(dú)特的人文景觀，吸引國內(nèi)外書畫愛好者紛至沓來，投 資近億元的書畫藝術(shù)博覽城已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。山中瑞云寺于 1998年被安徽省人民政府確定為佛教重點(diǎn)寺院；淮海戰(zhàn)役總前委指揮部遺址蔡洼、 “蕭泗銅靈 ”抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念館是省級愛國主義教育基地。 二、項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)水平分析 （一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)穩(wěn)步提高 全縣上下努力克服金融危機(jī)帶來的沖擊，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)出 現(xiàn)了企穩(wěn)向好的勢頭，保證了全縣經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長。 ——農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。規(guī) 模以上工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %；完成 工業(yè)增加值 ，同比增長 ％；規(guī)模以上企業(yè)銷售收 入完成 ，同比增長 ％；工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指 數(shù) 290％，同比增長 42個(gè)百分點(diǎn)。 ——財(cái)政金融運(yùn)行良好。 （二）項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破 2021年 ,蕭縣項(xiàng)目工作在以下五個(gè)方面取得突破：即擴(kuò)大內(nèi) 需后爭取新增國債項(xiàng)目、市政府 “項(xiàng)目提速行動 ”調(diào)度的 5000 萬元以上項(xiàng)目、省 “861”行動計(jì)劃項(xiàng)目、市 “6+3”工程項(xiàng)目、縣項(xiàng)目庫儲備規(guī)模等均位居全市各縣（區(qū)）首位。納入市政府 2021年 “項(xiàng) 目提速行動 ”重點(diǎn)調(diào)度項(xiàng)目 71個(gè)（其中市直調(diào)度的技改項(xiàng)目 3 個(gè)），居全市各縣區(qū)第一。其中續(xù)建項(xiàng)目 16 個(gè)，新建項(xiàng)目 1個(gè)，前期工作項(xiàng)目 16個(gè)，儲備項(xiàng)目 9個(gè)。 2021年計(jì)劃完 成投資 ，年底實(shí)際完成投資 ，完成年度 計(jì)劃的 110％ 項(xiàng)目庫儲備。 （四）城市建設(shè)突飛猛進(jìn) 全年完成建設(shè)總建筑面積 。 科技工作成果顯著，安徽省科技企業(yè)孵化器協(xié)會會議在蕭 縣召開；全縣 57所小學(xué)和 23所初中初步實(shí)現(xiàn)了校園標(biāo)準(zhǔn)化建 設(shè)，創(chuàng) 建縣示范小學(xué)和管理一級小學(xué) 20所、縣級平安校園 88 所；應(yīng)屆畢業(yè)生本科上線比去年增加 519人，增幅 ％；廣 播電視 “村村通 ”工程建設(shè)成效顯著， 6萬多戶群眾能夠收看到 49套有線電視節(jié)目；體育事業(yè)健康發(fā)展，組隊(duì)參加了安徽省首 屆縣級青少年籃球錦標(biāo)賽，在安徽省青少年跆拳道錦標(biāo)賽上， 蕭縣運(yùn)動員取得了一個(gè)第一名、兩個(gè)第三名的好成績；衛(wèi)生工 作全面發(fā)展，手足口病和甲型 H1N1流感疫情預(yù)防工作卓有成效；單位產(chǎn)值綜合能耗同比下降 ％，消減 COD337噸，減少 SO2 排放 21 噸；社會治安綜合治理 力度加大，治安狀況有所改善；殘疾人事業(yè)健康發(fā)展。未來五年， 促進(jìn)消費(fèi)增長的有利因素較多。三是城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)大幅增加的累積效應(yīng)逐步釋放，為未來消費(fèi)快速增長提供了強(qiáng)有力支撐。與此同時(shí)，安 徽省和地方各級人民政府也抓住時(shí)機(jī)，出臺各種優(yōu)惠政策，鼓 勵和支持企業(yè)做強(qiáng)做大。制鞋業(yè)是勞動密集型企業(yè)，本項(xiàng)目在當(dāng)?shù)? 的實(shí)施，使當(dāng)?shù)仄じ镔Y源和人力資源得以利用，是較好的資源 枯竭城市的替代產(chǎn)業(yè)，恰逢國家對資源枯竭型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型實(shí) 施一系列扶持政策，對本項(xiàng)目是千載難逢的機(jī)遇。中國的鞋業(yè)要立足國際市場， 31 出路在于走高端路線，就必須提高產(chǎn)品附加值，從