【文章內(nèi)容簡介】 本工程施工的主要材料包括鋼材、木材、管材、水泥等，均能在區(qū)內(nèi)市場采購。 本工程施工電源由西城區(qū)電力部門供應(yīng)。因此，本工程的施工供電可靠，電量充足，能滿足施工要求。 施工隊(duì)伍 通過招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專業(yè)施工企業(yè)。工程所需的機(jī)械設(shè)備由中標(biāo)企業(yè)自行解決。某某西部城區(qū)有豐富的勞動力資源，可為本工程提供充足勞動力。 項(xiàng)目所在地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，可保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 本項(xiàng)目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門和社會各界的大力支持。 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析 本項(xiàng)目為一般建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)場地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度 24 為簡 單，評估分級級別為三級。 地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個(gè)類型。 常見的地質(zhì)災(zāi)害中種類包括：地震、火山噴發(fā)、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地鹽漬化、沙漠化、沼澤化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪澇災(zāi) 害、邊岸再造、泥沙淤積、海岸侵蝕、膨脹土脹縮、凍土凍融等等。 通過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧? 綜上所述，項(xiàng)目所在地的地理?xiàng)l件、自然條件、地質(zhì)條件、氣象水文條件、社會經(jīng)濟(jì)條件等對項(xiàng)目建設(shè)是比較適合的。 第四章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目概況 本項(xiàng) 目位于某某市某某區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約 200公頃（約 3000畝）。項(xiàng)目具體劃分為 4大區(qū)域，分別為：科研中心，科研基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽區(qū)，商品住宅開發(fā)區(qū)。項(xiàng)目建成將成為一個(gè)全省領(lǐng)先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓(xùn)、推廣、展覽、休閑、服務(wù)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。 25 設(shè)計(jì)原則 科學(xué)選址、精心設(shè)計(jì)、精心施工、確保工程質(zhì)量原則。 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理布局、分步實(shí)施、循序漸進(jìn)的原則。 保護(hù)生態(tài)環(huán)境和節(jié)約土地資源的原則。 合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。 質(zhì)量第一，百年大計(jì)的原則。 以人為本、安全第一的原則。 建設(shè)規(guī)模 科研中心：用地約 150畝，為市農(nóng)業(yè)科研所、市林科所、市蔬菜所和擬建設(shè)的畜牧水產(chǎn)所 “四所合一 ”整體搬遷重建的市農(nóng)林科學(xué)研究院的科研大樓、實(shí)驗(yàn)樓、培訓(xùn)接待樓及必要的生活服務(wù)設(shè)施，建筑群總建筑面積約為 2萬㎡， 3個(gè) 3000㎡的智能溫室大棚，以及為大專院校和知名企業(yè)合作提供服務(wù)場所等用地。 科研基地：用地約 700 畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地 300畝，蔬菜科研用地 150畝，水產(chǎn)科研用地 150畝，林業(yè)植物用地 100畝。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽區(qū)：用地約 950畝，作為花卉苗木林業(yè)博覽、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷、觀光休閑、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)區(qū)， 3 個(gè) 3000㎡的智能溫室大棚區(qū)。 商住開發(fā)區(qū)：用地約 1200畝，依托周邊生態(tài)環(huán)保特色， 26 作為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地，用來平衡整個(gè)園區(qū)建設(shè)資金，商居用地按一定規(guī)模點(diǎn)狀布置在園區(qū)，提升用地附加值。商住區(qū)進(jìn)行五通一平處理，完善道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 景觀帶：完整保護(hù)南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長 4000m，漸河大堤風(fēng)光帶長 4500m。 道路 及橋梁：在漸河大堤堤腳建設(shè)一條長 2213 米、寬40米的沿河大道，在園區(qū)修建 8條聯(lián)系園區(qū)各個(gè)區(qū)域的環(huán)園道路，路寬 30米，總長為 24521米，設(shè)計(jì)等級按市政二級道路設(shè)計(jì)；在緯二路（濱湖西路延伸線）跨南湖港水系上建一座長 80m的橋梁，在經(jīng)三路跨南湖港水系上建一座長 80m橋梁。 建設(shè)方案 科研中心建筑群總建筑面積為 20210 ㎡，其中科研綜合樓8358㎡，實(shí)驗(yàn)樓 6672㎡，培訓(xùn)接待及生活服務(wù)設(shè)施中心 4970㎡。智能溫室大棚 9000 ㎡，規(guī)劃考慮了市農(nóng)業(yè)科所、市林科所、市蔬菜所和畜牧 水產(chǎn)所人員的日常工作需要，也滿足了工作人員科研實(shí)驗(yàn)的要求，并且為大專院校和知名企業(yè)的合作提供了服務(wù)場所 建設(shè)規(guī)范 （ 1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2021 年 27 版）； （ 2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021； （ 3）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003796； （ 4）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021； （ 5）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 規(guī)劃布局 （ 1）功能布局 擬建設(shè)用地呈不規(guī)則形狀，用地范圍內(nèi)有天然湖泊一處。依據(jù)地形及實(shí)踐基地內(nèi)部功能特點(diǎn)，規(guī)劃科研中心占 地100000㎡，分為四個(gè)主要功能分區(qū)：科研區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、綜合設(shè)施服務(wù)區(qū)，智能溫室大棚。科研區(qū)包括科研實(shí)踐辦公綜合樓；實(shí)驗(yàn)區(qū)包括實(shí)驗(yàn)樓；綜合設(shè)施服務(wù)區(qū)包括食堂、接待培訓(xùn)中心。溫室大棚建立智能溫室大棚 3 座，每座占地 3000㎡，共 9000㎡。 （ 2）交通組織 1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于場地南側(cè)的道路上，其中主要出入口位于主路東側(cè)，次要出入口位于主路西側(cè)。 2）機(jī)動車流線：科研中心內(nèi)采用了人車分流的交通組織形式， 7 米寬的機(jī)動車道順著等高線將科研中心各個(gè)功能分區(qū)串聯(lián)起來，形成環(huán)形消防車道。 3） 停車位：在各個(gè)出入口廣場處出安排適量的機(jī)動車停車 28 位外，還考慮了適量的自行車位。 （ 3）綠化布置 1)出入口廣場綠化：綜合區(qū)廣場中心以硬地為主，兩側(cè)種植喬木、灌木、草坪和花壇。 2）道路兩側(cè)綠化：道路兩側(cè)為喬木與灌木混合帶型綠化。 建筑設(shè)計(jì) 建筑結(jié)構(gòu)形式：均為框架結(jié)構(gòu)。 建筑標(biāo)準(zhǔn) 1)層高：建筑層高為 4米。 2）屋面：所有建筑均為平屋面，并采取可靠地防水、保溫措施。屋面設(shè)計(jì)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452021）設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求。屋面防水等級為 Ⅱ 級。 3）樓地面：門廳、 樓梯間，采用花崗巖樓地面。科學(xué)實(shí)驗(yàn)室采用耐酸堿腐蝕的樓地面。會議室、辦公室采用木板樓地面。廁所及用水的房間采用防滑瓷磚樓地面，并有可靠地防排水措施。 4）門廳、走廊：門廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。 5）樓梯：所有樓梯間直接采光通風(fēng)。臺階踏步高度不大于150mm， 樓梯井凈寬不大于 200mm，室內(nèi)樓梯板或欄桿的凈高度不小于 ，平臺處凈高不小于 ，室外樓梯欄板或欄桿 29 的凈高不小于 。 立面造型 1)強(qiáng)調(diào)建筑群體效果，單體建筑造型處理簡潔。 2）運(yùn)用規(guī)則交錯的窗洞，配合裝飾線、并通過有規(guī)律的色彩變化，達(dá)到建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 無障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ50202J1142021）進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、無障礙宿舍、無障礙衛(wèi)生間等。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068—2021； （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009—2021(2021年版 )； （ 3）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223—2021； （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010—2021； （ 5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003—2021； （ 6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011—2021(2021版 )； （ 7）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94—2021； （ 8）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007—2021； （ 9）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ79—2021； （ 10）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2021年版）； 30 （ 11）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 自然條件 本工程建筑高度小于 60m，基本風(fēng)壓按 50年一遇，取值為Wo=㎡，地面粗糙度屬 B類，風(fēng)荷載體型系數(shù) us=. 本工程基本雪壓按 50年一遇，取值為 ㎡。 建筑分類等級 1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級 本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。 2）抗震設(shè)防 本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 3）耐火等級 本工程建筑構(gòu)件的耐火極限及燃燒性能按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) 范》（ GB500162021）執(zhí)行。 結(jié)構(gòu)布置方案 本項(xiàng)目建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)選型 根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告，本項(xiàng)目建筑采用淺基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 31 （ 1）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； （ 2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； （ 3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021； （ 5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2021 年版）； （ 6）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 給水 本工程水源采用城市自來 水，就近由市政給水干管引入，入口管徑 DN300，水表口徑 DN150，供水壓力 ，園區(qū)內(nèi)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，主干管徑 DN200。 園內(nèi)各單體建筑物生活用水由城市管網(wǎng)直接供給。 排水 1）整個(gè)科研園內(nèi)采用污水雨水合流制排水系統(tǒng)，雨水為有組織排放，在道路上設(shè)雨水口，地面雨水充分利用園內(nèi)地形和道路坡度匯至路面雨水口。生活污水設(shè)化糞池處理，食堂餐廳污水設(shè)隔油池處理，污水，雨水分流排入院內(nèi)一側(cè)或兩側(cè)城市排水管網(wǎng)。 2）雨水系統(tǒng) （ 1）雨水量公式為 q=（ 1+） /（ t＋ ） 其中重現(xiàn)期取 ，地面集流時(shí)間取 5分鐘。 t=t1+mt2=5+2t2 32 （ 2）雨水流量： Q=ψ?q?F（升 /秒） ψ徑流系數(shù)，取 。 F匯水面積（公頃） q設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升 /秒 ?公頃） 室內(nèi)排水設(shè)計(jì) 室內(nèi)排水系統(tǒng)均為伸頂通氣管排水系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)室廢水應(yīng)處理無毒無害后排入下水道。 暖通設(shè)計(jì) 通風(fēng)設(shè)計(jì) 不能自然通風(fēng)的房間采用熱交換新風(fēng)換氣機(jī)通風(fēng)，房間按換氣次數(shù) 4次 /h計(jì)算，衛(wèi)生間按換氣次數(shù) 10次 /h計(jì)算。 防排煙設(shè)計(jì) 有外窗可自然排 煙，無外窗的前室或合用前室設(shè)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)?；馂?zāi)時(shí)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)受消防報(bào)警系統(tǒng)控制；當(dāng)某一建筑某層發(fā)生火災(zāi)，防煙樓梯間送風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向樓梯間送風(fēng)，合用前室內(nèi)負(fù)擔(dān)此層和相鄰上下層的電動送風(fēng)百葉風(fēng)口自動開啟，風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向合用前室送風(fēng)。 消聲隔振措施 所有水泵水管進(jìn)出口均采用軟接頭，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管之間設(shè)不燃帆布短管，產(chǎn)生較大噪音設(shè)備的風(fēng)管上均安裝消聲器或消聲靜壓箱，水泵基礎(chǔ)均采用減震措施，管道安裝盡量采用隔振吊卡。 33 7 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 16－ 2021） （ 2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50054－ 93） （ 3）《 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394。 （ 4）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50055－ 93） （ 5）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50034－ 2021） （ 6）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432021） （ 7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB7005794)2021年版 (8)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） (9)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021） （ 10）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295） （ 11）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB502172021） （ 12）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503112021） （ 13）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112021。 （ 14）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503952021。 （ 15）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） 設(shè)計(jì)范圍 科研中心內(nèi)用電負(fù)荷均為三級。 由某某鎮(zhèn)變電所引來一路 10KV電源，接線點(diǎn)由供 電部門指定。 34 10KV進(jìn)線電纜埋地引入。 整個(gè)科研中心內(nèi)擬建 10KV/ 2座，變電所具體位 置請見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。 10KV系統(tǒng)為單電源單母線不分段運(yùn)行，采用微機(jī)綜保裝置， 直流操作。 計(jì)量方式為高供高計(jì)，低壓側(cè)設(shè)動力過表。 對小容量用電設(shè)備的應(yīng)急電源采用 UPS 供電；對消防用電負(fù) 荷的備用電源采用 EPS供電。 .2 電力及照明配電系統(tǒng) 照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取值，本工程內(nèi)主要場 所的照度設(shè)計(jì)值如下： 門 廳： 100LX 辦