【正文】 個(gè)科研中心內(nèi)擬建 10KV/ 2座，變電所具體位 置請(qǐng)見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。 由某某鎮(zhèn)變電所引來一路 10KV電源，接線點(diǎn)由供 電部門指定。 （ 14）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503952021。 33 7 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 16－ 2021） （ 2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50054－ 93） （ 3）《 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394。火災(zāi)時(shí)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)受消防報(bào)警系統(tǒng)控制；當(dāng)某一建筑某層發(fā)生火災(zāi)，防煙樓梯間送風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向樓梯間送風(fēng)，合用前室內(nèi)負(fù)擔(dān)此層和相鄰上下層的電動(dòng)送風(fēng)百葉風(fēng)口自動(dòng)開啟，風(fēng)機(jī)投入運(yùn)轉(zhuǎn)向合用前室送風(fēng)。 暖通設(shè)計(jì) 通風(fēng)設(shè)計(jì) 不能自然通風(fēng)的房間采用熱交換新風(fēng)換氣機(jī)通風(fēng)，房間按換氣次數(shù) 4次 /h計(jì)算，衛(wèi)生間按換氣次數(shù) 10次 /h計(jì)算。 t=t1+mt2=5+2t2 32 （ 2）雨水流量： Q=ψ?q?F（升 /秒） ψ徑流系數(shù)，取 。生活污水設(shè)化糞池處理，食堂餐廳污水設(shè)隔油池處理，污水，雨水分流排入院內(nèi)一側(cè)或兩側(cè)城市排水管網(wǎng)。 園內(nèi)各單體建筑物生活用水由城市管網(wǎng)直接供給。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 31 （ 1）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； （ 2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； （ 3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021； （ 5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 2021 年版）； （ 6）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。 結(jié)構(gòu)布置方案 本項(xiàng)目建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。 2）抗震設(shè)防 本工程為丙類抗震設(shè)防建筑，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 自然條件 本工程建筑高度小于 60m，基本風(fēng)壓按 50年一遇，取值為Wo=㎡，地面粗糙度屬 B類，風(fēng)荷載體型系數(shù) us=. 本工程基本雪壓按 50年一遇，取值為 ㎡。設(shè)置范圍包括人行道與城市道路的坡道、建筑入口、公共走廊、無障礙宿舍、無障礙衛(wèi)生間等。 2）運(yùn)用規(guī)則交錯(cuò)的窗洞，配合裝飾線、并通過有規(guī)律的色彩變化，達(dá)到建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。臺(tái)階踏步高度不大于150mm， 樓梯井凈寬不大于 200mm，室內(nèi)樓梯板或欄桿的凈高度不小于 ，平臺(tái)處凈高不小于 ，室外樓梯欄板或欄桿 29 的凈高不小于 。 4）門廳、走廊：門廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。會(huì)議室、辦公室采用木板樓地面。 3）樓地面：門廳、 樓梯間，采用花崗巖樓地面。屋面設(shè)計(jì)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452021）設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求。 建筑標(biāo)準(zhǔn) 1)層高：建筑層高為 4米。 2）道路兩側(cè)綠化：道路兩側(cè)為喬木與灌木混合帶型綠化。 3） 停車位：在各個(gè)出入口廣場處出安排適量的機(jī)動(dòng)車停車 28 位外，還考慮了適量的自行車位。 （ 2）交通組織 1）主要出入口分布：科研中心的出入口位于場地南側(cè)的道路上，其中主要出入口位于主路東側(cè)，次要出入口位于主路西側(cè)。科研區(qū)包括科研實(shí)踐辦公綜合樓；實(shí)驗(yàn)區(qū)包括實(shí)驗(yàn)樓；綜合設(shè)施服務(wù)區(qū)包括食堂、接待培訓(xùn)中心。 規(guī)劃布局 （ 1）功能布局 擬建設(shè)用地呈不規(guī)則形狀，用地范圍內(nèi)有天然湖泊一處。 建設(shè)方案 科研中心建筑群總建筑面積為 20210 ㎡，其中科研綜合樓8358㎡，實(shí)驗(yàn)樓 6672㎡，培訓(xùn)接待及生活服務(wù)設(shè)施中心 4970㎡。 景觀帶：完整保護(hù)南湖港和漸河兩水系，并將其建成該園區(qū)的景觀帶，其中南湖港水系景觀帶長 4000m，漸河大堤風(fēng)光帶長 4500m。 商住開發(fā)區(qū)：用地約 1200畝，依托周邊生態(tài)環(huán)保特色， 26 作為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地，用來平衡整個(gè)園區(qū)建設(shè)資金，商居用地按一定規(guī)模點(diǎn)狀布置在園區(qū)，提升用地附加值。 科研基地：用地約 700 畝，分別為農(nóng)業(yè)科研用地 300畝，蔬菜科研用地 150畝，水產(chǎn)科研用地 150畝，林業(yè)植物用地 100畝。 以人為本、安全第一的原則。 合理利用資源，厲行節(jié)約的原則。 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理布局、分步實(shí)施、循序漸進(jìn)的原則。項(xiàng)目建成將成為一個(gè)全省領(lǐng)先、地州一流、湘西北區(qū)域集科研、浮華、示范、培訓(xùn)、推廣、展覽、休閑、服務(wù)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。 第四章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目概況 本項(xiàng) 目位于某某市某某區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約 200公頃（約 3000畝）。 通過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)為本區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧? 地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個(gè)類型。 本項(xiàng)目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門和社會(huì)各界的大力支持。某某西部城區(qū)有豐富的勞動(dòng)力資源，可為本工程提供充足勞動(dòng)力。 施工隊(duì)伍 通過招投標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施工的專業(yè)施工企業(yè)。 本工程施工電源由西城區(qū)電力部門供應(yīng)。 23 本工程施工所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在區(qū)內(nèi)市場采購。 根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB183062021)及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021， 2021 年版），某某市江南城區(qū)位于華南地震區(qū)，長江中下游地震亞區(qū)域 一某某地震帶上，為中強(qiáng)活動(dòng)區(qū)，但頻度較低，地震加速度為 ，地震動(dòng)反映譜特征周期為 ，擬建場地的抗震設(shè)防烈度為 7度。場地內(nèi)地下水對(duì)混凝土及其鋼筋無腐蝕。 擬建項(xiàng)目場地內(nèi)含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石層的孔隙潛水兩種，滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲 為主要補(bǔ)給源。按河長計(jì)： 5公里以下 17條， 5～ 10公里 29條， 10～50公里 21條， 50公里以上 1條。 某某境內(nèi)除沅、澧兩水外，有河 68條，分屬沅水、澧水、西洞 庭湖 3大水系。南部俗稱 “前河 ”、 “前鄉(xiāng) ”，枉、滄二水蜿蜒而下，形成若 干沖岔與沿河平地。西、南、北群山起伏，岡巒盤環(huán)；東北湖河網(wǎng)結(jié)，水陸間錯(cuò)。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城、盤古諸山延伸，重巒迭嶂。具有冬冷夏熱，四季分明；熱量充足，雨水集中；春溫多變，夏秋多旱：嚴(yán)寒期短，暑熱期長的特征。 某某是湖南省除省城長沙以外唯一一個(gè)具備水運(yùn)、航空、鐵路、高速公路各種交通方式齊備 的城市，同時(shí)，還是國家 20 高速公路網(wǎng)規(guī)劃中確定的國家高速公路網(wǎng)上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)、湖南省未來的高速公路交通樞紐。另外，還有 G207 和 G319 兩條國道通過中心城區(qū)。 某某北過長江航運(yùn)干線，東靠京廣鐵路干線，南倚湘黔鐵路干線，枝柳鐵路斜貫市域西北部，境內(nèi)長 183 公里，石長鐵路縱貫?zāi)媳?，境?nèi)長 公里，石長鐵路復(fù)線年底將開工建設(shè)，全長 公里的黔張常鐵路 2021 年 7 月動(dòng)工建設(shè)。湖南四大水系中的沅江和澧水流經(jīng)某某，境內(nèi)有大小河流432條。東南部是地肥水美的西洞庭湖平原，平均海拔在 50 米以下。境內(nèi)山水相連， 地勢西北高東南低。全市面積，常住人口 ，戶籍人口 19 萬。從經(jīng)濟(jì)區(qū)位劃分，某某屬于中國經(jīng)濟(jì)中部崛起重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部，是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。地處中國的中南部，長江中游，湖南省的西北部，洞庭湖西岸，史稱 “川黔咽喉，云貴門戶 ”。 因此，經(jīng)過分析論證，項(xiàng)目選址在某某市某某區(qū)的某某鎮(zhèn)朱湖村和南湖村是適宜的。 18 目前，項(xiàng)目地基本保持傳統(tǒng)農(nóng)耕方式 ，夏秋季節(jié)以種植水稻為主，冬春季節(jié)以種植油菜、小麥為主，部分為花卉苗木、魚塘、藕池和民居，存在生產(chǎn)經(jīng)營管理觀念陳舊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)工具相對(duì)落后，農(nóng)業(yè)水利灌溉設(shè)施脆弱，抵御自然災(zāi)害能力差，農(nóng)業(yè)科技技術(shù)落后，生產(chǎn)效率效益提高緩慢等問題。 建設(shè)場址現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某市西部新城區(qū)，地處某某市城區(qū)的城郊結(jié)合部，氣候溫潤，水源充沛，光照充足，有利于農(nóng)作物生長。 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 選址原則 17 （ 1）符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃的原則； （ 2）體現(xiàn)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，降低成本，提高效益； （ 3）體現(xiàn)安全的原則，考慮防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害等； （ 4）體現(xiàn)節(jié)約用地的原則； （ 5）體現(xiàn)保護(hù)環(huán)境的原則，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響； （ 6）滿足項(xiàng)目所需的電力、水利、環(huán)境，以及人力資源和交通運(yùn)輸?shù)纫蟆? 本項(xiàng)目作為一項(xiàng)溝通城市與農(nóng)村、市民與農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，充分體現(xiàn)了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市居民提供了解農(nóng)業(yè)、貼近農(nóng)民、認(rèn)識(shí)農(nóng)村的機(jī)會(huì)，也為增進(jìn)農(nóng)民對(duì)現(xiàn)代文明的了解和認(rèn)知提供了平臺(tái)，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流和共同發(fā)展。 隨著某某城市化步伐的加快，越來越多的農(nóng)民走出農(nóng)村區(qū)域、農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，流向城市和二、三產(chǎn)業(yè)，城鄉(xiāng)間的要素流動(dòng)、人員流動(dòng)、信息流動(dòng)日趨頻繁 ，城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正逐漸被打破，經(jīng)濟(jì)聯(lián)系越來越緊密。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人，社會(huì)就可新增 5個(gè)就業(yè)崗位；旅游收入每增加 1元，相關(guān)行業(yè)就可增收 。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)找到了最佳結(jié)合點(diǎn)，也開辟了一條新的農(nóng)村就業(yè)門路。 多年來，某某不少農(nóng)民常年在外地打工，有效的增加了家庭收入，在很大程度上解決了經(jīng)濟(jì)問題。因此，轉(zhuǎn)移 農(nóng)民已經(jīng)成為農(nóng)民致富的當(dāng)務(wù)之急、必由之路。農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù)下降，進(jìn)一步弱化了農(nóng)民在 “農(nóng)內(nèi) ”增收的潛力。 、增加農(nóng)民收入的需要 某某是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加農(nóng)民 15 收入，始終是農(nóng)村工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。與此同時(shí)，立足某某農(nóng)村景色秀美、魚米之鄉(xiāng)、世外桃源、綠色環(huán)保、生態(tài)休閑的美名和特點(diǎn)，充分展示其自 然景觀，形成 “可覽 ”、 “可游 ”、 “可賞 ”的某某鄉(xiāng)村 景觀和集 “自然 —生產(chǎn) —休閑 —康樂 —教育 ”于一體的景觀綜合體，再現(xiàn)陶淵明 “采菊東籬下，悠然見南山 ”的優(yōu)雅，孟浩然 “開軒面場圃，把酒話桑麻 ”的溫馨，形成以展示農(nóng)業(yè)休閑勝地、昔日江南美景為主題，生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)耕文化相結(jié)合的某某特色鄉(xiāng)村游，并以此帶動(dòng)本地觀光休閑、餐飲、教育、文化等其他產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。崇尚回歸自然、返璞歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游熱長盛不衰， “住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享休閑農(nóng)莊 ”的民俗特色 游逐漸成為旅游消費(fèi)市場的熱點(diǎn)。近年來，隨著生活水平的改善、假日的增多、文化水平的提高，城市居民休閑旅游的興趣越來越濃。這對(duì)于改善農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，確保農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，不僅十分必要，而且十分迫切。它既可以集聚本地的科技力量，進(jìn)行立體栽培、無土栽培、溫室反季節(jié)果蔬栽培、高檔果品蔬菜栽培等先進(jìn)栽培技術(shù)的科研與實(shí)踐，應(yīng)用 推廣靜電除霧、滴灌、聲波驅(qū)蟲器、溫室機(jī)械、水肥一體化技術(shù)等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備、優(yōu)良品種以及溫室高產(chǎn)技術(shù)。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，人們對(duì)綠色無公害食品需求越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的 “瓶頸 ”。一方面，由于長期施用化肥農(nóng)藥，地力退化，環(huán)境問題日益突出。這種前所未有的深刻變化，必將有力的推動(dòng)某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設(shè)，加速某某城鄉(xiāng)一體化。要從根本上解決這個(gè)問題，必須大力推進(jìn)農(nóng)村的改革發(fā)展，走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)道路。這個(gè)決策，對(duì)于加快發(fā)展某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)某某城鄉(xiāng)一體化，具有重大而深遠(yuǎn)的意義。 正是在這種背景下，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園以其科研型、示范型、高效型的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)啟動(dòng)的切入點(diǎn)和新起點(diǎn)。但是，雖然發(fā)展條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)規(guī)模很大，但生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模偏小，體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化、 基地化的生產(chǎn)格局尚未形成，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展滯后，農(nóng)民收入增長緩慢，加之長期使用化肥農(nóng)藥，地力退化，環(huán)境問題日趨嚴(yán)重。 某某是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，素有魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，是我國重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地?！赌衬? 10 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》確定，某某發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， “以建設(shè)現(xiàn)代鄉(xiāng)村為總體戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)集中、人口集中為基本方向，以體制共贏、資源共享、發(fā)展共贏為基本目標(biāo)，以推動(dòng)設(shè)施覆蓋、服務(wù)覆蓋、文明覆蓋為基本任務(wù)，全面加 快新農(nóng)村建設(shè)步伐，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心是科學(xué) 化，特征是商品化，方向是集約化，目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)化。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過程，就是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式、改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的過程，就是以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，工農(nóng)互惠，城鄉(xiāng)一體，形成新型的工農(nóng)城 9 鄉(xiāng)關(guān)系，破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)這一歷史與現(xiàn)實(shí)交