【文章內(nèi)容簡介】 分區(qū)（即一個子單位工程）選三間進行實測。、檢查數(shù)量、方法 n（一）主控項目：n面層與下一層結(jié)合。面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘子輕擊檢查。注：空鼓面積不大于400cm2，且每個自然間空鼓部位不超過2處可不計。n（二）一般項目：n（1）踢腳線與墻面結(jié)合。踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合、高度一致，出墻厚度均勻。檢查方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察。n（2）樓梯踏步。其寬、高符合設(shè)計要求，相鄰踏步高差不應(yīng)大于10MM，每踏步兩端寬度不大于10MM。踏步齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。n（3）表面質(zhì)量。面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：通過觀察進行檢查。n（三）實測實量項目n質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容是：表面平整度、相鄰踏步高度差、每踏步兩端寬度偏差。檢查時使用相關(guān)測量工具，根據(jù)平面選點圖預(yù)選確定的位置進行實測實量。n(1)、檢查地面的平整度時，按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具進行地面的平整度的檢測，測量點設(shè)在地面的中心區(qū)域，按縱橫方向測量，每個房間不少于2個點。n(2)、檢查相鄰踏步高度差時，先對選定的該跑樓梯進行目測，然后使用鋼尺進行踏步高度差測量，每跑樓梯不少于3個點。n(3)、檢查每踏步兩端寬度偏差時，先對選定的該跑樓梯進行目測，使用鋼尺進行踏步兩端寬度測量，每跑樓梯不少于3個點。：n有防水要求地面工程質(zhì)量分戶驗收按每戶為一個檢驗批，主控項目和一般項目（包括實測實量）以房間為單位全數(shù)檢查。實測實量具體部位應(yīng)附圖。、檢查數(shù)量、方法 n（一）主控項目n（1）、水泥類防水隔離層防水性能。水泥類防水隔離層的防水性能和強度等級必須符合設(shè)計要求。檢查方式：觀察檢查和查驗檢測報告。n（2）、防水層防水要求。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水應(yīng)通暢。檢查方式：觀感檢查、潑水檢驗、使用坡度尺檢查。n（3）、隔離層設(shè)置要求。地廁浴間和有防水要求的地面應(yīng)設(shè)置防水隔離層。樓面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用現(xiàn)澆砼，砼強度等級不低于C20；樓板四周應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)少于120MM。施工時結(jié)構(gòu)層高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。檢查方法：觀察和鋼尺檢查。n（二）一般項目n隔離層與下層粘結(jié)。n隔離層與下一層粘結(jié)牢固，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻、無脫皮、起殼，不得有裂縫、鼓泡等現(xiàn)象。檢驗方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查。n（三）實測項目n隔離層分戶質(zhì)量驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度、坡度。n（1）、檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個房間至少二個點。n（2）、檢查坡度時，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測量2點。 n(1)、護欄與扶手安裝工程質(zhì)量分戶驗收按每戶為一個檢驗批，每個檢驗批中所有陽臺（或窗臺）護欄主控項目、一般項目和實測實量項目都要全數(shù)檢查。n(2)、公共部位樓梯間每六層（即一個子單位工程）作為一個檢驗批，檢驗批中主控項目和一般項目中涉及觀感和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量項目，選二跑樓梯護欄進行實測。、檢查數(shù)量、方法 n（一）主控項目n（1）、護欄高度、位置與安裝。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。n（2）、護欄玻璃。護欄玻璃應(yīng)采用5MM以上的鋼化玻璃，承受水平荷載時應(yīng)采用12MM以上的鋼化玻璃，當(dāng)玻璃距離地面高度超過5M時，應(yīng)采用鋼化夾膠玻璃。檢查方式：觀察、尺量。n（二）一般項目n轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量。欄桿轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察、手摸檢查。n（三）實測項目n護欄與扶手安裝工程分戶驗收實測內(nèi)容是：護欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。n(1)、檢查護欄垂直度時，使用1m垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護欄測量點不少于1個。n(2)、檢查欄桿間距時，使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量，每道護欄測量點不少于3個。n(3)、檢查扶手直線度時，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對欄桿進行測量，每道護欄測量點不少于1個。n(4)、檢查扶手高度時，使用鋼尺等測量工具，每道護欄測量點不少于3個。 ：n(1)鋁合金門窗安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批，每戶所有門窗觀感和使用功能項目應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量項目，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查，公共部位可不檢查。n(2)實測實量應(yīng)按照規(guī)定確定檢查部位、檢查數(shù)量。當(dāng)量取長度、高度尺寸時，先確定實測值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項目表格中第一個空格內(nèi)，實測值或與基準(zhǔn)值相減的差值即為實測值。，檢查數(shù)量、方法 n(一)主控項目 n（1）、框與副框連接及預(yù)埋件。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查。n(2)、門窗扇安裝。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。n(3)、配件質(zhì)量及安裝。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。n(二)一般項目n(1)、表面質(zhì)量。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。檢驗方法：觀察。n(2)、推拉扇開關(guān)應(yīng)力。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗方法：用彈簧秤檢查。n(3)、框與墻體間縫隙。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查。n(4)、窗扇密封膠條。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。n(5)、排水孔。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。n(三)實測實量項目n鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收實測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；推拉門窗扇與框搭接量。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對鋁合金門窗實測內(nèi)容進行檢查并全數(shù)記錄。n(1)、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300MM位置，水平測量各1點；(計算基準(zhǔn)值)n(2)、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200MM位置，豎向測量各1點；(計算基準(zhǔn)值)n(3)、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。n(4)、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點；n(5)、檢查推拉門窗扇與框搭接量時，使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量1點。 :n門窗玻璃安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批，玻璃安裝工程涉及到觀感和使用功能項目應(yīng)全數(shù)檢查。實測實量項目，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少