經濟適用房流程5則范文(編輯修改稿)
2025-10-17 18:55 本頁面
【文章內容簡介】 建設用地使用權出讓合同》(編號：888888888888)和《土地出讓合同補充協(xié)議書》的有關規(guī)定，經市物價局核定，本批經濟適用住房銷售均價為元/平方米。四、銷售程序（一）評分排序，發(fā)放配售通知。月日在舉行確定選房順序公開儀式,按取得購房資格的申請人家庭的評分高低確定選房順序，對分數相同的以搖珠方式確定選房排序,市住房保障辦屆時將邀請各級領導、相關單位、申請購房家庭代表和新聞媒體參加。根據排序結果發(fā)放《經濟適用住房配售通知》(簡稱配售通知)，排序超出房源數量的家庭為購房后備家庭，在有剩余房源時才能認購房屋。本次符合申購經濟適用住房家庭共戶，全部發(fā)放配售通知，排序超出號的家庭為購房輪候家庭，共戶。配售通知上明確了購房人選房時間及購房有關事項。搖珠排序儀式結束后，次日在隆堯電視臺及市國土房管局網站（）公布選房順序。（二）開放房源點，2012年11月30日起開放樣板房，看房時間為每天上午9：00時至下午5：00時。憑準購證及身份證在看房時間內到現場看房。（三）認購房屋，簽訂購房合同。申購家庭按配售通知上規(guī)定的選房時間內到隆堯廣場經適房銷售點認購房屋。認購時申請人需現場提交以下相關資料：（1）申請人及其家庭成員的身份證原件及復印件；（2）配售通知原件；（3）準購證原件。，未按規(guī)定時間到達現場選房的安排到當天的最后選房，逾期未到的在全部申購家庭選房后還有剩余房源的情況下另行安排選房； ，工作人員需及時向在等候區(qū)申購家庭公布已出售住房情況。，提供圖紙供購房人選房。2人以下（含2人）申請戶只能選擇一房兩廳或兩房兩廳，3人以上（含3人）申請戶可選擇所有戶型。購房人需在5分鐘內選定房號，一經選定不能更改；《選房確認憑條》；《選房確認憑條》在現場先與市住房保障辦簽訂《隆堯縣經濟適用住房使用協(xié)議》一式二份，申購人和市住房保障辦各執(zhí)一份，后與開發(fā)商簽訂《隆堯市經濟適用住房選房確認書》一式二份，申購人和開發(fā)商各執(zhí)一份，同時繳納定金10000元整；，銀行5日內辦結；，到隆堯廣場經濟適用住房銷售點付清首期購房款，憑《隆堯市經濟適用住房使用協(xié)議》、《隆堯市經濟適用住房選房確認書》及身份證原件正式簽訂《隆堯市經濟適用住房買賣合同》，并到相應銀行辦理按揭手續(xù)。未取得銀行按揭資格或選房后10日內未到隆堯廣場經濟適用房銷售點簽訂《隆堯市經濟適用住房買賣合同》的，視為自動放棄購房權，開發(fā)商在2日內退回定金，本期內不再安排認購房屋。五、付款方式申購家庭可選擇一次性付款或銀行按揭付款，銀行按揭提供商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，貸款最低2成首付，最長貸款期限為30年，商業(yè)貸款可享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。選擇一次性付款的，房款需在正式簽訂合同之前付清；選擇銀行按揭付款的，首期房款須在正式簽訂合同之前付清。六、房屋產權按照政策規(guī)定，經濟適用住房產權為有限產權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。購得經濟適用住房滿
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