【文章內(nèi)容簡介】 屋所有權證登記的用途為準。登記房屋用途以城市規(guī)劃部門提供的合法有效文件為依據(jù)。房屋所有權證未登記房屋用途的，由產(chǎn)權登記部門依照職權或者根據(jù)房屋所有人的申請，按照本條前款的規(guī)定調(diào)查確認?！吨腥A人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途延續(xù)使用的，根據(jù)房屋所有人的申請，按改變后的用途認定，由產(chǎn)權登記部門變更登記。第二十四條 拆遷房改房的，拆遷人應當按照產(chǎn)權比例，依照本條例規(guī)定對持有部分產(chǎn)權的購房人予以補償安置,并對持有部分產(chǎn)權的單位予以貨幣補償。第二十五條 拆遷無產(chǎn)權證明、產(chǎn)權人下落不明、暫時無法確認產(chǎn)權和其他產(chǎn)權不清的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后，實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。第二十六條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費；實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當付給二倍搬遷補助費。第二十七條 實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，所調(diào)換房屋在拆遷范圍以外的，應當以現(xiàn)房一次性安置；所調(diào)換房屋在拆遷范圍以內(nèi)的，過渡期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過經(jīng)房屋拆遷管理部門核定的過渡期限。第二十八條 被拆遷區(qū)域用于同類商品房建設的，被拆遷人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。第二十九條 房屋拆遷臨時安置補助費應當自簽訂拆遷補償安置協(xié)議起逐月發(fā)放。因拆遷人的責任延長過渡期限的，拆遷人應當自逾期之月起，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，雙倍付給臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人付給臨時安置補助費。當事人對過渡期限及臨時安置補助費另有約定的，從其約定。第三十條 拆遷非住宅房屋造成經(jīng)營者停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人除根據(jù)停產(chǎn)、停業(yè)的期限，經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工人數(shù)，以及房屋所在地政府公布的上職工平均工資，給予經(jīng)營者補償外，還應當根據(jù)停產(chǎn)、停業(yè)的期限和經(jīng)營者上月平均稅后利潤額，給予一次性經(jīng)濟補償。拆遷非住宅房屋為出租房的，按照拆遷時在房地產(chǎn)交易管理部門備案的租賃協(xié)議的租金標準，對被拆遷人一次性給予三個月租金補償。第三十一條 因拆遷損壞相鄰建筑物、構筑物和其他設施的，由拆遷人負責修復或者賠償。第三十二條 違反本條例第七條規(guī)定，拆遷人未按照協(xié)議使用拆遷補償安置資金的，由房屋拆遷管理部門責令限期補足；拒不補足的，可處以被挪用資金一倍以上三倍以下的罰款。第三十三條 違反本條例第十一條規(guī)定，將房屋拆除工程委托給不具備規(guī)定資質(zhì)條件的單位的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆除，并對委托人處以十萬元以上十五萬元以下的罰款。第三十四條 違反本條例第十六條規(guī)定，采取停止供水、供電、供氣等方式，強制被拆遷人或者房屋承租人搬遷的，由房屋拆遷管理部門責令改正，并對有關責任單位處以五萬元以上十萬元以下的罰款；對有關責任人員，由有權部門給予行政處分。第三十五條 需要實施強制拆遷的，按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。第三十六條 違反本條例第十九條規(guī)定，房地產(chǎn)評估機構故意壓低或者抬高被拆遷房屋和所調(diào)換房屋的評估價格的，評估結(jié)果無效；給當事人造成損失的，應當承擔賠償責任；有關管理部門依法對房地產(chǎn)評估機構和有關責任人員給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三十七條 有關行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，有下列情形之一的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由有關部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的；（二）對違法行為進行袒護不予查處的；（三）未按本條例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的；（四）違反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的；（五）違反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。因前款規(guī)定的違法行為給拆遷當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。第三十八條 本條例自2002年12月1日起施行。1993年6月8日省人大常委會頒布的《福建省城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。第四篇：連云港市城市房屋拆遷管理規(guī)定連云港市城市房屋拆遷管理規(guī)定作者：佚名 來源：中顧法律網(wǎng) 點擊數(shù)： 更新時間：2011082915:46:30 免費法律咨詢我來說兩句(0)復制鏈接 大 中 小[提要]本文介紹了連云港市城市房屋拆遷管理規(guī)定等一系列相關內(nèi)容，并提供中顧法律網(wǎng)專業(yè)律師進行免費法律解答...推薦閱讀： 拆遷 拆遷法規(guī) ? 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