秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(編輯修改稿)
2024-10-17 18:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中隊(duì)內(nèi)務(wù)建設(shè)?？刂莆唇?jīng)公司批準(zhǔn)的施工車輛和運(yùn)載易燃易爆有毒物品的車輛進(jìn)入園區(qū),特殊原因須征得公司允許方可放行。維護(hù)大門口的交通秩序,防止塞車或事故的發(fā)生。嚴(yán)格把關(guān)、落實(shí)《物品放行制度》,控制外來(lái)人員進(jìn)入園區(qū)。秩序維護(hù)員崗位職責(zé)做好防火、防盜、防破壞、防搶劫、防治安災(zāi)害事故等安全防范工作。維護(hù)公司、業(yè)戶的切身利益、財(cái)產(chǎn)安全以及正常秩序。保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。熱情接待業(yè)戶來(lái)訪、投訴。負(fù)責(zé)小區(qū)管轄范圍內(nèi)人和物的管理,包括業(yè)戶的違章行為,車輛亂停亂放,未經(jīng)報(bào)批進(jìn)行室內(nèi)裝修,違反規(guī)定,堆放雜物,丟棄垃圾,違規(guī)安裝防盜網(wǎng),踐踏、占用綠化用地,損壞、涂劃園林建筑,亂塔、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌,聚眾喧鬧,噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為,挪用消防用水等違規(guī)行為予以制止、處理,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。小區(qū)內(nèi)每一部分處于良好、清潔、安全的狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及進(jìn)處理或上報(bào)。文明執(zhí)勤、禮貌執(zhí)勤。分解部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,并認(rèn)真貫徹、落實(shí)。對(duì)進(jìn)入園區(qū)的車輛進(jìn)行指揮,保障園區(qū)內(nèi)的正常交通秩序。檢查、監(jiān)督園區(qū)各商鋪“門前三包”落實(shí)情況。1維護(hù)小區(qū)正常生活秩序,保障園區(qū)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好及業(yè)主/住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,遇有突發(fā)事件能挺身而出,不怕犧牲。1負(fù)責(zé)小區(qū)車輛管理,保障小區(qū)道路暢通,車輛停放有序,確保車輛安全。1對(duì)業(yè)主的投訴嚴(yán)格按照“一個(gè)結(jié)果,兩種標(biāo)準(zhǔn)”的工作原則讓業(yè)主滿意。1完成公司賦予的其他臨時(shí)性任務(wù)。巡邏隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)熟悉相關(guān)法律、法規(guī)、單行條例,熟練掌握各類業(yè)務(wù)技能。熟悉小區(qū)環(huán)境及消防設(shè)施的配置,做好消防的各種演練方案訓(xùn)練。了解掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài),做好引導(dǎo),教育工作,重點(diǎn)培養(yǎng)骨干。加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),提高隊(duì)伍的整體素質(zhì)。負(fù)責(zé)巡邏隊(duì)日常工作,組織本隊(duì)人員全面完成計(jì)劃內(nèi)工作。熟悉小區(qū)環(huán)境及各類突發(fā)事件處理流程,主動(dòng)做好各種演練方案訓(xùn)練。amp。nbsp。負(fù)責(zé)對(duì)新入職人員業(yè)務(wù)及技能培訓(xùn)工作。協(xié)助部門經(jīng)理每月對(duì)本隊(duì)人員的各項(xiàng)巡查記錄進(jìn)行抽查不得少于二次。每日本隊(duì)人員查崗、查哨、查鋪并對(duì)當(dāng)日發(fā)生的重大事件匯報(bào)部門經(jīng)理。完成部門、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)。巡邏隊(duì)員崗位職責(zé)熟悉法律常識(shí),把握工作權(quán)限,培養(yǎng)敬業(yè)和奉獻(xiàn)精神,養(yǎng)成良好的工作和生活作風(fēng)。熟悉小區(qū)物業(yè)環(huán)境和崗位的工作職責(zé),以及各類設(shè)施設(shè)備的放置。熟悉小區(qū)環(huán)境,熟練掌握各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能及務(wù)類突發(fā)事件處理流程。掌握各類消防滅火器材的使用及完好度。小區(qū)內(nèi)巡邏每日不少于三次,主要對(duì)執(zhí)勤崗位進(jìn)行監(jiān)督、檢查、周邊秩序進(jìn)行整治,防止破壞活動(dòng)及對(duì)小區(qū)內(nèi)部有干擾的行動(dòng),巡邏時(shí)要求步伐整齊,佩戴齊全,精神飽滿。協(xié)助當(dāng)值中隊(duì)處理園區(qū)報(bào)警、投訴及各類違章,始終堅(jiān)持按章辦事,以理服人的工作原則。遇有突發(fā)事件時(shí)應(yīng)在2分鐘內(nèi)趕往事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),妥善處理,視情況及時(shí)報(bào)警,并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。掌握出租屋居住情況,檢查園區(qū)樓宇裝修。每日對(duì)園區(qū)樓宇外的巡查不得少于六次,樓宇巡查不少于一次。巡查公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好情況,若發(fā)現(xiàn)影響小區(qū)正常生活秩序的現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)糾正、處理。每月負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)部門紀(jì)律檢查表進(jìn)行匯總,抄報(bào)部門經(jīng)理。1完成領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)主管崗位職責(zé)秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)主管主要負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)隊(duì)收費(fèi)工作,并負(fù)責(zé)辦理車輛月保。遵守公司和部門規(guī)章制度,熟悉業(yè)務(wù)流程,每月對(duì)車庫(kù)月保車輛進(jìn)行一次核對(duì)。每月召開收費(fèi)會(huì)議分析情況,查找原因,改進(jìn)工作方法,提高工作效率。每周對(duì)收費(fèi)員進(jìn)行理論和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),提高服務(wù)質(zhì)量和隊(duì)伍素質(zhì)。每月對(duì)月保情況進(jìn)行二次檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn),解決收費(fèi)工作中存在的問(wèn)題。了解掌握?qǐng)@區(qū)車輛情況,確保園區(qū)收費(fèi)率達(dá)100%。每月對(duì)帳目進(jìn)行核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)。收費(fèi)員崗位職責(zé)正確熟練掌握停車收費(fèi)操作程序及各類車輛收費(fèi)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn),保證收費(fèi)率達(dá)100%。出現(xiàn)故障及時(shí)解決,不能解決的報(bào)相關(guān)部門,保證設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)特殊車輛進(jìn)入園區(qū)予以免費(fèi),做好登記,并向中隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。每月及時(shí)通知
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