【文章內(nèi)容簡介】 委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。五、辦理流程：到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號； 32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書復(fù)印件（驗原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3738號窗口等待叫號；向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(xxxx)第xxx號房屋所有權(quán)證號出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxxxxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。另外要注意的還有：（1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy）辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應(yīng)繳費用：登記費 50元/件。一、辦理地點：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日第二篇：房屋租賃合同備案登記房屋租賃合同備案登記篇一：房屋租賃合同登記備案流程一、項目名稱：居住房屋租賃合同登記備案二、政策依據(jù)： 《上海市居住房屋租賃管理辦法》（上海市人民政府第68號令）三、受理條件 居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。四、申請材料： 租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料：(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料： （原件）； （原件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）。(二)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料： （原件）； （原件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）； （原件）。(三)租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料： （原件）； （原件）； （復(fù)印件）； （復(fù)印件）。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。五、辦理程序： ； ； ，發(fā)放備案通知書。六、受理部門江浦街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 許昌路1150號七、辦結(jié)時限： 當(dāng)場辦結(jié)八、咨詢查詢： 咨詢電話：65858533九、收費標(biāo)準(zhǔn)： 無十、特別說明： 租賃合同登記備案申請書可通過市住房保障和房屋管理局站（）或者市民政局站（）下載，也可向社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心受理人員領(lǐng)取。委托書格式 今委托XXX（身份證號：XXX）為我的代理人，全權(quán)代表我辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我對代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜承擔(dān)一切后果。委托人： XXX 身份證號：XXX 委托日期： ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一．租賃合同原件（收原件）要求：。，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：。，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件收復(fù)印件）要求：，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來。，地址同址不同名，派出所出具證明。，房產(chǎn)更名后，再行辦理。、軍產(chǎn)不予辦理。五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）要求：，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。備注:。材料不齊全，不予辦理。，需房東、房客委托書并公證。，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時間最好在合同結(jié)束之前一星期），需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。，將不再受理。篇二：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一．租賃合同原件（收原件）要求：。，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：。，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件收復(fù)印件）要求：，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來。，地址同址不同名，派出所出具證明。，房產(chǎn)更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理)、軍產(chǎn)不予辦理。五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）要求：，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。備注:。材料不齊全，不予辦理。，需房東、房客委托書并公證。，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時間最好在合同結(jié)束之前一星期），需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。（房東注意：單方終止申請不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）。，將不再受理。篇三：房屋租賃合同登記備案辦理程序房屋租賃合同登記備案辦理程序為加強(qiáng)房屋租賃市場管理，實施房屋租賃登記備案制度，規(guī)范房屋租賃登記備案行為，根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本工作程序。一、房屋租賃登記備案流程圖二、當(dāng)事人申請房屋租賃登記備案租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱：管理服務(wù)中心）申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：（一）房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）房地產(chǎn)權(quán)證書是指《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》。以下資料可作為判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明資料：1．《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》；2．《接管房地產(chǎn)通知書》（直管房提供）；3．經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購房人的《交付使用通知》（收樓文件）；4．《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》和房屋拆遷單位通知被拆遷人的《交付使用通知》（收樓文件）；5．《臨時建筑同意保留使用證明》；6．《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》；7．開發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：（1）《國有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；（3）竣工驗收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；（4）《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。8．《宅基地證》；9．街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；10．其他證明房屋來源的有效證明。共有房屋的，同時提交其他共有人同意出租的書面證明；轉(zhuǎn)租房屋的，同時提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的并已辦理租賃登記備案的房屋租賃合同。如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，必須提交房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；受委托經(jīng)營管理房屋的，同時提交授權(quán)委托書。（二）出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明（只提供原件核對，無需復(fù)印件）1．租賃雙方是自然人的，提供身份證明（國內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證或通行證，臺灣同胞提供通行證和身份證，外籍人士提供護(hù)照等）。2．租賃雙方任何一方是法人的，提供法人證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。3．委托代辦的，自然人須提交授權(quán)委托書及受委托人的身份證明；法人須提交授權(quán)委托書。租賃雙方當(dāng)事人之一為華僑、港澳、臺灣同胞和境外經(jīng)濟(jì)組織或外籍人士的，其身份證明或法人證明和法定代表人證明以及委托書可依照司法部、建設(shè)部、外交部、國務(wù)院僑辦《關(guān)于辦理華僑、港澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證文書效力的通知》[（89）司法公字024號文]規(guī)定的機(jī)構(gòu)辦理公證或認(rèn)證，也可在我國境內(nèi)的公證機(jī)構(gòu)辦理。（三）房屋租賃合同（提供原件，復(fù)印件無效）租賃當(dāng)事人須提供房屋租賃合同一式三份，租賃當(dāng)事人各執(zhí)一份，管理服務(wù)中心存一份。如需辦理工商