公司房屋租賃合同備案登記【參考5篇】(編輯修改稿)
2024-09-02 13:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日順延 )前向甲方支付下一季度租金。 支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 甲方開戶行： __________________ 帳戶名稱： ____________________ 帳號： ________________________ 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、物業(yè)管理費及其他相關費用 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 ______元，合計每月 ______元。 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行 承擔。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ______年 ______月 ______日前支付履約保證金 ______元 (大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 (不計息 )。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 七、交房標準及房屋裝修或改 造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。 乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放 (如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放 )。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的 ?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善 。或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及 由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。 八、甲方的權利及義務 甲方委托 __________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 甲方委托 __________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物 業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。 本合同一式 ______份。 甲方： ___________________乙方： ____________________ 簽約代表： _______________簽約代表： _____________
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