【文章內(nèi)容簡介】 失）。10－6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11－2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11－3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11－4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11－5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：（一）、提交 ________仲裁委員會仲裁；（二）、依法向人民法院起訴。11－6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力補 充 條 款一、預租有關事宜11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1－3 甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。________ ％（包括________％）的，乙方有權解除本合同。1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：甲方逾期交付房屋的：甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；－7 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。二、其他有關事宜附 件 一該房屋的平面圖附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定出租方（甲方）： 承租方（乙方）：國籍： 國籍：法定代表人： 法定代表人：注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：經(jīng)紀機構名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人資格證書編號：第三篇：房屋租賃合同(適合承租方使用)..doc房屋租賃合同本合同由以下雙方于【】年【】月【】日在【】共同簽署： 甲方（出租方）：法定代表人：住所：【】聯(lián)系電話：【】乙方（承租方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：【】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就標的房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：內(nèi)乙方向甲方支付。租賃期滿乙方返還標的房屋及其附屬設施并完成結算后，甲方應立即向乙方全額退還押金。本合同項下的日租金標準為：【】元/天/平方米，租賃【】平方米年租金總計【】（￥【】）。雙方確認，租賃期間上述租金標準因國家有關政策原因進行調(diào)整的，雙方據(jù)實折算調(diào)整租金標準并簽署補充協(xié)議。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自縮短租賃期限、增加租金，否則，甲方應承擔違約責任。租賃期內(nèi)乙方承諾按時、足額向甲方支付房屋租金。乙方因合理原因不能按時支付的，甲方應當給予乙方【】天的寬限期。第五條 付款方式乙方于本合同生效之日起【】個工作日向甲方支付押金和【】個月的租金，甲方收取押金和租金的同時須向乙方出具相應財務收據(jù)。以后租金每【】個月結算一次，遇節(jié)假日順延。第六條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證享有標的房屋的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均應在出租標的房屋前辦妥。本合同有效期內(nèi)如遇上述事項，甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方賠償乙方因此所遭受的全部損失。第七條 轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意