【正文】 繼續(xù)使用租賃物，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限自動(dòng)延長【】年，且租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞標(biāo)的房屋，乙方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商各自負(fù)擔(dān)的范圍。甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期滿或合同解除后【】個(gè)工作日內(nèi)，將其所有物品搬走。甲方未按時(shí)交房的，每延遲一天，應(yīng)按日租金【】%標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均應(yīng)在出租標(biāo)的房屋前辦妥。乙方因合理原因不能按時(shí)支付的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方【】天的寬限期。本合同項(xiàng)下的日租金標(biāo)準(zhǔn)為：【】元/天/平方米，租賃【】平方米年租金總計(jì)【】（￥【】）。1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。1－4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。－2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。10－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。10－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、解除本合同的條件9－1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。8－3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8－1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。6－2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。5－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________（甲方/乙方）承擔(dān)。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變。四、租金、支付方式和限期4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋__________（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、（一）。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：□水；□電費(fèi)；□電話費(fèi)；□電視收視費(fèi)；□寬帶費(fèi)；□煤氣費(fèi)；□供暖費(fèi)；□物業(yè)管理費(fèi)；□在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：□水；□電費(fèi)；□電話費(fèi)；□電視收視費(fèi)；□寬帶費(fèi)；□煤氣費(fèi)；□供暖費(fèi)；□物業(yè)管理費(fèi)；□第九條 租賃期滿。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。第五條 付款方式。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第二條 房屋用途。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第＿＿＿層＿＿戶。第三條 租賃期限。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。一、出租或預(yù)租房屋情況1－1 甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號(hào)/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。三、交付日期和租賃期限3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。4－2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方