中介房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 06:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_______，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 ?。ㄒ唬┳赓U用途： 居住 ；居住人數(shù)為：__，最多不超過(guò)__人?！ 。ǘ?duì)多人居住 的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。 第三條 租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 電子門(mén)禁卡 （若存在） 后視為交付完成?！ 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 三十 日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ 〉谒臈l 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______________元整（￥：________）?！ ≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押___付___，各期租金支付日期 ： 20**___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20**___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20**___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20**___ 年 ___ 月 ___ 日 ?！ 。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______ ____ 元整（￥：______）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！ 〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， （5）（7）（9）（12） 由甲方承擔(dān)， （1）（2）（3）（4）（6）（8）（10）（11） （若有） 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3） 通話(huà) 費(fèi)（4） 有線(xiàn) 電視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) ?！ ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！ 〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！ 。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！ ∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉?八 條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋
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