【文章內容簡介】 一、建設思路 以黨的十八大精神為指引，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以 市場為導向，基地為依托，效 益為中心，實行區(qū)域化布局、一 體化經營、社會化服務、產業(yè)化管理。以回歸自然、體驗農味 和休閑觀光為特色，圍繞大鯢養(yǎng)殖特色產業(yè)建設，綜合布局， 將園區(qū)建設成為集生產、觀光、科普、休閑、體驗于一體的現(xiàn) 代休閑觀光農業(yè)園區(qū)。 二、基本原則 生態(tài)保護原則 正確處理農業(yè)資源、旅游資源的保護與合理開發(fā)利用的關 系，堅持生態(tài)保護原則，確保在有效保護培育的基礎上實施適 度開發(fā)。 和諧開發(fā)原則 注重自然景觀與地域文化的有機結合，因地制宜、因地就 勢、尊重歷史、包容傳統(tǒng)，強調和諧開發(fā)，達到景觀、 生態(tài)、 產業(yè)運作上的和諧統(tǒng)一。 凸現(xiàn)特色原則 強化資源特色和文化內涵的挖掘與包裝，以現(xiàn)有資源包括 自然生態(tài)景觀突出基地的個性與品牌。 生產和休閑融合原則 充分體現(xiàn)農業(yè)的生產特征，將參與性、體驗性貫穿于農事活動、農展節(jié)慶和農技展示中。 區(qū)域整合聯(lián)動發(fā)展原則 主動接軌周邊和更大范圍的景區(qū)、景點，在產品項目開發(fā)、 旅游線路設計及旅游市場促銷等方面加強合作，推進區(qū)域景觀 資源的綜合開發(fā)利用，做到資源互補、設施共建、市場共享。 三、主要建設內容 —— 核心區(qū) 產業(yè)發(fā) 展項目 （ 1）特色漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)： 新建大鯢仿生態(tài)養(yǎng)殖場 3 棟，每棟 3000 ㎡ 。引進大鯢種苗 3 萬尾； 新建大鯢種苗繁殖中心 3000 ㎡ 、市場展示中心 3000㎡ 、農民技術培訓中心 3000 ㎡、 質量檢測中心 3000 ㎡ 。 新建生產管理用房 6 棟， 每棟 1000 ㎡ 。 河道建設及整治 3000 米； 特色漁業(yè)養(yǎng)殖設備一套（附表 2）。 （ 2）休閑農業(yè)假區(qū)： 新建休閑接待中心 16 棟， 每棟 1000 ㎡ ； 休閑農業(yè)水娛中心開發(fā) 50 畝 ； 垂釣湖建設 120 畝； 園區(qū)綠化 320 畝； 修建園區(qū)主干 道（ 6 米寬） 2 公里，觀光道路（ 米 寬） 5 公里。 —— 輻射區(qū) 養(yǎng)殖專業(yè)戶 養(yǎng)殖專業(yè)戶 100 戶，每戶建設特色漁業(yè)養(yǎng)殖池 30 平方米， 養(yǎng)殖大鯢 100 尾。 庭院經濟戶 庭院經濟戶 100 戶，每戶建設葡萄架、種植池、美化庭院 環(huán)境并發(fā)展農村服務業(yè)。 四、建設目標 規(guī)劃定位 基地以大鯢養(yǎng)殖為主導產業(yè)，建設集農業(yè)觀光、餐飲體驗、 田園避暑于一體的休閑農業(yè)綜合體。 總體目標 到 20xx 年，建成養(yǎng)殖、科普知識展示及培訓、漁業(yè)觀光 體驗、特色水產品品嘗為 一體的都市休閑農業(yè)示范園區(qū)，同時 向相鄰四個村拓展以大鯢養(yǎng)殖為主的特色漁業(yè)養(yǎng)殖專業(yè)戶 1 00 戶、發(fā)展庭院經濟 100 戶，成為又一個以特色漁業(yè)為主導、休閑觀光為載體的精品示范點。 —— 主導產業(yè)產值占基地總產值的 70%以上，規(guī)模經營面積比例達 80%以上； —— 良種良法覆蓋率達到 100%、農產品無公害農產品認 證率達 l00%。 —— 核心區(qū)和輻射區(qū)農村人均可支配收入增幅比當地同 類地區(qū)分別高 20%和 10%以上； —— 特色漁業(yè)養(yǎng)殖專業(yè)戶 100 戶，庭院經濟示范戶達 100 戶； —— 年接待城鎮(zhèn)居民觀光旅游 20 萬人次； —— 農民人均純收入達 萬元以上，高于全市農民人均 純收入 %。 階段目標 規(guī)劃建設期 3 年（即 20xx20xx 年）。 第一階段（ 20xx 年）：啟動基礎設施建設，重點進行水電 路的基礎設施配套工程建設。完成大鯢仿生態(tài)山洞 3 棟建設， 共 9000 平方米，養(yǎng)殖大鯢 10 萬尾；開挖河道 3000 米；養(yǎng)殖區(qū)配套建設餌料魚池 4000 平方米。完成核心區(qū)配套建設，修建 6 米寬主干道 2 公里；鋪設養(yǎng)殖及飲用水管道 3 公里；修建80 千伏安變壓器一套，鋪設 5 公里電纜線等；核心區(qū)農業(yè)技 術培訓網絡建設及監(jiān)控系統(tǒng)建設；建設停車場 3000 平方米；基地門頭一個；特色漁業(yè)養(yǎng)殖設備一套（附表 6）；綠化園區(qū)320 畝。發(fā)展以大鯢為主的特色漁業(yè)養(yǎng)殖專業(yè)戶 100 戶，每戶建設特色漁業(yè)養(yǎng)殖池 30 平方米。發(fā)展庭院經濟戶 100 戶。到20xx 年，完成漁業(yè)工程建設，現(xiàn)代生態(tài)漁業(yè)科技與生產水平達到省級先進水平，農業(yè)科技進步貢獻率達 50%以上，漁業(yè)產品優(yōu)質率達到 90%，漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)收入達到 20xx 萬元。 第二階段（ 20xx 年）：完成大鯢種苗繁殖中心 3000 ㎡ 、市場展示中心 3000 ㎡ 、農民技術培訓 中心 3000 ㎡ 、 質量檢測中心 3000 ㎡ 建設。到 20xx 年，觀光園及示范園基地功能開始發(fā)揮作用，漁業(yè)科技與生產水平達到國內領先水平，農業(yè)科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度漁產品優(yōu)質率達到 95%，基地收入達到 4000 萬元以上。 第三階段（ 20xx 年）：園區(qū)整體科技與生產水平達到國內 先進，農業(yè)科技進步貢獻率達到 65%，實現(xiàn)園區(qū)漁業(yè)收入 2500 萬元、旅游收入 4000 萬元，總收入達 6500 萬元以上。實現(xiàn)預 朝社會經濟生態(tài)效益目標，經濟社會綜合競爭力達到全省先進 水平。 第五章投資估算和資金籌措 一、投資估算 依據 土建投資依據同類建筑物建設造價 ； 設施設備價格依據生產廠家報價和國內詢價獲得 ； 建設補貼參照同類項目建設方案、批復等。 二、投資估算及籌措 （一）園區(qū)項目總投資 **市 **縣大鯢仿生態(tài)馴養(yǎng)繁殖及休閑農業(yè)園區(qū)建設計劃總投資 億元。投資明細如下： 土地征撥土地流轉費用等 1200 萬元。 600 畝： 1200萬元。 特色漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)： 萬元； （ 1）新建大鯢仿生態(tài)養(yǎng)殖 3 棟，每棟 3000 ㎡： 20xx元 /㎡ 20xx㎡ 3=1200萬元 引進大鯢種苗 3 萬尾： 600元 /尾 3 萬尾 =1800萬元 （ 2）新建大鯢種苗繁殖中心 3000 ㎡： 600萬元 市場展示中心 3000㎡： 600萬元 農民技術培訓中心 3000㎡： 600萬元