【文章內(nèi)容簡介】 保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放。保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放。保證車、證、卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請,否則,甲方有權拒絕車輛進入本停車場。車位管理采取一車一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒收,對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。六、其他事項:本車位如被他人車輛占用,甲方應為乙方安排替代車位,并及時通知該車車主將車輛移出本車位。乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務費用,逾期不繳納,甲方不承擔乙方車輛、車位的管理責任。并有權拒絕乙方車輛使用本停車場。乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面。地下車庫作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門有關規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理,并按有關規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標識。否則甲方有權利拆除而無需擔負給乙方所造成的損失。按照建設部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時占用乙方車位時,甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛,乙方應積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的,由乙方承擔賠償責任。不論乙方車位是否空置,乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當年管理服務費。乙方出租車位時,管理服務費由乙方交納。乙方轉(zhuǎn)讓車位時,須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項費用。乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時,應至少提前10日通知甲方,乙方應遵守有關政府規(guī)定,有義務保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定。乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時,應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應持有政府房管部門批準的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務費及其他相關費用仍由乙方承擔支付義務。1公共維修基金的使用和管理按政府有關文件執(zhí)行,乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權時所繳納的公共維修基金不予退還,隨車位所有權同時過戶。1乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負責。1乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。七、地下停車場收費價格及收費辦法管理服務費價格:元/年/輛。管理服務費的交納方式:按年計費交納。如遇政府有關部門調(diào)整停車場的收費價格,則甲方有權根據(jù)政府相關規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務費用通知》,張貼七日。乙方應在該通知要求的時間內(nèi),按新標準交納停車管理服務費用,如乙方按時足額交費的,本合同繼續(xù)有效。如乙方不按時交納及或不足額交納該費用,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應交回停車證等停車手續(xù),結(jié)清本合同項下已發(fā)生的費用,甲方有權自乙方單方解除本合同之次日起,不再承擔乙方車輛和車位的管理責任。八、管理責任因甲方管理不善,使乙方車輛在本地下停車場中被盜丟失,甲方依照相關法律法規(guī)承擔相應責任。因乙方違反本停車場管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的,損失由乙方承擔,由此給他人車輛造成損失的,亦應由乙方負責賠償。乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等,造成自己車輛損壞,乙方自行承擔損失,如給他人車輛及或給本停車場造成損失的,乙方應予以賠償。九、違約責任的處理:一方違約造成另一方損失的,必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決。協(xié)商不一致的,可向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。十、本合同期限:本合同的期限為:從****年**月**日至****年**月**日十一、合同的解除與終止:凡符合下列條件之一者,本合同解除:雙方協(xié)商一致。不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的。甲方明顯怠于行使管理責任的。乙方不按本協(xié)議約定的期限和標準交納管理服務費的。5本合同期限屆滿自行終止,如需延期,雙方應另行簽定合同。十二、本合同自雙方簽字之日起生效?！兜叵峦＼噲龉芾硪?guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):****年**月**日第四篇：地下停車場管理服務協(xié)議地下停車場管理服務協(xié)議(已購車位)甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為保證 地下停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加強小區(qū)機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議： ：： ； ：__________；：_____年____月____日至_____年____月____日； 元/月輛，收費金額共計RMB 元/年輛； 。乙方應于每年12月25日前繳清下一管理服務費；（應由車主親自填寫）： 品牌： 型號： 車牌號： 顏色：。包括 地下停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車 場設備設施管理； 定期清掃擦洗地面和交通標識，保持地下停車場清潔整齊，標識清晰。按照蘭州市技術監(jiān)督特檢院修標準對地下停車場設施設備進行日常維護保養(yǎng)，保證地下停車場設施設備正常運行； 定期檢查巡視消防設施設備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患，嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場； 建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案。：本地下停車場實行一車一證一卡管理； ； ；,但需提前一個月通知乙方；《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場； ，查驗停車憑證；，對無證車輛拒絕停放與放行；、設備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為； ； 本停車場只負責提供車輛停放的位置保潔及機械設備的維保，不負責車輛盜搶、損傷及車內(nèi)物品保管等其他責任； 。，提出批評和建議； ，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料；，遵守《地下停車場管理規(guī)定》； ； ，合理停放車輛； 、設施；；保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放；、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場；，并為該車輛購買第三者責任險；，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。：，甲方應為乙方安排替代車位，并及時通知該車車主將車輛移出本車位；，逾期不繳納，甲方不承擔乙方車輛、車位的管理責任。并有權拒絕乙方車輛使用本停車場；；，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理，并按有關規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標識