【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保證車(chē)輛停入車(chē)位時(shí)不騎線(xiàn)、壓線(xiàn)、越線(xiàn)或進(jìn)行其他不合理停放。保證在特殊情況下按本停車(chē)場(chǎng)管理人員的要求停放。保證車(chē)、證、卡相符,如需更換車(chē)輛須向甲方提出書(shū)面更換車(chē)證申請(qǐng),否則,甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)。車(chē)位管理采取一車(chē)一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒(méi)收,對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、其他事項(xiàng):本車(chē)位如被他人車(chē)輛占用,甲方應(yīng)為乙方安排替代車(chē)位,并及時(shí)通知該車(chē)車(chē)主將車(chē)輛移出本車(chē)位。乙方在本協(xié)議簽訂五個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用,逾期不繳納,甲方不承擔(dān)乙方車(chē)輛、車(chē)位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng)。乙方不得使用地下停車(chē)證將車(chē)輛停放于小區(qū)地面。地下車(chē)庫(kù)作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定由停車(chē)管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理,并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車(chē)線(xiàn)、車(chē)位號(hào)。任何用戶(hù)不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利拆除而無(wú)需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失。按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí),甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車(chē)位用于乙方停放車(chē)輛,乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車(chē)位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。不論乙方車(chē)位是否空置,乙方必須就其車(chē)位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)。乙方出租車(chē)位時(shí),管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納。乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí),須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車(chē)位時(shí),應(yīng)至少提前10日通知甲方,乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定,有義務(wù)保證承租方、受讓方書(shū)面承諾遵守本協(xié)議及地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。乙方在采取出賣(mài)等方式處置所擁有的車(chē)位時(shí),應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應(yīng)持有政府房管部門(mén)批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車(chē)位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù)。1公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行,乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)位產(chǎn)權(quán)時(shí)所繳納的公共維修基金不予退還,隨車(chē)位所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。1乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。1乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。七、地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格:元/年/輛。管理服務(wù)費(fèi)的交納方式:按年計(jì)費(fèi)交納。如遇政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)價(jià)格,則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車(chē)場(chǎng)入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用通知》,張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時(shí)間內(nèi),按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用,如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的,本合同繼續(xù)有效。如乙方不按時(shí)交納及或不足額交納該費(fèi)用,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應(yīng)交回停車(chē)證等停車(chē)手續(xù),結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用,甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起,不再承擔(dān)乙方車(chē)輛和車(chē)位的管理責(zé)任。八、管理責(zé)任因甲方管理不善,使乙方車(chē)輛在本地下停車(chē)場(chǎng)中被盜丟失,甲方依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方違反本停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車(chē)輛被刮、碰或損壞的,損失由乙方承擔(dān),由此給他人車(chē)輛造成損失的,亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方車(chē)輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等,造成自己車(chē)輛損壞,乙方自行承擔(dān)損失,如給他人車(chē)輛及或給本停車(chē)場(chǎng)造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。九、違約責(zé)任的處理:一方違約造成另一方損失的,必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決。協(xié)商不一致的,可向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。十、本合同期限:本合同的期限為:從****年**月**日至****年**月**日十一、合同的解除與終止:凡符合下列條件之一者,本合同解除:雙方協(xié)商一致。不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的。甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的。乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的。5本合同期限屆滿(mǎn)自行終止,如需延期,雙方應(yīng)另行簽定合同。十二、本合同自雙方簽字之日起生效?！兜叵峦＼?chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):****年**月**日第四篇：地下停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議地下停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議(已購(gòu)車(chē)位)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保證 地下停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本停車(chē)場(chǎng)”）的公共秩序及安全，加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議： ：： ； ：__________；：_____年____月____日至_____年____月____日； 元/月輛，收費(fèi)金額共計(jì)RMB 元/年輛； 。乙方應(yīng)于每年12月25日前繳清下一管理服務(wù)費(fèi)；（應(yīng)由車(chē)主親自填寫(xiě)）： 品牌： 型號(hào)： 車(chē)牌號(hào)： 顏色：。包括 地下停車(chē)場(chǎng)交通秩序的指揮管理，車(chē)輛停放管理，車(chē)輛安全管理，人車(chē)分流管理和車(chē) 場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理； 定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持地下停車(chē)場(chǎng)清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰。按照蘭州市技術(shù)監(jiān)督特檢院修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行； 定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)； 建立、健全地下停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。：本地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行一車(chē)一證一卡管理； ； ；,但需提前一個(gè)月通知乙方；《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》的用戶(hù)予以書(shū)面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車(chē)輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車(chē)輛停入本停車(chē)場(chǎng)； ，查驗(yàn)停車(chē)憑證；，對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕停放與放行；、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車(chē)輛丟失；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為； ； 本停車(chē)場(chǎng)只負(fù)責(zé)提供車(chē)輛停放的位置保潔及機(jī)械設(shè)備的維保，不負(fù)責(zé)車(chē)輛盜搶、損傷及車(chē)內(nèi)物品保管等其他責(zé)任； 。，提出批評(píng)和建議； ，憑車(chē)輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料；，遵守《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》； ； ，合理停放車(chē)輛； 、設(shè)施；；保證車(chē)輛停入車(chē)位時(shí)不騎線(xiàn)、壓線(xiàn)、越線(xiàn)或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車(chē)場(chǎng)管理人員的要求停放；、證、卡相符，如需更換車(chē)輛須向甲方提出書(shū)面更換車(chē)證申請(qǐng)，否則，甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)；，并為該車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)；，乙方不得使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒(méi)收，對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。：，甲方應(yīng)為乙方安排替代車(chē)位，并及時(shí)通知該車(chē)車(chē)主將車(chē)輛移出本車(chē)位；，逾期不繳納，甲方不承擔(dān)乙方車(chē)輛、車(chē)位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng)；；，是按北京市人防、消防、交通管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定由停車(chē)管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車(chē)線(xiàn)、車(chē)位號(hào)。任何用戶(hù)不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)