住宅樓裝飾裝修履約管理協議(編輯修改稿)
2025-10-17 13:25 本頁面
【文章內容簡介】 A2號樓 號梯 房（業(yè)主姓名）丙方：（裝修單位）：依照政府有關法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時公約》，為加強本小區(qū)管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內的美觀和清潔，維護全體業(yè)主合法權益，特制定海逸華庭3號樓及地下室（海逸華庭A1A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協議》一、管理權限本小區(qū)內物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。業(yè)主需提交《裝修申請表》，并經由物業(yè)管理中心審批備案方可進行施工。二、報批程序（業(yè)主本人到物業(yè)管理公司辦理）業(yè)主（住戶）應提前5天向小區(qū)物業(yè)管理中心申報，并辦理相關手續(xù)。必須詳細如實地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。經物業(yè)管理中心確認同意，業(yè)主領取“海逸華庭2號樓住宅裝修施工準入證”后，才能進行房屋的裝修。裝修施工人員需帶好身份證及復印件一張和業(yè)主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續(xù)。業(yè)主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內裝修消防安全責任書》。業(yè)主轉讓或出租物業(yè)時，新舊業(yè)主或承租人必須與物業(yè)管理公司辦理轉名或出租登記手續(xù)，新業(yè)主或承租人按本協議內容交納相關費用和辦理有關手續(xù)。三、裝修責任《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守甲乙雙方所簽訂的本《房屋裝飾裝修管理協議》，若有違反，承擔一切責任。（住戶、裝修單位）對裝修房屋質量、安全、消防等責任負責，加強施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔因本房屋裝修引起的結構安全、工程質量、施工安全及消防安全的責任。（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結構及構件。不得擅自改動構件的受力形式，不得在樓板及屋面開著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。（住戶）不得占用公共部位及影響其正常使用，如公共露臺、公共平臺、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，設置任何物體如空調、太陽能熱水器等，不得以安裝防盜門為由，私自占用樓道公共部位或違反消防相關法規(guī)的要求。不得在陽臺、屋頂違章搭建，不得在天面樓板加層。（住戶）不得改動、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽臺等改變原建筑外觀，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。、鐵柵欄需按照房屋建設單位指定的材料、規(guī)格、款式進行安制。防盜網、防盜閘門應安裝在玻璃窗、玻璃門的內側。、陽臺、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進行72小時的浸水檢測，確認無滲水后才進行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質材料回填。、下水預留口等，應在施工前進行通水檢測。封閉排污立管時必須預留檢查口，以方便檢修。，管道煤氣的報裝，請與有關部門聯系。，空調安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請相應具備安裝資質的單位進行?？照{出水須排入空調專用的排水管道，嚴禁懸空排放。在安裝空調時，不得損壞外墻或其他設備、設施；在進場安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務人員的監(jiān)督。（裝修人員）不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1