【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表 )； 標(biāo)準(zhǔn)圖集 遼 20xxJ602，遼 20xxJ304，遼 20xxJ115，遼 92J101， 99SJ403，遼 20xxG307等 ； 本工程建筑面積小于 10000m2，所以本工程為四類(lèi)工程 ，按四類(lèi)工程取費(fèi)。 編制方法 建筑安裝工程費(fèi)用由直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用組成，為了確定建安工程費(fèi)用，首先計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程 量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)，即： 直接費(fèi)＝ Σ （工程量 179。 定額單價(jià)） 其他各項(xiàng)費(fèi)用主要以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算順序遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 13 如下： a 其他直接費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)） 179。 其他直接費(fèi)費(fèi)率 b 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)） 179。 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率 c 直接工程費(fèi)＝直接費(fèi) +其他直接費(fèi) +現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) d 間接費(fèi)＝直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)） 179。 間接費(fèi)費(fèi)率 c 利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)）（或人工費(fèi)） 179。 利潤(rùn)率 d 稅金＝（直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn)） 179。 稅率 e 施工圖預(yù)算造價(jià)＝直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 單位估價(jià)法 編制施工圖預(yù)算 用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算 [6]，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程定額基價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費(fèi)；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。 在 單位估價(jià)法實(shí)施中，也可以采用工程概算定額，對(duì)分項(xiàng)工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算有所簡(jiǎn)化，既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時(shí)間。 a 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為： 單位工程預(yù)算直接工程費(fèi) =[Σ( 工程量 179。 預(yù)算 單價(jià) )]179。(1+ 其他直接費(fèi)率 ) b 計(jì)算步驟： 計(jì)算工程量 → 套預(yù)算綜合單價(jià) (預(yù)算定額基價(jià) )→ 編制工料分析表 → 計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià) 編制順序 1)熟悉圖紙及定額并掌握有關(guān)計(jì)算規(guī)則 。 2)列項(xiàng)計(jì)算工程量，對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核 。 3)套定額子目編制工程概預(yù)算書(shū)，核查遺漏項(xiàng)目 。 4)確定市場(chǎng)價(jià)格編制工料分析表，總體審查 。 趙振興：阜新市棚戶(hù)區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 14 3 高德花園六區(qū) 15樓 工程量計(jì)算 土建部分 建筑面積 本工程為地上 五 層民 用住宅樓，在計(jì)算建筑面積時(shí)，按各層建筑 面積之和計(jì)算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算， 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度超過(guò) 者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計(jì)算，建筑物的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計(jì)算，但封閉陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。其它部分按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 GB／ T50353— 20xx 計(jì)算。 S={（ +*2） *（ +*2） +*[（ *） *6+（ *） *3]}*5= m2 本工程的建筑面 積為 。 土石方工程 ：建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在 177。 30cm 以?xún)?nèi)找平，平整場(chǎng)地工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線(xiàn)每邊各加 2m，以平方米計(jì)算。 或者按以下經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算： S 平 =S 底 +2179。L 外 +16 =+2179。 +16 = （采用人工挖方） ：本工程的基礎(chǔ)為 毛石 混凝土 條形基礎(chǔ) ， 根據(jù)基礎(chǔ)種類(lèi)確定工作面寬 c=300mm， 根據(jù)基礎(chǔ)深 h=,確定放坡系數(shù) k=,按以下公式計(jì)算： 土方量 V＝∑（ S1*L1+S2*L2+?? +S4*L4）， S－基礎(chǔ)斷面面積， L－基礎(chǔ)斷面 長(zhǎng)度 ； 例： 1－ 1 斷面： 基礎(chǔ)長(zhǎng)度 L= 斷面積 S＝ (+2*+*)* m2 總 土方量為 V＝ m3。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 15 地基基礎(chǔ) 毛石工程量 : 基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算 ，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)線(xiàn)計(jì)算。內(nèi)墻基凈長(zhǎng)線(xiàn)是指基礎(chǔ)上部第一個(gè)放大 腳間的距離。 基礎(chǔ)體積為基礎(chǔ)長(zhǎng)度乘以相應(yīng)的截面面積計(jì)算 ，毛石總量為 m3 例： 2－ 2 斷面： S＝ *+*+*＝ , 外墻中 心 線(xiàn) L＝ , V=S*L=*= 基礎(chǔ)、地梁工程量均按斷面 面積 乘以斷面長(zhǎng)度計(jì)算，以 M3計(jì)。 ：回填土的工程量是挖土方的工程量扣除基礎(chǔ)和地下室所占的體積所得 ，包括室內(nèi)回填和室外回填 。 室外回填： 在計(jì)算這部分工程量的時(shí)候，把基礎(chǔ) （包括地溝體積） 的體積先計(jì)算出來(lái)V＝ m3， V 室外回填 ＝土方量－基礎(chǔ)工程量＝ － ＝ m3 室內(nèi)回填：按底層各房間凈面積總和乘以墊層厚計(jì)算。 V 室內(nèi)回填 ＝ *（ ） ＝ m3 ：余土或取土工程量，按下式計(jì)算：余土外運(yùn)體積＝挖土 總體積－回填土總體積，結(jié)果為正時(shí)為余土外運(yùn)體積，為負(fù)時(shí)為取土體積。 本工程土方運(yùn)輸體積 V＝ －（ 1997,49+）＝ m3 0 所以為余土外運(yùn)。 砌筑工程 外墻按外墻中線(xiàn)乘墻厚乘以層高以 m3計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線(xiàn)乘墻厚乘以?xún)舾哂?jì)算，并扣除墻處門(mén)窗、過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、洞口、 管道進(jìn)等體積，按底層、標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)。由于各層混合沙漿標(biāo)號(hào)不一樣，磚砌體量套定額時(shí)，應(yīng)根據(jù)砂漿標(biāo)號(hào)按一、二層，三、四層、五、層分開(kāi)套定額。 例 :外墻砌磚 370 墻 M10 混合砂漿一、二層： [*(*2*3+**18*2+**2*2+**6+**9*2)] 趙振興：阜新市棚戶(hù)區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 16 *= m3 扣除體積： 過(guò)梁： m3 圈梁： m3 構(gòu)造柱： m3 陽(yáng)臺(tái)梁： m3 雨篷梁： m3 砌體總計(jì)： m3 混凝土及鋼筋混凝土工程 混凝土工程量除另有規(guī)定者外 ,均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 [9]。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 基礎(chǔ)混凝土： 本工程為毛石 混凝土基礎(chǔ)計(jì) m3。 柱混凝土：本工程的 構(gòu)造 柱體積按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算?？蚣苤闹咦灾媳砻妫?毛石 混凝土 基礎(chǔ)上表面 ）至柱頂高度計(jì)算。 梁混凝土： 本工程的梁分為 暗梁 、過(guò)梁和 圈梁，全部為現(xiàn)澆砼， 暗梁計(jì)入板砼內(nèi) 。梁的工程量按圖示尺寸乘以梁凈長(zhǎng)以立方米計(jì)算，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面，深入梁內(nèi)梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)計(jì)算。 板混凝土：本工程的板均有現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，工程量按圖示面積乘以板厚以立方米計(jì)算， 屋面板和衛(wèi)生間，應(yīng)分開(kāi)計(jì)。 樓梯混凝土：本工程整體樓梯均為現(xiàn)澆混凝土樓梯，分別計(jì)算工程量。工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，樓梯井的寬度小于 500mm，這部分面積不扣除。因?yàn)檎w樓梯包括休息平臺(tái)，平臺(tái)梁、斜梁及樓梯的連接梁，所以不用再單獨(dú)計(jì)算這些部分的混凝土量。 壓頂與臺(tái)階混凝土：壓頂與臺(tái) 階均為現(xiàn)澆，大小按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 散水、坡道混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè) 占面積。 例：陽(yáng)臺(tái)梁砼 米： ***30= m3 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 17 米： 3。 9***15= m3 合計(jì)： m3 鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土中。鋼筋型號(hào)分為圓鋼、螺紋鋼、箍筋鋼筋三種。其中的每一種鋼筋又分為不 同的型號(hào)，分別按 布設(shè)方式及 相應(yīng)計(jì)算規(guī)則計(jì)算圖示鋼筋長(zhǎng)度后乘以 鋼筋比重 以噸計(jì)算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支座筋；板中的鋼筋分為板面筋、腹筋和分布筋，圖中 凡 布架立筋的地方都有分布鋼筋以及其他構(gòu)件中的鋼筋，均按圖紙標(biāo)示構(gòu)件尺寸計(jì)算。 計(jì)算公式： 鋼筋重量 = 鋼筋長(zhǎng)度 179。 鋼筋相應(yīng)規(guī)格 比重 鋼筋長(zhǎng)度 = 構(gòu)件長(zhǎng) 保護(hù)層 + 彎鉤 + 彎起 + 搭接 +鉚 固 ，保護(hù)層查結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明確定， 彎鉤 按 45176。 、 90176。 、 180176。 計(jì)， 箍筋彎鉤按 計(jì)算。 搭接長(zhǎng)度按 35d,錨固長(zhǎng)度按 25d計(jì)。 箍筋根數(shù)的確定： N =（構(gòu)件長(zhǎng) 保護(hù)層） / 間距 + 1 例：陽(yáng)臺(tái)梁鋼筋 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*30*= 主筋 Φ 12 米：[(*2)+(15*+25*)]*8*15*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。 3*2+()+*]*2*2*( 247。 +1)*30*= 箍筋 Φ 6 米： [()247。 3*2+()+*]*2*2*( 247。 +1)*15*= 主筋合計(jì)： = 箍筋合計(jì)： = 趙振興：阜新市棚戶(hù)區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 18 屋面及防水工程 頂層屋面按平面面積－找坡層－保溫層－找平層－防水層進(jìn)行計(jì)算，按水平面積計(jì)，防水含有立面防水部分。 相應(yīng)水 泥砂漿、找坡滬渣量、防水卷材量一并計(jì)算。衛(wèi)生間、廚房防水設(shè)置上反檐，相關(guān)工程量按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算。 措施項(xiàng)目 模板工程：計(jì)算模板工程量時(shí)，區(qū)分模板的不同材質(zhì)，按混凝土 模板的實(shí)鋪量計(jì)算 ，以平方米計(jì)算。現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在 ，不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積在 ，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量之內(nèi)計(jì)算?，F(xiàn)澆混凝土樓梯，以圖示露明尺寸的水平投影面積計(jì)算。 腳手架工程：本工程屬于應(yīng)用的腳手架類(lèi)型較多，所以，在可以用綜合腳手架的情況下，為簡(jiǎn)便計(jì)算 ，選用綜合手架，工程量按建筑面積計(jì)算。 裝飾部分 樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。樓梯面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)及 500mm 以?xún)?nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿。 墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。墻體裝飾面分為砌筑磚墻，磚墻墻裙。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計(jì)圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。 陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、 天棚工程：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 門(mén)窗工程：本工 程中門(mén)窗均為成品門(mén)，成品門(mén)窗安裝項(xiàng)目中，門(mén)窗附件按包含在成品門(mén)窗單價(jià)內(nèi)考慮的。 例： 屋面工程 100 厚苯板保溫上帶鋼絲網(wǎng)苯板密度》 18kg/ m3 （ +） （ *+**6+*） = m2 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 19 1:3 水泥砂漿找平 m2 1:8 白灰爐渣找坡最薄處 30 厚 *（平均厚度） = m31:3 水泥砂漿 25 厚 m2 屋面高分子防水層 +[*（ ） （ ）*2*]+**2*9= m2 屋面 1:3 水泥砂漿 20厚保護(hù)層 m2 本工程的其他分部分項(xiàng)工程略。 趙振興：阜新市棚戶(hù)區(qū)高德花園六區(qū) 15樓施工圖預(yù)算 20 4 高德花園六區(qū) 15樓工程造價(jià)的 確定 單位估價(jià)法確定直接 工程 費(fèi) 以渾水磚墻一磚半為例，首先計(jì)算出其工程量為 500m3，定額單位為 10m3，對(duì)應(yīng)定額編號(hào)為 311，基價(jià)為 元，則該分項(xiàng)工程定額直接工程費(fèi)為： *50=103493 元 根據(jù) 定額編號(hào) 311 內(nèi)容，確定該分項(xiàng)工程 工料機(jī) 消耗量如表 41 所示 ： 表 41 定額工料機(jī)分析 Table 4 1 fixed quantity Crash Analysis 編號(hào) 名稱(chēng) 工程量 定額單位 工料機(jī)名稱(chēng)、規(guī)格 單位 定額含量 用量 單價(jià) 合價(jià)（元） 311 混水磚墻 1 磚半 50 10m3 混合砂漿 m3 120 機(jī)制磚 千塊 290 77575 水 m3 技工 工日 55 普工 工日 114 40 4560 將所有大中型材料進(jìn)行匯總，以鋼筋為例得資源匯總表： 表 42 資源清單表 Table 4 2Table of resource list 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 數(shù)量 材料價(jià)格 合價(jià)（元） 1 鋼筋 Φ 10 以?xún)?nèi) ^tj t 3550 2 鋼筋 Φ 12^tj kg 3 固定鋼筋 Φ 6