酒店業(yè)發(fā)展中現(xiàn)狀及前景預(yù)測分析(編輯修改稿)
2024-10-15 13:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在8 家酒店所在地的路演。8 家酒店中2 家為新酒店，分別位于上海浦東和香港九龍，將于今年5 月和11 月開業(yè)。麗思卡爾頓號稱酒店中的“勞斯萊斯”，其在全世 界只有74 家酒店，8 家之?dāng)?shù)在總量上也許不多，但比例卻已超過10%，并且逐年提高。另一家美國企業(yè)——喜達屋酒店集團的動作更加激進。1985 年進入 中國市場的喜達屋到去年10 月在中國內(nèi)地經(jīng)營的酒店剛剛達到50 家，但其到2012 年底前的計劃目標卻是100 家，即未來3 年的增長 量要達到過去24 年的總和。2009 年，喜達屋在中國新開7 家酒店并 簽署了18 家新酒店合約，并且旗下的高端品牌豪華精選將有望于今 年下半年亮相天津。中國已成為北美地區(qū)之外喜達屋擁有酒店數(shù)量最 多的地區(qū)，也是除美國外擁有最多新酒店的國家。喜達屋酒店集團全 球發(fā)展總裁Simon Turner 說，“我們把中國視為全球發(fā)展策略最為 關(guān)鍵的催化劑。”總部設(shè)在香港的香格里拉酒店集團更是得地利之便不甘人后。2 月4 日，該集團在重慶簽署協(xié)議，聯(lián)手打造重慶首家香格里拉大酒店，計 劃于2011 下半年開業(yè)，而像重慶這樣的五星級酒店，香格里拉酒店 集團2012 年底前還將在中國市場開出7 家。其次，二三線城市已經(jīng)躍然成為酒店巨頭們所青睞的新興市場。香格 里拉酒店管理集團鎖定二三線城市，明顯加快了在中國市場的步伐。寧波香格里拉大酒店已呈現(xiàn)開幕之勢，并預(yù)計明后兩年，滿洲里香格 里拉大酒店、南京香格里拉大酒店、揚州香格里拉大酒店均將以華麗 的姿態(tài)亮相。對此，香格里拉集團中國區(qū)市場銷售副總裁鄭美玲表示： “二三線城市的開發(fā)計劃在相當(dāng)程度上取決于該城市對酒店的需求 和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的增長潛力，在合適的優(yōu)勢地段開設(shè)酒店也是我們需要考 慮的重要因素?！倍鴣碜匀f豪國際酒店管理集團的消息顯示，萬豪在 今年為了配合世博在上海和周邊的二線城市新開了多家酒店，另外在 計劃中的杭州JW 萬豪酒店、蘇州萬怡酒店等也已進入籌備，預(yù)計三 年內(nèi)將有至少5 家旗下酒店開業(yè)。希爾頓集團也計劃在年底推出無錫 希爾頓逸林酒店，壯大逸林品牌的隊伍。喜達屋方面則重在向中國市 場引入新品牌，據(jù)喜達屋集團大中華區(qū)營運高級副總裁錢進介紹： “今年的重點將放在對豪華精選品牌和w 品牌的引入及推廣?！闭劦?二三線城市，錢進也表示：“目前呼和浩特喜來登酒店剛剛開業(yè)，喜 達屋在寧波、沈陽等城市也均有所動向，二三線城市具有比較獨特的 資源，感覺機會更多。”此外，洲際酒店集團擁有多家中國區(qū)一線城 市外的在建酒店，除了4 月剛剛開幕的佛山保利洲際酒店以外，南京 綠地洲際酒店、三亞半山半島洲際酒店等也都已處于整裝待發(fā)階段。2012 年，凱萊集團將揭幕其在貴州的新項目貴州都勻福安凱萊大飯 店。文華東方酒店集團則預(yù)計于本年中發(fā)力澳門，打造奢華的澳門文 華東方酒店。二線城市在中國經(jīng)濟發(fā)展速度和經(jīng)濟成份構(gòu)成里，二線城市起著不可 忽視的重大作用。仲量聯(lián)行中國區(qū)高級副總裁吳嘉保也分析說：“中 國經(jīng)濟雖未能在全球性衰退中‘獨善其身’，但國內(nèi)二、三線城市因 得益于良性的國內(nèi)需求和政府出臺的大量刺激性政策，發(fā)展勢頭保持 強勁。在我們所分析的13 個城市中，仍有9 個城市的酒店能將房價 保持在2007 年的水平。二三線城市在近年間的大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè) 中得益匪淺，提高了交通便利性，在出口導(dǎo)向轉(zhuǎn)內(nèi)需市場的政策轉(zhuǎn)移 中找到了增長點?！钡谌鳛楝F(xiàn)代城市的“城中之城”，它基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能。隨著城市對人們生活效率的影響，城市綜合體被賦予的功能也 越來越完備。它的各種功能在不同時間段得到發(fā)揮和組合，使其各部 分的活動組織有序，
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