武漢關(guān)于貫徹中心城區(qū)商品住房限購政策通知(編輯修改稿)
2024-10-15 11:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 青山、洪山及武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）新購一套新建商品住房。對不能提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。此調(diào)控措施主要考慮我市中心城區(qū)商品住房供求關(guān)系偏緊，價格上漲較快，而遠(yuǎn)城區(qū)供應(yīng)較為充足，成交量和價格較為平穩(wěn)。通過區(qū)域性限購合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。附：市房管局關(guān)于貫徹落實(shí)我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定住房價格的通知》（武政規(guī)[2011]1號，以下簡稱《通知》）文件要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購房需求，促進(jìn)房價保持合理水平，現(xiàn)就貫徹落實(shí)我市商品住房限購政策的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女,下同）及能夠提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)（江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）新購一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。二、限購期間，購房人在簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)如實(shí)申報購房人及家庭成員信息，并簽署《承諾書》。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與購房人簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)履行對購房人的限購政策告知和購房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，登錄“備案管理網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進(jìn)入“新建簽約”欄目，輸入購房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購房人的購房資格。四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行《通知》規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。對于違反《通知》規(guī)定，未履行告知和審核義務(wù)，或與購房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門將暫停其網(wǎng)上簽約，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān)；因購房人提供虛假證明、信息造成的損失由購房人自行承擔(dān)。五、房管部門應(yīng)嚴(yán)格按《關(guān)于落實(shí)商品住房限購政策工作流程的規(guī)定》（見附件）的規(guī)定加強(qiáng)審核，在受理商品住房買賣合同備案和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，核驗(yàn)購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。凡不符合規(guī)定的，不予受理。六、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在銷售現(xiàn)場醒目位置公示限購政策，供購房人查閱。七、房管部門應(yīng)加大政策宣傳力度，通過新聞媒體廣泛宣傳限購政策，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購房者的政策提示。組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展政策解讀，拓寬咨詢渠道，對企業(yè)、市民關(guān)心的問題進(jìn)行解答。第三篇：武漢中心城區(qū)戶口相關(guān)政策武漢中心城區(qū)戶口相關(guān)政策一、落戶條件：二手房不能辦理落戶。如果是在武漢工作單位的單位集體戶口，則可以直接將戶口遷入你購買的二手房內(nèi)。如果是外地或遠(yuǎn)城區(qū)戶口，那么只能通過購買商品房入戶。凡戶籍不在武漢市中心城區(qū)，具備合法身份證明的中國公民，2008年10月31日以前在我市中心城區(qū)購買住房面積在120平方米（含120平方米）或購房金額達(dá)30萬元以上，2008年11月1日以后在我市中心城區(qū)購買住房面積在100平方米（含100平方米）和總價超過50萬元（含50萬元），可在住房地申辦武漢市常住戶口，辦理本人、配偶、未成年子女共3人的戶口遷移來漢
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