談融資租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理(編輯修改稿)
2024-10-14 07:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程中，由于各種主、觀客因素的影響，可能會(huì)發(fā)生提前報(bào)廢的現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)行制度規(guī)定，如果是制造商的責(zé)任，承租人可以向其索賠（在購銷合同和租賃合同中規(guī)定，除支付貨款的責(zé)任由出租人承擔(dān)外，其他條件，如設(shè)備的交貨、驗(yàn)收、索賠等都由承租人負(fù)責(zé)或出租人（如果購銷合同由出租人簽訂）將上述權(quán)利指定，和委托承租人辦理）；如果設(shè)備投了保，承租人還可以向保險(xiǎn)公司索賠。另外，租賃合同規(guī)定即使租賃設(shè)備滅失，承租人也不能免除支付租金及賠償出租人損失的責(zé)任。因此，如果融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生提前報(bào)廢的現(xiàn)象，其會(huì)計(jì)處理方法如下：例：某企業(yè)融資租入一條生產(chǎn)線，租期36個(gè)月（2001年1月1日－2003年12月31日）租金自1月1日開始每隔6個(gè)月于月末支付租金150000元，該生產(chǎn)線在2001年1月1日出租人賬上的價(jià)值為700000元，租賃公司規(guī)定的利率為7%（6個(gè)月利率）該生產(chǎn)線的估計(jì)使用年限為5年，期滿無殘值，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)有優(yōu)惠購買該生產(chǎn)線的選擇權(quán)，購買價(jià)為100元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元。該生產(chǎn)線占企業(yè)資產(chǎn)總額的30%以上，采用實(shí)際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用。采用年限平均法計(jì)提折舊。（1）計(jì)算租賃資產(chǎn)最低付款額的現(xiàn)值未確認(rèn)融資費(fèi)用＝900100－700000＝200100借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 700000未確認(rèn)融資費(fèi)用 200100貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 900100（2）計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮什捎貌逯捣ㄓ?jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮十?dāng)r=70%時(shí)15000+100=715050+=當(dāng)r=8%時(shí)150000+100=693450+63=693513因此7%＜r＜8%用插值法現(xiàn)值利率 7%700000r693513 8%得r=%（3）2001年6月30日支付第一期租金借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 150000貸：銀行存款 150000同時(shí)：700000%=53900借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 53900貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 53900（4）2001年12月31日支付第二期租金時(shí)借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 150000貸：銀行存款 150000同時(shí)，（70000096100）%=借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 （5）2002年元月該生產(chǎn)線報(bào)廢，用銀行存款支付清理費(fèi)用1200元。殘料變價(jià)收入8000元，合同規(guī)定：若租賃設(shè)備提前報(bào)廢，承租人有兩種選擇：一是繼續(xù)執(zhí)行合同直至承租人付清全部租金為止。二是按合同“規(guī)定損失金”所列金額，支付給出租人，中止合同。雙方商定選用第二種方法。租賃合同規(guī)定的損失金額為最低租賃付款額減去已付租金的現(xiàn)值。其折現(xiàn)率為6%（考慮利率的變動(dòng)6個(gè)月利率）設(shè)備購銷合同中規(guī)定制造商賠償設(shè)備凈損失的60%一是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理：已提折舊＝700000/5x1=140000借：固定資產(chǎn)清理 560000累計(jì)折舊 140000貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 700000二是支付清理費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理 1200貸：銀行存款 1200三是向制造商索賠：56000060%=336000借：其他應(yīng)收款 336000貸：固定資產(chǎn)清理 336000四是取得殘值收入借：銀行存款 8000貸：固定資產(chǎn)清理 8000五是結(jié)轉(zhuǎn)清理損益借：營業(yè)外支出 217200貸：固定資產(chǎn)清理 217200（若為清理收益，則計(jì)入營業(yè)外收入）六是支付損失金借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 600100貸：銀行存款 營業(yè)外收入 七是轉(zhuǎn)銷未確認(rèn)融資費(fèi)用借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 第四篇：融資租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理融資租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理一、融資租賃方式的確認(rèn)根據(jù)我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即可認(rèn)定為融資租賃：租賃期滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人；承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分，這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。二、融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定原則企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn)。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。三、與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定相關(guān)的概念最低付款額的現(xiàn)值最低付款額的現(xiàn)值，按我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，是指幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值?！皫缀粝喈?dāng)于”在實(shí)務(wù)上是指90%以上的比例。所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對(duì)承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的?；蛴凶饨?、履約成本、資產(chǎn)余值 或有租金是指金
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