二手房按揭貸款的流程(編輯修改稿)
2024-10-14 02:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 告的同時(shí)可進(jìn)行后續(xù)面簽步驟。）面簽（1個(gè)工作日）借款人與售房人帶齊各自的證件原件來(lái)我行相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)面簽，同時(shí)簽署借款合同及相關(guān)表格，開(kāi)立我行結(jié)算賬戶。銀行審批（12個(gè)工作日）我行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，我行根據(jù)評(píng)估報(bào)告，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，（資料真實(shí)齊全的情況下，審批過(guò)程一般在12個(gè)工作日左右）。審批通過(guò)后，買(mǎi)方向賣(mài)方在我行開(kāi)立的賬戶支付房屋首付款。然后買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易所，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。辦理過(guò)戶，辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)。（具體時(shí)間長(zhǎng)短視客戶和房地局情況而定）銀行放貸（12個(gè)工作日）我行收到房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證（須提供過(guò)戶相關(guān)票據(jù)），我行將貸款發(fā)放至賣(mài)方指定賬戶中，買(mǎi)方則開(kāi)始依照合同按期償還。第四篇：二手房按揭貸款流程（xiexiebang推薦）二手房按揭貸款流程目前很多客戶購(gòu)房需要按揭，卻不知道按揭的程序是怎么走，今天將所有按揭程序告知各位朋友。購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件（哪些證件在下面會(huì)提出），而且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。業(yè)主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下：借款人（買(mǎi)方）提供（1）、申請(qǐng)人及配偶有效身份證件。（2）、申請(qǐng)人及配偶的戶口簿。)（3）、申請(qǐng)人婚姻狀況證明。（4）、申請(qǐng)人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明（如：存折）（5）、同意房產(chǎn)抵押聲明書(shū)，如沒(méi)有共有人即由配偶簽配偶承諾書(shū)即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。（6）、供款存折。（7）、付首期款證明（收款收據(jù)）。（8）、：（1）、身份證（夫妻雙方）。（2）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）。（3）、銀行劃款存折及靈通卡。（4）、房產(chǎn)證復(fù)印件壹份。(有的銀行需要)。第五篇：二手房按揭貸款合同書(shū)賣(mài)方：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
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