公積金貸款詳細(xì)流程(編輯修改稿)
2024-10-14 01:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 很熱情很漂亮很有氣質(zhì)哦，注意營(yíng)業(yè)時(shí)間哦！辦理的時(shí)候需要排隊(duì)叫號(hào)，一般辦理完所有的公積金貸款事項(xiàng)需要花費(fèi)1個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，但是一般上午在9:00—10:00是天寧辦事處的接待高峰期，盡管辦事處有11個(gè)窗口，但是還是很繁忙，就上半年接待人次已達(dá)到5萬(wàn)人次，每日接待達(dá)400人左右，與去年同期相比上漲了50%多，真是辛苦了我們的窗口接待人員了。所以一般等到下位叫號(hào)還需再等待1個(gè)小時(shí)左右，所以等待的客戶(hù)要做好心理準(zhǔn)備哦，我們也應(yīng)該體諒工作人員的辛苦。大家互相體諒才能提高辦事效率么。如果大家方便的話(huà)，盡量前往鐘樓辦事處、新北辦事處，以免您等候時(shí)間過(guò)久耽誤您的其他事情。天寧辦事處的叫號(hào)系統(tǒng)。不錯(cuò)辦理公積金貸款以您的公積金繳存地為準(zhǔn)，比如您是在武進(jìn)買(mǎi)房，但是公積金繳存地是在天寧，那您辦理公積金貸款就必須去天寧辦事處，如果您和您的配偶兩人，分別是在天寧和鐘樓繳存公積金的，那就在天寧或者鐘樓辦事處辦理貸款。八、有關(guān)提取公積金一些事項(xiàng)注意：小編今天也為各位想提取公積金朋友們咨詢(xún)了一下，工作人員提醒各位辦理公積金提現(xiàn)業(yè)務(wù)的話(huà)一定要在4:30之前將業(yè)務(wù)辦理好，因?yàn)榇隧?xiàng)業(yè)務(wù)也設(shè)計(jì)到相關(guān)銀行的業(yè)務(wù)，所以也要顧及銀行的營(yíng)業(yè)時(shí)間。在辦理提取公積金業(yè)務(wù)之前還要進(jìn)行審批的工作，之后您可以直接提現(xiàn)或者存起來(lái)。下周會(huì)有新的公積金提取政策出臺(tái)哦。小編 會(huì)及時(shí)更進(jìn)的哦。大家如果還有關(guān)于公積金貸款方便不懂的問(wèn)題可以以跟帖回復(fù)的方式提問(wèn)哦，小編會(huì)及時(shí)回答的。第二篇：公積金貸款的詳細(xì)流程一、全程擔(dān)保辦理流程買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，并與擔(dān)保公司簽訂委托代理合同；辦理房地產(chǎn)評(píng)估，并收取代辦費(fèi)及代收代繳相關(guān)費(fèi)用（待所有手續(xù)完成后據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)）；借款人將40%的首付款存入擔(dān)保公司指定的帳戶(hù)；借款人提交擔(dān)保公司及銀行所需的相關(guān)資料；擔(dān)保公司對(duì)賣(mài)方房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保前的調(diào)查與審批；貸款銀行進(jìn)行貸前調(diào)查及審批；貸款獲批后，借款人與貸款銀行簽訂《借款合同》，《抵押合同》，擔(dān)保公司與銀行簽訂保證合同，借款人繳納擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金；擔(dān)保公司代辦房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、代辦產(chǎn)權(quán)登記，取得受理單，交繳稅費(fèi)；貸款銀行將貸款金額發(fā)放至擔(dān)保公司指定帳戶(hù)，擔(dān)保公司根據(jù)《買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)賣(mài)雙方約定的款項(xiàng)支付；擔(dān)保公司抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取并執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；1擔(dān)保公司文件歸檔，待借款人還清貸款，將還款證明到擔(dān)保公司辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，擔(dān)保公司解除擔(dān)保責(zé)任。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)按總房?jī)r(jià)1‰收取權(quán)證代辦費(fèi)400元入住代辦費(fèi)400元擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金＝貸款金額‰（5年以下）貸款金額‰（5－10年以下含10年）貸款金額‰（11－15年以下含15年）貸款金額‰（16－20年以下含20年）備注：不足500元按500元收取。三、(一)賣(mài)方房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件四份國(guó)有土地使用證或土地登記收件單原件及復(fù)印件二份夫妻雙方身份證復(fù)印件五份結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)(二)買(mǎi)方夫妻雙方身份證復(fù)印件六份夫妻雙方戶(hù)口簿復(fù)印件四份(派出所戶(hù)籍章及個(gè)人內(nèi)容)結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)公積金申請(qǐng)表一式三份（指辦理公積金貸款）夫妻雙方收入證明原件及復(fù)印件三份(個(gè)人收入超過(guò)叁仟元提供近三個(gè)月工資條或個(gè)人所得稅稅單并加蓋公章或財(cái)務(wù)章)首付款現(xiàn)金繳款單復(fù)印件四份評(píng)估報(bào)告原件五份以上需核對(duì)原件,全部用A4紙復(fù)印備注：公章清晰、完整、不得重章復(fù)印件完整,朝向一致收入證明、公積金申請(qǐng)表格不得復(fù)印、金額不得涂改申請(qǐng)人配偶或在產(chǎn)權(quán)證上另有名字,有連續(xù)繳交公積金一年以上(本市所屬八縣、省直中心、省煤炭中心、福州鐵路中心和軍隊(duì))，出具未貸款證明，可以享受雙方最高18萬(wàn)元貸款額度集體戶(hù)的需有戶(hù)口首頁(yè)或復(fù)印件上蓋派出所的戶(hù)籍章所有表格需用黑色碳素水筆填寫(xiě)▲申請(qǐng)人對(duì)其所提供的資料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全法律責(zé)任第三篇：公積金貸款流程個(gè)人貸款申辦指南點(diǎn)擊：35299次 加入時(shí)間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對(duì)象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）。二、貸款條件正常匯繳住房公積金一年以上。欠繳三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款。月匯繳額未達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)的，在達(dá)到當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)后，正常匯繳滿(mǎn)六個(gè)月后方能申請(qǐng)貸款。有穩(wěn)定的收入和按期償還
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