【正文】 化龍巷工作人員UID1217917發(fā)帖501戀人 光shine 金幣6792 枚威望5510 點(diǎn)化龍巷飯票5 張注冊時間20110421看看TA的更多回帖發(fā)表于 20120823 23:10 回復(fù)主題 | 返回版面列表七、辦理所需流程以及等候時間：也許這才是大家比較關(guān)心的，要等多久。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)按總房價1‰收取權(quán)證代辦費(fèi)400元入住代辦費(fèi)400元擔(dān)保風(fēng)險金＝貸款金額‰（5年以下）貸款金額‰（5－10年以下含10年）貸款金額‰（11－15年以下含15年）貸款金額‰（16－20年以下含20年）備注：不足500元按500元收取。三、貸款額度、期限及利率首套房貸款額度不超過購房款的70%；二套房貸款額度不超過購房款的40%；同時貸款額度都不得超過住房公積金管理委員會規(guī)定的最高限額。五、貸款手續(xù)的辦理申請人及其配偶攜帶身份證原件及貸款所需資料到管理中心填寫查詢個人信用記錄的《授權(quán)委托書》，領(lǐng)取《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》和《借款人家庭收入情況證明》文本。借款人申請公積金貸款需提交的資料包括：①申請人身份證明文件、戶口薄或有效居住證件、婚姻證明文件； ②公積金卡及住房公積金繳存證明；③個人收入證明、收入存折流水賬；④首期款存折或收據(jù)；⑤符合銀行規(guī)定條件的購房合同、協(xié)議和定金發(fā)票；⑥貸款銀行的供款活期存折。收取評估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。經(jīng)濟(jì)適用房無需評估。公積金貸款的月利率分別是15年：‰、520年：‰；商業(yè)性貸款的月利率分別是1年：‰、23年：‰、45年：‰、520年：‰。個人信用評估機(jī)構(gòu)評定的信用等級為AA級的可上浮15%，即69萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即78萬元。借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應(yīng)提供配偶基本資料和相關(guān)證明)、首付款證明、《成都市房產(chǎn)買賣協(xié)議》及交易房屋評估報(bào)告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。申請人及其配偶的住房公積金聯(lián)名卡，攜帶原件、復(fù)印件一份。除經(jīng)濟(jì)適用房外，土地性質(zhì)為劃撥土地的不能申請貸款。下周會有新的公積金提取政策出臺哦。原件1份，復(fù)印件各2份?；橐鲫P(guān)系證明，結(jié)婚的，提供結(jié)婚證，未婚的，提供本人戶口簿，離異的，提供離婚證或離婚調(diào)解書，喪偶的，提供配偶死亡證明。依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。到了那邊的話還要走一段路，大概在56分鐘左右。貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數(shù)。友情提示：復(fù)印件規(guī)格統(tǒng)一為A4大小，不要裁剪成小方塊，不同類的材料不要附件在同一張紙上；不要正反兩面復(fù)??；需辦理組合貸款的，請另外準(zhǔn)備商業(yè)性貸款所需材料（詳情向銀行咨詢）。就小編的理解，期房辦理公積金貸款的程序就是辦理貸款申請，然后經(jīng)過公積金中心的審批，審批后繳納所需的擔(dān)保費(fèi)，最后的流程由擔(dān)保公司處理。三、(一)賣方房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件四份國有土地使用證或土地登記收件單原件及復(fù)印件二份夫妻雙方身份證復(fù)印件五份結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)(二)買方夫妻雙方身份證復(fù)印件六份夫妻雙方戶口簿復(fù)印件四份(派出所戶籍章及個人內(nèi)容)結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)公積金申請表一式三份（指辦理公積金貸款）夫妻雙方收入證明原件及復(fù)印件三份(個人收入超過叁仟元提供近三個月工資條或個人所得稅稅單并加蓋公章或財(cái)務(wù)章)首付款現(xiàn)金繳款單復(fù)印件四份評估報(bào)告原件五份以上需核對原件,全部用A4紙復(fù)印備注：公章清晰、完整、不得重章復(fù)印件完整,朝向一致收入證明、公積金申請表格不得復(fù)印、金額不得涂改申請人配偶或在產(chǎn)權(quán)證上另有名字,有連續(xù)繳交公積金一年以上(本市所屬八縣、省直中心、省煤炭中心、福州鐵路中心和軍隊(duì))，出具未貸款證明，可以享受雙方最高18萬元貸款額度集體戶的需有戶口首頁或復(fù)印件上蓋派出所的戶籍章所有表格需用黑色碳素水筆填寫▲申請人對其所提供的資料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全法律責(zé)任第三篇：公積金貸款流程個人貸款申辦指南點(diǎn)擊：35299次 加入時間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購買、建造自住住房時，均可向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）。多套房不得申請貸款。接到管理中心已通過貸前調(diào)查的通知后，申請人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。哪里辦公積金貸款首先