北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范例[五篇范文](編輯修改稿)
2025-10-14 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第四篇：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 甲方共有人： 身份證號(hào)碼： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：阜康市久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 簽約地址：阜康市阜興花園小區(qū)南門久居地產(chǎn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，通過丙方居間，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，以便三方共同遵守。第一條 房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于阜康市 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)，房屋面積為 ㎡；房屋性質(zhì)：商品房□ 經(jīng)濟(jì)適用房□ 單位房改房□ 或其他，產(chǎn)證號(hào): ；甲方保證已按照規(guī)定繳納該房屋入住費(fèi)用及相關(guān)部門稅費(fèi)（維修基金、契稅等），合同中特殊約定項(xiàng)除外；（備注：）第二條 房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項(xiàng) 簽字并按手印該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：（； ； ； 。）地下室（有 □ 無 □）及室內(nèi)。如合同無其他約定，固定裝修及室內(nèi)（見第二條第三款）包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不在另行結(jié)算，隨該房屋交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，可押 元為房屋交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當(dāng)日付清。第三條 房屋成交價(jià)格及成交方式：（1）成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人名幣元（大寫：）將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）付款方式:①一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元為定金。首付款 元于 年 月 日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款 元于 年 月 日前向丙方付清。②以銀行貸款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元為定金。首付款元于年月日前向丙方支付。剩余轉(zhuǎn)讓款________________________________元于銀行下貸后付清。（甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款由乙方貸款方式，下貸后支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽定本合同后 個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。）備注：，最終審批放貸額度不足乙方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí)，乙方需將差額補(bǔ)足。，應(yīng)向丙方支付傭金 元，產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)預(yù)算費(fèi)用 元。（產(chǎn)證完結(jié)時(shí)多退少補(bǔ)），甲乙雙方應(yīng)積極配合，如應(yīng)任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期 一 日，按總房款千分之一向?qū)Ψ劫r付違約金。，如因乙方個(gè)人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成逾期或無法下貸的，沒逾期 一 日，乙方須按總房款的 千分之一 向甲方支付違約金。第四條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的契稅、營(yíng)業(yè)稅、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（備注：_________________________________________________________________________)第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保
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