【文章內(nèi)容簡介】 后只好承認(rèn)，他知道這房子的情況可能讓人不舒服，可當(dāng)時沒有當(dāng)回事，再說鄭先生當(dāng)初也沒有仔細(xì)詢問，所以對這一情況忘記向鄭先生說明，這是他的疏漏，但僅僅愿賠償損失，堅(jiān)決不同意退房。鄭先生隨即訴至法院以欺詐為由要求法院撤銷合同。請問鄭先生的主張能否得到支持？為什么？ 答：能得到支持。因?yàn)槠墼p是指以使人發(fā)生錯誤認(rèn)識為目的的故意行為。當(dāng)事人由于他人的故意的錯誤陳述，發(fā)生認(rèn)識上的錯誤而為意思表示，即構(gòu)成因受欺詐而為的民事行為。為了保護(hù)受欺詐的當(dāng)事人的合法利益，使其不受因欺詐而為的意思表示的約束，法律允許受欺詐的一方當(dāng)事人撤銷該項(xiàng)民事行為，欺詐也是致使民事行為無效的行為。我國《合同法》規(guī)定，可撤銷合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因意思表示不真實(shí)，一方當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更、撤消的合同。有下列情形的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤消：（1）因錯誤訂立的：（2）在訂立合同時顯失公平的：（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消。在本案中，房主刻意隱瞞了新房臥室曾死過兩人的客觀事實(shí)，屬于欺詐，所以鄭先生的主張可得到法院支持。3． 去年1月份，童某的朋友王女士想在大廠區(qū)十村開一家服裝店，卻苦于沒有足夠的資金。于是，王女士就向銀行貸款。銀行同意貸款，但是必須要以財(cái)產(chǎn)做抵押或者有保證人擔(dān)保。王女士因無財(cái)產(chǎn)抵押，就請做鋼材生意的朋友童做保證人，貸款15萬。因?yàn)橥澈屯跖看蛄硕嗄甑慕坏?，礙于情面，他也沒有多考慮，很快就和銀行簽訂了保證合同。去年12月份，王女士因?yàn)檫B續(xù)在幾次大買賣中經(jīng)營不善，虧損了很多，只剩下一個空空的店面。今年1月份，王女士的貸款期到了。銀行要她償還15萬的貸款本息，可王女士已無償還能力。之后，銀行就要求擔(dān)保人童某代為清償。童某接到通知后，一臉茫然，他認(rèn)為自己只是擔(dān)保人，并沒說要代她償還啊。問題：1）合同保全與合同擔(dān)保有何區(qū)別？合同的保全與擔(dān)保是兩種不同的法律制度。保全是指訴訟前或者訴訟進(jìn)行中為了需要對證據(jù)或者財(cái)產(chǎn)采取措施，以防止證據(jù)的滅失或者當(dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。合同的保全涉及第三人，其效力屬于合同的對外效力，突破了“合同相對性原則”。合同的擔(dān)保指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法律措施。保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等都屬于合同的擔(dān)保。合同的擔(dān)保不涉及合同之外的第三人，恪守合同相對性原則。合同保全與合同擔(dān)保不同。合同保全不像合同擔(dān)保中擔(dān)保權(quán)人那樣能夠?qū)嶋H掌握、控制實(shí)現(xiàn)債權(quán)的財(cái)產(chǎn)，也不能對第三人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，也不以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。2）保證屬于擔(dān)保范疇還是保全范疇？屬于擔(dān)保范疇。3）本案中的童某是一般保證人還是連帶保證人？為什么？是連帶保證人，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條 規(guī)定：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確時應(yīng)按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。在本案中，童某為王女士擔(dān)保時并未明確說明是一般保證還是連帶保證，所以是連帶保證人。4． 今年64歲的劉成海原是鼓樓區(qū)清江村農(nóng)民，智力殘疾四級，一直沒有結(jié)婚。父母去去世后，劉成海就獨(dú)自生活，他已經(jīng)成家的哥哥劉成山隔三岔五地來照看他。2001年，清江村一帶拆遷。劉成海分到一戶40多平方米的安置房。不久，辦理了產(chǎn)權(quán)證。2003年8月18日，李強(qiáng)盛向劉成海提出以10萬元的價格買下他的房子。這年9月3日，劉成海與李強(qiáng)盛簽訂了買賣合同，將自己這套住房賣給李。合同簽訂后，兩人到房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。房子過戶后，劉成海住進(jìn)這幢樓的地下室。半個月后，劉成山去看望弟弟時，才知道弟弟已把房子賣給了李強(qiáng)盛。問題：1）本案中存在哪些合同關(guān)系？1，劉成海與李強(qiáng)盛的借貸合同關(guān)系；2劉成海與李強(qiáng)盛的買賣合同關(guān)系。2）劉成海能否賣房給李強(qiáng)盛？為什么？不能，因?yàn)閯⒊珊Ｖ橇埣菜募?，屬于無民事行為能力。而我國法律規(guī)定下列民事行為無效：（一）無民事行為能力人實(shí)施的；（二）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；（四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（五）違反法律或者社會公共利益的；（六）經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計(jì)劃的；（七）以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。所以劉成海與李強(qiáng)盛簽訂的合同屬無效合同。3）本案中誰有權(quán)向法院起訴要求確認(rèn)合同無效？劉成山。5． 青春美少女隊(duì)于1994年1月成立，后由北京青春鳥影視藝術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)。1994年12月16日，藝術(shù)中心與青春美少女隊(duì)的成員之一蔣某及其父母簽訂合同，約定：“自1995年9月至2004年9月，分兩個階段對蔣某進(jìn)行培訓(xùn)。第一階段自1995年9月至2001年9月，藝術(shù)中心對其進(jìn)行初、高中文化知識教育和藝術(shù)培訓(xùn)。學(xué)習(xí)期滿考試合格后發(fā)給北京師范大學(xué)第二附屬中學(xué)的畢業(yè)證書。第二階段自2001年9月至2004年9月，藝術(shù)中心對蔣某進(jìn)行大專文化教育，并加強(qiáng)藝術(shù)理論教育和演出實(shí)踐，使蔣成為藝術(shù)方面的優(yōu)秀人才?！?998年7月15日，經(jīng)北京師范大學(xué)第二附屬中學(xué)考試合格，蔣某獲得了該校頒發(fā)的初中畢業(yè)證書。但蔣某的父母發(fā)現(xiàn)，畢業(yè)證上沒有加蓋教育局的公章，只蓋了兩個北京師范大學(xué)附屬中學(xué)的紅色印章。蔣某父母經(jīng)走訪有關(guān)部門得知藝術(shù)中心并沒有取得教育主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》，畢業(yè)證書也未經(jīng)教育主管部門簽發(fā)，因而無效。9月19日，蔣某的父母來就將蔣某從藝術(shù)中心接走。10月8日，委托律師發(fā)函給藝術(shù)中心，要求解除合同，返還兩萬元保證金。藝術(shù)中心也委托律師致函表示不同意解除合同。雙方徹底決裂，藝術(shù)中心于1999年2月將蔣某及其父母告上法庭。問題：蔣某及其父母能否要求提前解除培訓(xùn)合同？為什么？能。因?yàn)楹贤闹黧w是指參加合同法律關(guān)系，享受利益或承擔(dān)義務(wù)的人，也就是合同當(dāng)事人。合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。可見，【自然人】、法人、其它組織是我國合同的主體，都具有簽訂合同的主體資格。藝術(shù)中心并沒有取得教育主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》，畢業(yè)證書也未經(jīng)教育主管部門簽發(fā)，違反了國家的法律法規(guī)，無資格簽訂教育合同，它所簽訂的合同屬于無效合同。而無效合同自始不能發(fā)生法律效力，因此，合同被確認(rèn)無效后，合同未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即停止履行；已經(jīng)履行的，合同所涉及的財(cái)產(chǎn)依下列規(guī)則處理：第一、返還財(cái)產(chǎn)。第二、賠償損失。第三、收歸國家所有或返還集體、第三人。6． 自從浦東國際機(jī)場正式啟用以來，上海成了一個擁有兩個機(jī)場的城市，這當(dāng)然是件好事。然而上海的楊小姐卻遇到了因不識“PVA” “SHA”,跑錯機(jī)場而延誤航班的麻煩。今年春節(jié)期間，楊小姐打算去廈門旅游。1月29日她通過訂票電話向上海民惠航空服務(wù)有限公司訂購了一張直飛廈門的機(jī)票，航班號為CZ349，起飛時間是30日16時10分。這天下午，楊小姐到達(dá)虹橋機(jī)場準(zhǔn)備辦理登機(jī)手續(xù)。眼看著伺侯機(jī)大廳里的人走了一撥又一撥，自己的航班還沒動靜，于是，她向機(jī)場人員詢問有關(guān)CZ349航班的情況，得到的回答竟然是CZ349航班此時正停在浦東國際機(jī)場內(nèi)，離虹橋機(jī)場有幾十公里遠(yuǎn)。這可怎么辦呢？無計(jì)可施的楊小姐馬上到南方航空公司機(jī)場辦事處要求辦理申請退票，后來，她又不得不以全價購買了當(dāng)天晚上9時到廈門的機(jī)票。春節(jié)后楊小姐回到上海，去南航辦理退款手續(xù)，但被告知應(yīng)由售票單位即民惠公司負(fù)責(zé)退票，且要收取票面價格20%的退票費(fèi)。楊小姐覺得，此事責(zé)任在南航，因此堅(jiān)持要求全額退票。還要求南航就導(dǎo)致自己跑錯機(jī)場一事給個說法。交涉未果后，今年2月24日，楊小姐將南航和民惠公司告上法庭，除要求退還機(jī)票金額770元、賠償經(jīng)濟(jì)損失700元外，還要求法院判令兩被告在其發(fā)售的機(jī)票上標(biāo)明機(jī)場名稱。問題：請結(jié)合《合同法》談?wù)勀愕挠^點(diǎn)。本案中，南方航空公司向楊小姐出售了航空客票，雙方之間形成合同關(guān)系。楊小姐有支付價款的義務(wù)，航空公司則應(yīng)將涉及航空運(yùn)輸服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，以一種具體、明確、完整的方式告知旅客。航空公司承擔(dān)的這種合理告知義務(wù)是旅客能享受航空服務(wù)所必需的，因此這種合理的告知義務(wù)的性質(zhì)就是附隨義務(wù)。南航的所為應(yīng)視為其違反附隨義務(wù)的行為。鑒于附隨義務(wù)是在合同文本所明示的內(nèi)容之外形成的義務(wù)，義務(wù)的不確定性是其本質(zhì)特點(diǎn)，旅客是否能據(jù)此索賠也成為本案爭議焦點(diǎn)。本案中，航空公司不僅未在機(jī)票中合理標(biāo)注中文機(jī)場名，也未采取其他合理方式告知旅客，導(dǎo)致楊小姐無法登機(jī)，并造成其損失。楊小姐有權(quán)以航空公司違反附隨義務(wù)為由，請求損害賠償。上海有虹橋和浦東兩大機(jī)場已為眾人所知，但專用機(jī)場代號SHA、PVG并非一般旅客均能知曉，機(jī)票上有義務(wù)使用我國通用文字，清晰標(biāo)明機(jī)場名稱，或以其他方式明確說明，而南航公司與民惠公司卻都沒有明確指出機(jī)場名稱，導(dǎo)致楊小姐跑錯機(jī)場，延誤航班，故南航與民惠都承擔(dān)責(zé)任。7． 今年國慶期間，李綱和同學(xué)參加了某旅行社組織的峨眉山5日游。在旅游合同上，他們專門注明了游覽峨眉山要包括觀看日出的行程。按照旅行社的要求，李綱他們