【文章內(nèi)容簡介】 法律、法規(guī)，在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將合肥科技職業(yè)學(xué)院紫蓬山校區(qū)學(xué)生浴池委托乙方進行投資經(jīng)營管理，特訂立本協(xié)議。乙方投資男、女洗浴設(shè)備，設(shè)備使用年限15年。乙方所提供的設(shè)備應(yīng)符合安檢要求并接受安檢部門的監(jiān)督、檢查、年審，所有費用由乙方承擔(dān)。乙方負責(zé)辦理低谷電表安裝使用手續(xù)。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，特訂立本協(xié)議。第二章協(xié)議期限第三條本協(xié)議有效期為長期，如合肥科技職業(yè)學(xué)院在校生人數(shù)達到3000名以上,乙方按每月營業(yè)款的總額的3%，乙方按每月營業(yè)款的總額的6%，甲方因用房性質(zhì)變化等主觀不可預(yù)測原因，在2019年8月31日前,需提前終止協(xié)議的，將提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商確定后對乙方的投資作出相應(yīng)補償。第五條因乙方原因，在協(xié)議期內(nèi)需提前終止協(xié)議的，乙方投資的設(shè)備設(shè)施等不得拆除和損壞，并無償交給甲方。第六條本協(xié)議執(zhí)行中，如一方要求更改協(xié)議條款，則需提前兩個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可方可變更。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第七條乙方在經(jīng)營管理過程中，如出現(xiàn)下列情況之一的：① 違規(guī)經(jīng)營，受到有關(guān)部門查處或通報批評；② 管理不善，造成重大人身傷亡或設(shè)備事故；③ 經(jīng)營不當(dāng)，服務(wù)低下，學(xué)校師生群體反映強烈對抗的；④不認(rèn)真履行協(xié)議條款，不接受甲方有關(guān)部門的管理。⑤其他經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大過失。甲方有權(quán)視情況的嚴(yán)重性給予乙方一定的經(jīng)濟處罰，直至提出解除協(xié)議；并追究乙方由此給甲方帶來的一切后果。如果因經(jīng)營過程中過錯造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量每月進行考核，考核時乙方可派人員參加，考核范圍主要是浴室環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量的滿意度等，考核中出現(xiàn)的問題甲方以書面形式通報乙方，乙方必須做出相應(yīng)回應(yīng)并及時整改，并將整改內(nèi)容及結(jié)果書面報告甲方；甲方每年將開展一次浴室滿意度調(diào)查，滿意度連續(xù)三年達到80%的甲方將給予一定的獎勵。滿意度連續(xù)三年在60%以下，甲方將分別進行經(jīng)濟處罰、警告并經(jīng)濟處罰。第八條甲方有權(quán)對乙方浴池的開放時間和收費標(biāo)準(zhǔn)等，進行最終確認(rèn)和否決。乙方洗浴售價應(yīng)參照合肥高校后勤管理中心或其他兄弟院校收費標(biāo)準(zhǔn)。洗浴現(xiàn)行價按：。第九條甲方對乙方經(jīng)營活動中所產(chǎn)生經(jīng)營風(fēng)險和債權(quán)債務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。第十條甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備房、浴池、開水房土建、裝飾、水管照明到位。水管按乙方要求接入熱水設(shè)備房位置。主電纜連接到電熱熱水鍋爐控制柜。第十一條甲方應(yīng)考慮到乙方投資風(fēng)險，若學(xué)院在校學(xué)生人數(shù)在1000人以下，學(xué)院每月應(yīng)補貼乙方1000元。第十二條甲方按合肥市政府有關(guān)部門規(guī)定的價格提供給乙方所需要的自來水、電力和電話等供應(yīng)，并在雙方協(xié)商一致的情況下，有償提供其它相關(guān)配套服務(wù)。第十三條智能控水系統(tǒng)由乙方投資，乙方向?qū)W生售水卡，每卡收押金10塊，退卡時全額退款。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條乙方在協(xié)議期內(nèi)，須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，獨立核算、自負盈虧，承擔(dān)經(jīng)營管理活動中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。第十五條乙方負責(zé)浴池采暖設(shè)備、鐵皮柜、所有管道及淋浴器等設(shè)備的購置和安裝。第十六條乙方在保證熱水供應(yīng)服務(wù)項目正常開展的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)拓展其它相關(guān)的服務(wù)項目和內(nèi)容，合理收費，但須報請甲方書面同意后方可實施。如果因衛(wèi)生問題被政府部門處罰的由乙方承擔(dān)全部和最終責(zé)任，甲方有權(quán)在經(jīng)營款中扣除。第十七條乙方在二期貴賓浴室落成后，免費給學(xué)院在職員工（憑工作證）提供每人每年十次貴賓服務(wù)。第十八條乙方須建立嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的衛(wèi)生器具，保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，接受甲方及衛(wèi)生防疫部門的指導(dǎo)和檢查，并對檢查結(jié)果負責(zé)。第十九條乙方在協(xié)議期內(nèi)加強安全防范意識，看管好自己的經(jīng)營管理場所。由甲方、乙方共同承擔(dān)“平安校園”的責(zé)任。第二十條協(xié)議期間，乙方需每月按時繳納水電費，使用量以計量器具數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。電價按合肥市電熱鍋爐分時標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水價按合肥市政府有關(guān)規(guī)定生活水價執(zhí)行。第五章其它事項第二十條在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如遇國家出臺相關(guān)強制執(zhí)行的政策或遇到不可抗拒的因素，導(dǎo)致浴池委托經(jīng)營管理工作無法正常進行時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十一條本協(xié)議期滿時，乙方除將甲方移交乙方使用和管理的房屋、設(shè)備設(shè)施和器具按移交清單完好交還甲方外（正常損耗除外），乙方對協(xié)議期內(nèi)投資添加的設(shè)備設(shè)施等不得拆除和損壞，并無償交給甲方。第二十二條本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方友好協(xié)商認(rèn)可，由甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效。第二十三條解決爭議方法：友好協(xié)商！甲 方 簽 章乙 方 簽 章代表簽字：代表簽字：年月日年月日第四篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議委托經(jīng)營管理協(xié)議甲方（委托人）：_______________________________乙方（受托人）:_______________________________就甲方將其所擁有的物業(yè)委托乙方代為經(jīng)營管理事宜，根據(jù)我國法律，法規(guī)規(guī)定：甲乙雙方