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正文內(nèi)容

固定資產(chǎn)盤點通知(編輯修改稿)

2024-10-14 00:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 額為6870萬元。在處理該問題時,如遇到一幢房屋有部分住房已房改部分住房未售給職工的情況,則可以按建筑面積進行分配,比方編號為03的住宿樓總造價2400萬元,總建筑面積8000平方米,其中,經(jīng)統(tǒng)計已房改面積7200平方米,未出售面積800平方米,那么,可按面積分配計算界定出不屬于單位所有的房屋價值2160萬元。資產(chǎn)清查單位應就此事項作出專項說明并呈報清查辦公室。合建辦公用樓問題例如:2003年,某行政單位用國家劃撥土地經(jīng)報批,與兩家國有企業(yè)合建辦公樓,合同約定由該行政單位出地2500平方米、A、B兩國有企業(yè)分別出資9000萬元(含土地出讓金、有關稅費等),興建一幢十八層45000平方米的辦公樓,建成后A、B兩企業(yè)分別分得15000平方米建筑面積,但2004年竣工結(jié)算后該行政單位未予入賬。那么,該行政單位應根據(jù)合同、竣工決算書、建設批文等一系列文件,到國土房產(chǎn)管理部門申請確權并辦理房產(chǎn)證,并按實際確權面積15000平方米計算其價值6000萬元入賬,借固定資產(chǎn)6000萬元,貸固定基金6000萬元,可作為會計差錯予以調(diào)整,沒必要作為資產(chǎn)盤盈。資產(chǎn)清查單位應就此事項作出專項說明并呈報清查辦公室。實質(zhì)性控制資產(chǎn)問題在財產(chǎn)清查時,可能遇到:單位的某項房屋等固定資產(chǎn)擁有實際的控制權,如可以自主使用、出租等,但由于客觀原因無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),也缺乏價值確認依據(jù)數(shù)據(jù)。根據(jù)實際情況,(1)清查單位若能收集或取得具有控制權的有關文件,如與原資產(chǎn)所有權人補簽有關協(xié)議,可以委托中介機構(gòu)作為對該等資產(chǎn)進行價值評估,并根據(jù)上述數(shù)據(jù)和評估報告將其作為盤盈資產(chǎn)處理;(2)若無法取得充分實質(zhì)控制權資料,有條件的可以申請產(chǎn)權界定或通過訴訟途徑解決產(chǎn)權問題;(3)無充分數(shù)據(jù)支持的,作為重要事項制作專項說明予以披露。盤虧盤盈固定資產(chǎn)的處理(1)盤虧的固定資產(chǎn)對盤虧的固定資產(chǎn),將其賬面凈值扣除責任人賠償后的差額部分,依據(jù)下列證據(jù),認定為損失:A、固定資產(chǎn)盤點表;B、盤虧情況說明(單項或批量金額較大的固定資產(chǎn)盤虧,要逐項作出專項說明,由社會中介機構(gòu)進行職業(yè)推斷和客觀評判后出具經(jīng)濟鑒證證明;C、社會中介機構(gòu)的經(jīng)濟鑒證證明;D、內(nèi)部有關責任認定和內(nèi)部核準文件等。(2)盤盈的固定資產(chǎn)對盤盈的固定資產(chǎn),依據(jù)下列證據(jù),確認為固定資產(chǎn)盤盈入賬:A、固定資產(chǎn)盤點表;B、使用保管人對于盤盈情況說明材料;C、盤盈固定資產(chǎn)的價值確定依據(jù)(同類固定資產(chǎn)的市場價格、類似資產(chǎn)的購買合同發(fā)票或竣工決算數(shù)據(jù));D、單項或批量數(shù)額較大固定資產(chǎn)的盤盈,企業(yè)難以取得價值確認依據(jù)的,應當委托社會中介進行估價,出具估價報告。毀損報廢固定資產(chǎn)的處理對報廢、毀損的固定資產(chǎn),將其賬面凈值扣除殘值、保險賠償和責任人賠償后的差額部分,依據(jù)下列證據(jù),認定為損失:①單位內(nèi)部有關部門出具的鑒定證明;② 單項或批量金額較大的固定資產(chǎn)報廢、毀損,由單位作出專項說明,應當委托有技術鑒定資格的機構(gòu)進行鑒定,出具鑒定證明;③ 不可抗力原因(自然災害、意外事故)造成固定資產(chǎn)毀損、報廢的,應當有相關職能部門出具的鑒定報告。如消防部門出具的受災證明;公安部門出具的事故現(xiàn)場處理報告、車輛報損證明;房管部門出具的房屋拆除證明;鍋爐、電梯等安檢部門的檢驗報告等。④固定資產(chǎn)報廢、毀損情況說明及內(nèi)部核批文件;⑤ 涉及保險索賠的,應當有保險理賠情況說明。被盜的固定資產(chǎn)的處理對被盜的固定資產(chǎn)將其賬面凈值扣除責任人的賠償后的差額部分,依據(jù)下列證據(jù),認定為損失:① 向公安機關的報案記錄;公安機關立案、破案和結(jié)案的證明材料;② 企業(yè)內(nèi)部有關責任認定、責任人賠償說明和內(nèi)部核批文件;③ 涉及保險索賠的,應當有保險理賠情況說明。(六)報告清查結(jié)果根據(jù)盤點核實結(jié)果,填報固定資產(chǎn)盤點明細表;錄入固定資產(chǎn)電子卡片;進一步完善固定資產(chǎn)清查明細表;編輯損失材料并呈批。第三篇:xx公司固定資產(chǎn)盤點通知2012年末XX公司固定資產(chǎn)盤點通知公司各部門:,加強資產(chǎn)管理,防止資產(chǎn)流失、保障公司資產(chǎn)安全。公司安排各部門于 2012 年12 月11 日進行固定資產(chǎn)自我清查盤點工作,請各部門按要求嚴格執(zhí)行。,核查賬面與實物是否相符,是否發(fā)生盤虧。,了解核查資產(chǎn)在役使用、折舊狀況,由此進一步確定固定資產(chǎn)的相關后續(xù)處理工作。、盤虧事項進行分析,提出管理意見。 1.固定資產(chǎn)清查領導機構(gòu)組 長:何A 副組長:周B李C、楊D、馬E、茂R、蔡Q、凌F 職 責:負責部署整個冷X濱地公司的固定資產(chǎn)清盤的組織協(xié)調(diào)工作;征對整個冷X濱地公司自查過程、賬實核對工作中遇到問題進行指導;在復盤階段,組織抽調(diào)人員組成固定資產(chǎn)清查小組進行復盤,征對復盤過程中遇到問題進行指導、解決;復盤結(jié)束后,根據(jù)盤點情況,對固定資產(chǎn)盤盈、盤虧結(jié)果做出批復處理。 組長:馬E 副組長:凌F、茂R、杜XX、趙XX、石XX、楊X、張XX、張X、邢XX、組 員: 黃X、陳XX、胡XX、梁X、楊XA、張X、金XX。職 責:負責部署本小組范圍內(nèi)固定資產(chǎn)組織協(xié)調(diào)工作;征對本小組范圍內(nèi)自查過程中及自查后初步賬實核對工作遇到問題進行實地指導;在復盤階段,組織安排專人參與、協(xié)助固定資產(chǎn)復盤清查小組工作。、西寧辦事
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