【文章內(nèi)容簡介】 （一）包容性1．房地產(chǎn)各類型文案的內(nèi)部契合 無論是故事型、散文型還是說理型房地產(chǎn)報紙文案標(biāo)題與正文的契合都非常重要，標(biāo)題或蘊(yùn)含哲理或引人深思或向消費(fèi)者發(fā)問，正文要對標(biāo)題加以深化，不要與標(biāo)題有太多重合的內(nèi)容。2．文案與畫面的結(jié)合相得益彰 標(biāo)題起著連接畫面與正文的作用，往往因?yàn)橐痪湓挼狞c(diǎn)撥使讀者茅塞頓開，畫面除真實(shí)外還要采用易識別的色彩，若是彩色廣告，本身具有色彩優(yōu)勢，比黑白廣告容易受人注目，但要避免色彩堆砌。建議最好以一種色彩為主，而該色彩可以是企業(yè)色或樓盤的專用指定色，貫穿在該樓盤的整個營銷周期內(nèi)的報紙廣告中。3．軟硬廣告結(jié)合得當(dāng)產(chǎn)品的生命周期理論在房地產(chǎn)銷售中體現(xiàn)的尤為明顯?！皬V告未動，新聞先行”是操盤高手慣用的“必殺技”，新聞性軟文啟動市場，商業(yè)廣告跟進(jìn)斷后是樓盤廣告推廣的一般形式。樓盤推向市場之初，啟用的廣告形態(tài)應(yīng)該是先導(dǎo)性、告知性的，廣告重在樓盤總體形象的樹立，突出訴求點(diǎn)，宣傳一種核心概念。80%首先使用報紙。軟廣告也應(yīng)從大處著眼、落筆，造出龐大的氣勢。項(xiàng)目亮相時即奠基起勢期，廣告應(yīng)在單一訴求的主導(dǎo)下突出項(xiàng)目的系列賣點(diǎn)，軟廣告重在宣傳與訴求配合的公關(guān)活動。開張準(zhǔn)備期的報紙廣告文案重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目的具體說明上，比如：樓盤相應(yīng)的配套設(shè)施、戶型的介紹等。案例式的業(yè)主獻(xiàn)身說法是這一時期應(yīng)用比較多的軟廣告形式，測評表明這類廣告效果的卻不錯。4．系列文案的拓展廣告語及其核心創(chuàng)意概念，一定要有張力、有包容性，有利于系列報紙廣告文案的拓展。（二）落地性雖然在房產(chǎn)廣告中“房子，不只是房子；房子，人生孜孜追求的夢！”,但廣告必須在充分的市場調(diào)研基礎(chǔ)上提煉，體現(xiàn)產(chǎn)品具備的利益，避免產(chǎn)品與文案不符的空洞的概念。避免廣告人“自戀”般的“炫耀”；廣告針對不同的目標(biāo)消費(fèi)群可以“酷”、“炫”但也要足夠平易近人讓其接受。（三）排它性房地產(chǎn)報紙廣告文案必須有獨(dú)特USP。它必須是獨(dú)具新意的、引發(fā)消費(fèi)者記憶的單一賣點(diǎn)。這種風(fēng)格眼下比較常見，廣告實(shí)戰(zhàn)中，流行一種“少即是多”的哲學(xué)，房產(chǎn)廣告同樣也不例外。但放眼目前樓市，就可以發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象太嚴(yán)重了，真想找出一個“羨煞眾盤”的獨(dú)有賣點(diǎn)，還真難如老美抓拉登。但也無妨，還可退而求其次。每次NP只著重訴求一個賣點(diǎn)，在文案（尤其是主標(biāo)）和畫面中圍繞這一點(diǎn)展開，如此勁往一處使，自然就容易形成穿透力，正所謂“錐處囊中，不出也難”。在房產(chǎn)廣告扎堆的媒體中（如周四、五的城市主流報紙），尋求單一訴求的廣告就能賺取更多的“眼球”。這種廣告，可以說遠(yuǎn)比“一鍋燴”式廣告來得有力。（四）可持續(xù)性把握住核心訴求點(diǎn)、核心創(chuàng)意概念，系列文案保持調(diào)性的一致，且要重點(diǎn)突出，避免產(chǎn)品信息“一鍋燴”面面俱到的平均用力。房產(chǎn)廣告中最重要的是有一個比較清晰的表述主線貫穿，它既要符合房產(chǎn)廣告表現(xiàn)的一般形式，也要遵循消費(fèi)者閱讀的心理興趣?；旧蟻碚f，房產(chǎn)廣告的條理表現(xiàn)為以下兩點(diǎn)：其一，從硬件到軟件。精神是建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上的，而作為一個樓盤項(xiàng)目，必須要從精神生活的角度去詮釋項(xiàng)目的硬件設(shè)施，但是只有硬件設(shè)施對于消費(fèi)者來說才是實(shí)實(shí)在在的東西。因此，在條理把握上，首先應(yīng)該從項(xiàng)目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來的精神享受和生活方式。其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費(fèi)者的并不僅僅是項(xiàng)目本身，而對于大方面來說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費(fèi)者看房子也是先從這些入手，然后才考慮到項(xiàng)目本身的內(nèi)部配套和小區(qū)氛圍，最后才是建筑結(jié)構(gòu)和中庭園林，以及包括戶型和物業(yè)管理，包括現(xiàn)房的裝修材料等。同時，在一個項(xiàng)目中，無論是其中所體現(xiàn)出來的人文關(guān)懷，還是精神享受，甚至是生活方式，都是始終貫穿于其中的主要思想，應(yīng)該從各個方面都體現(xiàn)出來。（五）品牌性品牌，在現(xiàn)代商戰(zhàn)社會里，是一種無形資產(chǎn)，是通向市場的“綠卡”。注重品牌的樹立用品牌創(chuàng)造市場！樓盤是一種特殊的商品，它含著一種文化形態(tài)。產(chǎn)品文化和品牌形象，是品牌競爭的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)廣告應(yīng)該走品牌+產(chǎn)品的傳播模式。這方面萬科是最好的例證，很多業(yè)主在各個城市都追隨萬科的項(xiàng)目，只要是萬科開發(fā)的項(xiàng)目無需多問，一定讓置業(yè)者買的放心。房地產(chǎn)對深深地介入了文化，對經(jīng)濟(jì)影響重大，其自身非良性地發(fā)展引起了國家和民眾的廣泛關(guān)注。鑒于此，國家出臺了一系列的政策和法規(guī)，如近期被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“提高房貸利率”、“國八條”，牽動了無數(shù)開發(fā)商、購房者的心。對此，房地產(chǎn)廣告也應(yīng)作出迅速而有效的反應(yīng)，采取積極的應(yīng)對措施。如：合生創(chuàng)展北京公司提出的“共建和諧社會”迎合了政治話語、樹立了企業(yè)形象，借此展開一系列促銷活動又有效地規(guī)避了風(fēng)險。第二篇：房地產(chǎn)報紙廣告文案集錦doc25歲以后，我從不告訴別人我感到孤單突然不知道該往哪里走在黑夜與白天交接的邊緣這個城市看起來如此陌生我站在人群中第三篇：房地產(chǎn)報紙廣告文案集錦1025歲以后，我從不告訴別人我感到孤單突然不知道該往哪里走在黑夜與白天交接的邊緣這個城市看起來如此陌生我站在人群中想不起在哪里失去了自己從那天起我不再討論孤獨(dú)這個話題每天晚上我都在地鐵里遇到那個拉琴的人我從不看他的眼睛我開始喝茶在晚上我看到茶杯里有一輪月亮秋天的谷雨突然意識到，秋葉已經(jīng)落了一地在“致愛麗斯”的琴聲里生命化成音樂的碎片，最后的舞蹈竟也灑脫不羈。我意識到，生命為了重生在歡快地死去，竟坦然到不向后望最后一眼落葉飛過窗子，飛向自己畢生塑造的林蔭地灰色的天，青色的地，天地間金黃的影飄飄搖搖，綠色的音訊裊裊傳來泡好一壺明前光陰端起來，不自覺間走進(jìn)葉雨悵悵然，盼著哪怕一片，落入杯中與光陰融合……衣裙從落葉上拂過，手里端著的是一杯秋天的谷雨……有時候發(fā)現(xiàn)，取悅自己已是那么簡單記得那是在一家韓國餐館我們在吃一種奇怪的菜他們告訴我你出國了我開始笑，一直笑因?yàn)槲也恢涝鯓友陲椬约旱氖B(tài)然后我抱怨這空調(diào)太冷因?yàn)槲议_始止不住的顫抖路過一間茶館為自己點(diǎn)了一杯光陰綠茶茶葉居然在杯子里忘情的跳舞我笑了起來有時侯，取悅自己上那么簡單水溫98度茶葉在水中復(fù)活在我終于知道了答案我沒有為誰祝福我只把自己鎖在沉默里沒關(guān)系生活依舊美好只是這美好需要你不斷的忘掉過去正午我為自己泡了一杯茶茶葉突然間復(fù)活在水中綻放開生命天熱的讓人有些糊涂陽光直射著我的臉淚就那么流了下來我把自己丟了五個小時少有失眠的我在凌晨一點(diǎn)鐘起床拉開窗簾，細(xì)雨的步子在窗外蹣跚擰亮桌燈，我仿佛看到了我的影子在昏黃的地板上向后拉伸“普通的一個晚上，我，怎么了？”不知道何時泡好的一壺茶從哪里找來一只禿頭的毛筆只知道我用兒時第一次握毛筆的姿勢在紙上劃著……“我，怎么了？”凌晨六點(diǎn)，夜色、雨色悄然落入紙上窗外微明，喝空茶的玻璃杯上透透亮亮著一層薄薄的晨曦，一層我早已陌生的顏色五個小時，屬于另外一個我吧我這樣想，但我不知道……基督教門諾會醫(yī)院文案：黃文博幫門諾醫(yī)院撐下去！來自臺灣后山的呼求聲音很微弱你可能聽不到五十年來我們第一次打破沉默希望你能聽見我們的聲音很少人聽過門諾醫(yī)院事實(shí)上，在東部我們已經(jīng)默默地付出了五十年五十年，門諾醫(yī)院一直把貧病無依的東臺灣同胞當(dāng)作是自己的兄弟姐妹一樣照顧特別是原住民、慢性病人和意外傷患我們每年診治超過三十萬名病患更成立了腦外傷防治中心救人無數(shù)現(xiàn)在，醫(yī)院老了，病床舊了需要照顧的病人卻越來越多為了他們門諾正在擴(kuò)建病房為了他們門諾必須撐下去此刻，我們需要你伸出援手幫助門諾撐下去不要讓它被遺忘在這個角落[芝華士]長文案美國著名的撰稿人DAVID ABBOTT為 CHIVAS REGAL芝華士而寫因?yàn)槲乙呀?jīng)認(rèn)識了你一生因?yàn)橐惠v紅色的RUDGE自行車曾經(jīng)使我成為街上最幸福的男孩因?yàn)槟阍试S我在草坪上玩蟋蟀因?yàn)槟愕闹北驹谖业闹С窒驴偸呛苊β狄驗(yàn)槲覀兊姆孔永锟偸浅錆M書和笑聲因?yàn)槟愀冻鰺o數(shù)個星期六的早晨來看一個小男孩玩橄欖球因?yàn)槟阕谧狼肮ぷ鞫姨稍诖采纤X的無數(shù)個夜晚因?yàn)槟銖牟徽務(wù)擑B類和蜜蜂來使我難堪因?yàn)槲抑滥愕钠A中有一張褪了色的關(guān)于我獲得獎學(xué)金的剪報因?yàn)槟憧偸亲屛野研恋煤托庖粯恿烈驗(yàn)槟阋呀?jīng)38次記住了我的生日，甚至比38次更多因?yàn)槲覀円娒鏁r你依然擁抱我因?yàn)槟阋廊粸閶寢屬I花因?yàn)槟阌斜葘?shí)際年齡更多的白發(fā)，而我知道是誰幫助它們生長出來因?yàn)槟闶且晃涣瞬黄鸬臓敔斠驗(yàn)槟阕屛业钠拮痈械剿沁@個家庭的一員因?yàn)槲疑弦淮握埬愠燥垥r你還是想去麥當(dāng)勞因?yàn)樵谖倚枰獣r，你總會在我的身邊因?yàn)槟阍试S我犯自己的錯誤，而從沒有一次說[讓我告訴你怎么做]因?yàn)槟阋廊患傺b只在閱讀時才需要眼鏡因?yàn)槲覜]有像我應(yīng)該的那樣經(jīng)常說謝謝你因?yàn)榻裉焓歉赣H節(jié)因?yàn)榧偃缒悴恢档盟虲HIVAS REGAL這樣的禮物還有誰值得春光留痕關(guān)于兩個男子的愛情宣言《春光乍泄》寫真集發(fā)燒熱賣中仰望阿根廷的天空炙熱的夏季心情是冬天你的心是否真屬于我？是奢求？還是我只是你的一顆棋子？聽著拉丁情歌的奔放浪漫頹廢中隱藏著幾