【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （一）包容性1．房地產(chǎn)各類型文案的內(nèi)部契合 無(wú)論是故事型、散文型還是說理型房地產(chǎn)報(bào)紙文案標(biāo)題與正文的契合都非常重要，標(biāo)題或蘊(yùn)含哲理或引人深思或向消費(fèi)者發(fā)問，正文要對(duì)標(biāo)題加以深化，不要與標(biāo)題有太多重合的內(nèi)容。2．文案與畫面的結(jié)合相得益彰 標(biāo)題起著連接畫面與正文的作用，往往因?yàn)橐痪湓挼狞c(diǎn)撥使讀者茅塞頓開，畫面除真實(shí)外還要采用易識(shí)別的色彩，若是彩色廣告，本身具有色彩優(yōu)勢(shì)，比黑白廣告容易受人注目，但要避免色彩堆砌。建議最好以一種色彩為主，而該色彩可以是企業(yè)色或樓盤的專用指定色，貫穿在該樓盤的整個(gè)營(yíng)銷周期內(nèi)的報(bào)紙廣告中。3．軟硬廣告結(jié)合得當(dāng)產(chǎn)品的生命周期理論在房地產(chǎn)銷售中體現(xiàn)的尤為明顯。“廣告未動(dòng)，新聞先行”是操盤高手慣用的“必殺技”，新聞性軟文啟動(dòng)市場(chǎng)，商業(yè)廣告跟進(jìn)斷后是樓盤廣告推廣的一般形式。樓盤推向市場(chǎng)之初，啟用的廣告形態(tài)應(yīng)該是先導(dǎo)性、告知性的，廣告重在樓盤總體形象的樹立，突出訴求點(diǎn)，宣傳一種核心概念。80%首先使用報(bào)紙。軟廣告也應(yīng)從大處著眼、落筆，造出龐大的氣勢(shì)。項(xiàng)目亮相時(shí)即奠基起勢(shì)期，廣告應(yīng)在單一訴求的主導(dǎo)下突出項(xiàng)目的系列賣點(diǎn)，軟廣告重在宣傳與訴求配合的公關(guān)活動(dòng)。開張準(zhǔn)備期的報(bào)紙廣告文案重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目的具體說明上，比如：樓盤相應(yīng)的配套設(shè)施、戶型的介紹等。案例式的業(yè)主獻(xiàn)身說法是這一時(shí)期應(yīng)用比較多的軟廣告形式，測(cè)評(píng)表明這類廣告效果的卻不錯(cuò)。4．系列文案的拓展廣告語(yǔ)及其核心創(chuàng)意概念，一定要有張力、有包容性，有利于系列報(bào)紙廣告文案的拓展。（二）落地性雖然在房產(chǎn)廣告中“房子，不只是房子；房子，人生孜孜追求的夢(mèng)！”,但廣告必須在充分的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上提煉，體現(xiàn)產(chǎn)品具備的利益，避免產(chǎn)品與文案不符的空洞的概念。避免廣告人“自戀”般的“炫耀”；廣告針對(duì)不同的目標(biāo)消費(fèi)群可以“酷”、“炫”但也要足夠平易近人讓其接受。（三）排它性房地產(chǎn)報(bào)紙廣告文案必須有獨(dú)特USP。它必須是獨(dú)具新意的、引發(fā)消費(fèi)者記憶的單一賣點(diǎn)。這種風(fēng)格眼下比較常見，廣告實(shí)戰(zhàn)中，流行一種“少即是多”的哲學(xué)，房產(chǎn)廣告同樣也不例外。但放眼目前樓市，就可以發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象太嚴(yán)重了，真想找出一個(gè)“羨煞眾盤”的獨(dú)有賣點(diǎn)，還真難如老美抓拉登。但也無(wú)妨，還可退而求其次。每次NP只著重訴求一個(gè)賣點(diǎn)，在文案（尤其是主標(biāo)）和畫面中圍繞這一點(diǎn)展開，如此勁往一處使，自然就容易形成穿透力，正所謂“錐處囊中，不出也難”。在房產(chǎn)廣告扎堆的媒體中（如周四、五的城市主流報(bào)紙），尋求單一訴求的廣告就能賺取更多的“眼球”。這種廣告，可以說遠(yuǎn)比“一鍋燴”式廣告來(lái)得有力。（四）可持續(xù)性把握住核心訴求點(diǎn)、核心創(chuàng)意概念，系列文案保持調(diào)性的一致，且要重點(diǎn)突出，避免產(chǎn)品信息“一鍋燴”面面俱到的平均用力。房產(chǎn)廣告中最重要的是有一個(gè)比較清晰的表述主線貫穿，它既要符合房產(chǎn)廣告表現(xiàn)的一般形式，也要遵循消費(fèi)者閱讀的心理興趣?；旧蟻?lái)說，房產(chǎn)廣告的條理表現(xiàn)為以下兩點(diǎn)：其一，從硬件到軟件。精神是建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上的，而作為一個(gè)樓盤項(xiàng)目，必須要從精神生活的角度去詮釋項(xiàng)目的硬件設(shè)施，但是只有硬件設(shè)施對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說才是實(shí)實(shí)在在的東西。因此，在條理把握上，首先應(yīng)該從項(xiàng)目的硬件分析開始，并且通過這些硬件上升到硬件所帶來(lái)的精神享受和生活方式。其二，從大到小。一個(gè)樓盤所帶給消費(fèi)者的并不僅僅是項(xiàng)目本身，而對(duì)于大方面來(lái)說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費(fèi)者看房子也是先從這些入手，然后才考慮到項(xiàng)目本身的內(nèi)部配套和小區(qū)氛圍，最后才是建筑結(jié)構(gòu)和中庭園林，以及包括戶型和物業(yè)管理，包括現(xiàn)房的裝修材料等。同時(shí)，在一個(gè)項(xiàng)目中，無(wú)論是其中所體現(xiàn)出來(lái)的人文關(guān)懷，還是精神享受，甚至是生活方式，都是始終貫穿于其中的主要思想，應(yīng)該從各個(gè)方面都體現(xiàn)出來(lái)。（五）品牌性品牌，在現(xiàn)代商戰(zhàn)社會(huì)里，是一種無(wú)形資產(chǎn)，是通向市場(chǎng)的“綠卡”。注重品牌的樹立用品牌創(chuàng)造市場(chǎng)！樓盤是一種特殊的商品，它含著一種文化形態(tài)。產(chǎn)品文化和品牌形象，是品牌競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)廣告應(yīng)該走品牌+產(chǎn)品的傳播模式。這方面萬(wàn)科是最好的例證，很多業(yè)主在各個(gè)城市都追隨萬(wàn)科的項(xiàng)目，只要是萬(wàn)科開發(fā)的項(xiàng)目無(wú)需多問，一定讓置業(yè)者買的放心。房地產(chǎn)對(duì)深深地介入了文化，對(duì)經(jīng)濟(jì)影響重大，其自身非良性地發(fā)展引起了國(guó)家和民眾的廣泛關(guān)注。鑒于此，國(guó)家出臺(tái)了一系列的政策和法規(guī)，如近期被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“提高房貸利率”、“國(guó)八條”，牽動(dòng)了無(wú)數(shù)開發(fā)商、購(gòu)房者的心。對(duì)此，房地產(chǎn)廣告也應(yīng)作出迅速而有效的反應(yīng)，采取積極的應(yīng)對(duì)措施。如：合生創(chuàng)展北京公司提出的“共建和諧社會(huì)”迎合了政治話語(yǔ)、樹立了企業(yè)形象，借此展開一系列促銷活動(dòng)又有效地規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。第二篇：房地產(chǎn)報(bào)紙廣告文案集錦doc25歲以后，我從不告訴別人我感到孤單突然不知道該往哪里走在黑夜與白天交接的邊緣這個(gè)城市看起來(lái)如此陌生我站在人群中第三篇：房地產(chǎn)報(bào)紙廣告文案集錦1025歲以后，我從不告訴別人我感到孤單突然不知道該往哪里走在黑夜與白天交接的邊緣這個(gè)城市看起來(lái)如此陌生我站在人群中想不起在哪里失去了自己從那天起我不再討論孤獨(dú)這個(gè)話題每天晚上我都在地鐵里遇到那個(gè)拉琴的人我從不看他的眼睛我開始喝茶在晚上我看到茶杯里有一輪月亮秋天的谷雨突然意識(shí)到，秋葉已經(jīng)落了一地在“致愛麗斯”的琴聲里生命化成音樂的碎片，最后的舞蹈竟也灑脫不羈。我意識(shí)到，生命為了重生在歡快地死去，竟坦然到不向后望最后一眼落葉飛過窗子，飛向自己畢生塑造的林蔭地灰色的天，青色的地，天地間金黃的影飄飄搖搖，綠色的音訊裊裊傳來(lái)泡好一壺明前光陰端起來(lái)，不自覺間走進(jìn)葉雨悵悵然，盼著哪怕一片，落入杯中與光陰融合……衣裙從落葉上拂過，手里端著的是一杯秋天的谷雨……有時(shí)候發(fā)現(xiàn)，取悅自己已是那么簡(jiǎn)單記得那是在一家韓國(guó)餐館我們?cè)诔砸环N奇怪的菜他們告訴我你出國(guó)了我開始笑，一直笑因?yàn)槲也恢涝鯓友陲椬约旱氖B(tài)然后我抱怨這空調(diào)太冷因?yàn)槲议_始止不住的顫抖路過一間茶館為自己點(diǎn)了一杯光陰綠茶茶葉居然在杯子里忘情的跳舞我笑了起來(lái)有時(shí)侯，取悅自己上那么簡(jiǎn)單水溫98度茶葉在水中復(fù)活在我終于知道了答案我沒有為誰(shuí)祝福我只把自己鎖在沉默里沒關(guān)系生活依舊美好只是這美好需要你不斷的忘掉過去正午我為自己泡了一杯茶茶葉突然間復(fù)活在水中綻放開生命天熱的讓人有些糊涂陽(yáng)光直射著我的臉淚就那么流了下來(lái)我把自己丟了五個(gè)小時(shí)少有失眠的我在凌晨一點(diǎn)鐘起床拉開窗簾，細(xì)雨的步子在窗外蹣跚擰亮桌燈，我仿佛看到了我的影子在昏黃的地板上向后拉伸“普通的一個(gè)晚上，我，怎么了？”不知道何時(shí)泡好的一壺茶從哪里找來(lái)一只禿頭的毛筆只知道我用兒時(shí)第一次握毛筆的姿勢(shì)在紙上劃著……“我，怎么了？”凌晨六點(diǎn)，夜色、雨色悄然落入紙上窗外微明，喝空茶的玻璃杯上透透亮亮著一層薄薄的晨曦，一層我早已陌生的顏色五個(gè)小時(shí)，屬于另外一個(gè)我吧我這樣想，但我不知道……基督教門諾會(huì)醫(yī)院文案：黃文博幫門諾醫(yī)院撐下去！來(lái)自臺(tái)灣后山的呼求聲音很微弱你可能聽不到五十年來(lái)我們第一次打破沉默希望你能聽見我們的聲音很少人聽過門諾醫(yī)院事實(shí)上，在東部我們已經(jīng)默默地付出了五十年五十年，門諾醫(yī)院一直把貧病無(wú)依的東臺(tái)灣同胞當(dāng)作是自己的兄弟姐妹一樣照顧特別是原住民、慢性病人和意外傷患我們每年診治超過三十萬(wàn)名病患更成立了腦外傷防治中心救人無(wú)數(shù)現(xiàn)在，醫(yī)院老了，病床舊了需要照顧的病人卻越來(lái)越多為了他們門諾正在擴(kuò)建病房為了他們門諾必須撐下去此刻，我們需要你伸出援手幫助門諾撐下去不要讓它被遺忘在這個(gè)角落[芝華士]長(zhǎng)文案美國(guó)著名的撰稿人DAVID ABBOTT為 CHIVAS REGAL芝華士而寫因?yàn)槲乙呀?jīng)認(rèn)識(shí)了你一生因?yàn)橐惠v紅色的RUDGE自行車曾經(jīng)使我成為街上最幸福的男孩因?yàn)槟阍试S我在草坪上玩蟋蟀因?yàn)槟愕闹北驹谖业闹С窒驴偸呛苊β狄驗(yàn)槲覀兊姆孔永锟偸浅錆M書和笑聲因?yàn)槟愀冻鰺o(wú)數(shù)個(gè)星期六的早晨來(lái)看一個(gè)小男孩玩橄欖球因?yàn)槟阕谧狼肮ぷ鞫姨稍诖采纤X的無(wú)數(shù)個(gè)夜晚因?yàn)槟銖牟徽務(wù)擑B類和蜜蜂來(lái)使我難堪因?yàn)槲抑滥愕钠A中有一張褪了色的關(guān)于我獲得獎(jiǎng)學(xué)金的剪報(bào)因?yàn)槟憧偸亲屛野研恋煤托庖粯恿烈驗(yàn)槟阋呀?jīng)38次記住了我的生日，甚至比38次更多因?yàn)槲覀円娒鏁r(shí)你依然擁抱我因?yàn)槟阋廊粸閶寢屬I花因?yàn)槟阌斜葘?shí)際年齡更多的白發(fā)，而我知道是誰(shuí)幫助它們生長(zhǎng)出來(lái)因?yàn)槟闶且晃涣瞬黄鸬臓敔斠驗(yàn)槟阕屛业钠拮痈械剿沁@個(gè)家庭的一員因?yàn)槲疑弦淮握?qǐng)你吃飯時(shí)你還是想去麥當(dāng)勞因?yàn)樵谖倚枰獣r(shí)，你總會(huì)在我的身邊因?yàn)槟阍试S我犯自己的錯(cuò)誤，而從沒有一次說[讓我告訴你怎么做]因?yàn)槟阋廊患傺b只在閱讀時(shí)才需要眼鏡因?yàn)槲覜]有像我應(yīng)該的那樣經(jīng)常說謝謝你因?yàn)榻裉焓歉赣H節(jié)因?yàn)榧偃缒悴恢档盟虲HIVAS REGAL這樣的禮物還有誰(shuí)值得春光留痕關(guān)于兩個(gè)男子的愛情宣言《春光乍泄》寫真集發(fā)燒熱賣中仰望阿根廷的天空炙熱的夏季心情是冬天你的心是否真屬于我？是奢求？還是我只是你的一顆棋子？聽著拉丁情歌的奔放浪漫頹廢中隱藏著幾