【文章內容簡介】 。第四十條　本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽約雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更。第四十一條　在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。第四十二條　發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在50天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可以此后的14天內發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。第四十三條　在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。第四十四條　由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。第四十五條　本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。第九章　違約行為處理第四十六條　發(fā)包人違約與違約責任。在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。對上述違約的行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。第四十七條　監(jiān)理人違約與違約責任。在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。第十章　監(jiān)理報酬第四十八條　正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。第四十九條　監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人的要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。第五十條　發(fā)包人在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。第五十一條　發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。第十一章　其他第五十二條　監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。第五十三條　在監(jiān)理業(yè)務范圍內，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。第五十四條　因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。第五十五條　在監(jiān)理合同生效后的56天內，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。第十二章　爭議的解決第五十六條　本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第五十七條　在爭議的協(xié)商、調解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。專用合同條款第二章　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)第三條　本合同適用的國家、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：_________。第四條　本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_________。第四章　監(jiān)理人的義務和責任第八條　監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后_________天內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。第九條　監(jiān)理人的監(jiān)理范圍內：_________。監(jiān)理人的監(jiān)理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關內容）_________。監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的_________天內，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。第十三條　需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是：_________。需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：_________。第十六條　監(jiān)理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后_________天內移交發(fā)包人。第十九條　因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率第五章　發(fā)包人的義務和責任第二十三條　發(fā)包人向監(jiān)理機構提供與工程有關的工程建設資料為：┌──┬────┬──┬────┬────┬───────┐│序號│資料名稱│份數(shù)│提供時間│收回時間│保存和保密要求│├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││└──┴────┴──┴────┴────┴───────┘第二十四條　發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構的時限：一般文件_________天；緊急事項、變更文件_________天。第二十六條　發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供的必要工作生活條件為：_________。上述條件提供的時間：_________。監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施、設備有：_________。對上述設施、設備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵篲________。第二十七條　由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：_________。第六章　監(jiān)理人的權利第三十一條　第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：_________。第九章　違約行為處理第四十六條　發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：一、違約金：_________。二、經(jīng)濟損失：_________。第四十七條　監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失，計算辦法：一、違約金：_________。二、經(jīng)濟損失：_________。第十章　監(jiān)理報酬第四十七條　雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________。二、監(jiān)理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________。（以上兩項均需用注明具體的計算方法和計算公工）三、監(jiān)理報酬的支付方式為：_________。四、監(jiān)理報酬的支付時間為：_________。第四十九條　雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：_________。第五十條　發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應向監(jiān)理人支付利息的利率為：_________。第十一章　其他第五十四條　合理化建議的獎勵：一、經(jīng)濟效益的計算方法：_________。二、獎勵金額的計算方法：_________。三、獎勵的支付方式：_________。第五十五條　監(jiān)理人需參加保險的種類：_________。第十二章　爭議的解決第五十六條　合同爭議的調解和仲裁機構。一、雙方約定的調解機構為：_________。二、雙方約定的仲裁機構為：_________。附加協(xié)議條款：_________。一、監(jiān)理內容（以下內容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出、雙方協(xié)商決定）（一）設計方面1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設計文件。3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規(guī)程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定。4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議。5．及時向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。6．組織設計人進行現(xiàn)場設計交底。7．協(xié)助發(fā)包人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。8．審核施工人對設計文件的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規(guī)定應由施工人提交的設計文件。10．保管所有設計文件及過程資料。11．其他相關業(yè)務。（二）采購方面1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。3．設備監(jiān)造并催交主要永久工程設備（監(jiān)造合同另行議定）。4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。5．其他相關業(yè)務。（三）施工方面1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。5．簽發(fā)補充設計文件、技術規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。6．工程進度控制：根據(jù)工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢