【文章內(nèi)容簡介】 。第四十條　本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。第四十一條　在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四十二條　發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時(shí)，應(yīng)在50天前書面通知對方，若通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù)，可以此后的14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償損失。第四十三條　在本合同期限內(nèi)，由于工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。第四十四條　由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時(shí)，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。第四十五條　本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九章　違約行為處理第四十六條　發(fā)包人違約與違約責(zé)任。在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。對上述違約的行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四十七條　監(jiān)理人違約與違約責(zé)任。在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責(zé)任。二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十章　監(jiān)理報(bào)酬第四十八條　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照專用合同條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。第四十九條　監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人的要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。第五十條　發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。第五十一條　發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。第十一章　其他第五十二條　監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第五十三條　在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。第五十四條　因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。第五十五條　在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。第十二章　爭議的解決第五十六條　本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第五十七條　在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。專用合同條款第二章　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)第三條　本合同適用的國家、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：_________。第四條　本合同的監(jiān)理依據(jù)為：_________。第四章　監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任第八條　監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后_________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。第九條　監(jiān)理人的監(jiān)理范圍內(nèi)：_________。監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）_________。監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的_________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場。第十三條　需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：_________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：_________。第十六條　監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后_________天內(nèi)移交發(fā)包人。第十九條　因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率第五章　發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任第二十三條　發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：┌──┬────┬──┬────┬────┬───────┐│序號│資料名稱│份數(shù)│提供時(shí)間│收回時(shí)間│保存和保密要求│├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││├──┼────┼──┼────┼────┼───────┤│││││││└──┴────┴──┴────┴────┴───────┘第二十四條　發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限：一般文件_________天；緊急事項(xiàng)、變更文件_________天。第二十六條　發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為：_________。上述條件提供的時(shí)間：_________。監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：_________。對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵篲________。第二十七條　由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：_________。第六章　監(jiān)理人的權(quán)利第三十一條　第六款獨(dú)立處理設(shè)計(jì)變更處置權(quán)的金額為：_________。第九章　違約行為處理第四十六條　發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：一、違約金：_________。二、經(jīng)濟(jì)損失：_________。第四十七條　監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：一、違約金：_________。二、經(jīng)濟(jì)損失：_________。第十章　監(jiān)理報(bào)酬第四十七條　雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬：一、監(jiān)理報(bào)酬的組成及計(jì)算方法和計(jì)算公式為：_________。二、監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計(jì)算公式為：_________。（以上兩項(xiàng)均需用注明具體的計(jì)算方法和計(jì)算公工）三、監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為：_________。四、監(jiān)理報(bào)酬的支付時(shí)間為：_________。第四十九條　雙方同意按如下方法計(jì)取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報(bào)酬：_________。第五十條　發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：_________。第十一章　其他第五十四條　合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)：一、經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法：_________。二、獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方法：_________。三、獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式：_________。第五十五條　監(jiān)理人需參加保險(xiǎn)的種類：_________。第十二章　爭議的解決第五十六條　合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)。一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：_________。二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。附加協(xié)議條款：_________。一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時(shí)參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出、雙方協(xié)商決定）（一）設(shè)計(jì)方面1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計(jì)、科研單位簽訂勘測設(shè)計(jì)、科研試驗(yàn)及施工圖供圖協(xié)議。2．管理發(fā)包人與設(shè)計(jì)人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計(jì)人按合同和協(xié)議的要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件。3．熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容，審查設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等）是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計(jì)合同規(guī)定。4．代表發(fā)包人核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建議。5．及時(shí)向施工人簽發(fā)設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報(bào)告。6．組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底。7．協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。8．審核施工人對設(shè)計(jì)文件的意見和建議，會同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)人盡快給予答復(fù)。9．代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計(jì)文件。10．保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料。11．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）采購方面1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購招標(biāo)工作。2．管理采購合同，并對采購計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制。3．設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備（監(jiān)造合同另行議定）。4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（三）施工方面1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同。2．全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn)。3．督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。4．審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。5．簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。6．工程進(jìn)度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計(jì)劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和施工計(jì)劃，并審查批準(zhǔn)施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和檢