程序流程圖(編輯修改稿)
2024-10-13 19:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人報(bào)名提出申請(qǐng)并提交資格身份證明文件，交付履約保證金。三、拍賣(mài)人按拍賣(mài)文件要求對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格和資信進(jìn)行審查、核驗(yàn)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)競(jìng)買(mǎi)資格證書(shū)。四、公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)應(yīng)在拍賣(mài)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)由土地拍賣(mài)主持人按以下程序主持進(jìn)行：拍賣(mài)開(kāi)始前，競(jìng)買(mǎi)人憑競(jìng)買(mǎi)資格證書(shū)領(lǐng)取統(tǒng)一編號(hào)的應(yīng)價(jià)牌，競(jìng)買(mǎi)人少于三人的，主持人應(yīng)當(dāng)終止本宗地的拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人顯示應(yīng)價(jià)牌，主持人點(diǎn)算競(jìng)買(mǎi)人。主持人介紹拍賣(mài)土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)。主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度，沒(méi)有底價(jià)的，應(yīng)當(dāng)予以說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的方式和要求應(yīng)價(jià)。主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)應(yīng)價(jià)；主持人連續(xù)二次宣布最后應(yīng)價(jià)而沒(méi)有再應(yīng)價(jià)的，如果最后應(yīng)價(jià)達(dá)到了拍賣(mài)底價(jià)，主持人在第三次報(bào)出最后應(yīng)價(jià)后落槌，即表示成交，如果最后應(yīng)價(jià)未達(dá)到拍賣(mài)底價(jià)的，主持人應(yīng)宣布收回拍賣(mài)標(biāo)的，停止拍賣(mài)。主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人。五、拍賣(mài)成交后，出讓人、拍賣(mài)人、競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。六、競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)并按《成交確認(rèn)書(shū)》約定時(shí)間簽訂土地使用權(quán)出讓合同?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》對(duì)出讓人、拍賣(mài)人、競(jìng)得人具有合同效力。七、競(jìng)得人支付的保證金可抵作土地使用權(quán)出讓金。其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)息)。八、競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。所收保證金不予退還。給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：競(jìng)得人反悔，拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)或土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同的。競(jìng)買(mǎi)人、競(jìng)得人提供虛假文件隱瞞事實(shí)的。競(jìng)買(mǎi)人、競(jìng)得人的采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的。法律、法規(guī)規(guī)定的其它違約情形。第四篇：發(fā)展黨員工作程序及流程圖發(fā)展黨員工作程序及流程圖第一步個(gè)人申請(qǐng)申請(qǐng)入黨要堅(jiān)持本人自愿的原則，申請(qǐng)一般應(yīng)采取書(shū)面形式。申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容：為何要入黨（主要表達(dá)自己對(duì)黨的認(rèn)識(shí)和入黨動(dòng)機(jī)）；自己的政治信念、成長(zhǎng)經(jīng)歷和思想、工作、學(xué)習(xí)、作風(fēng)等方面的情況（如政治歷史問(wèn)題和受過(guò)何種獎(jiǎng)勵(lì)處分必須如實(shí)寫(xiě)清楚）；對(duì)待入黨的態(tài)度和決心等。申請(qǐng)書(shū)后附個(gè)人履歷、家庭主要成員以及主要社會(huì)關(guān)系的情況等。第二步確定入黨積極分子確定入黨積極分子（即建黨對(duì)象），由黨小組在表現(xiàn)較好的入黨申請(qǐng)人員中醞釀提名，經(jīng)團(tuán)組織推薦,支委會(huì)（不設(shè)支委會(huì)的支部大會(huì)）研究決定，報(bào)上級(jí)黨組織備案，并填寫(xiě)《入黨培養(yǎng)對(duì)象考察登記表》 第三步培養(yǎng)教育和考察入黨積極分子確定后，黨支部要指定兩名正式黨員對(duì)其進(jìn)行培養(yǎng)幫助，并給積極分子分配一定的社會(huì)工作，使他們?cè)趯?shí)踐中經(jīng)受鍛煉和考驗(yàn)。黨支部要吸收他們聽(tīng)黨課，舉辦短訓(xùn)班，參加接受新黨員的支部大會(huì)，預(yù)備黨員宣誓大會(huì)等形式，對(duì)他們進(jìn)行黨的基本路線(xiàn)和黨的基本知識(shí)教育，使他們加強(qiáng)對(duì)黨的認(rèn)識(shí)，端正入黨動(dòng)機(jī)。培養(yǎng)人要定期（每季度一次）找入黨積極分子談心，黨支部對(duì)入黨積極分子每半年至少考察一次，定期聽(tīng)取黨內(nèi)外群眾的意見(jiàn)，并由培養(yǎng)人將考察情況填入《入黨培養(yǎng)對(duì)象考察登記表》。一般情況下，培養(yǎng)教育和考察要經(jīng)過(guò)一年以上時(shí)間。第四步確定發(fā)展對(duì)象黨支部對(duì)入黨積極分子隊(duì)伍要定期分析，要求入黨的積極分子經(jīng)過(guò)一年以上培養(yǎng)教育后，在聽(tīng)取黨小組、培養(yǎng)聯(lián)系人和黨內(nèi)外群眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)支委會(huì)（不設(shè)支委會(huì)的支部大會(huì)）討論同意，可列為發(fā)展對(duì)象，并報(bào)經(jīng)黨總支審查同意。入黨積極分子確定為發(fā)展對(duì)象之前，必須經(jīng)過(guò)共青團(tuán)組織的“推
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