【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條件 地形、地貌、工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目建址選定在平江新城區(qū) ，平江縣是岳陽(yáng)市的東部山丘區(qū)，平江縣新城區(qū)為山丘區(qū)中的一片平原，土地已經(jīng)平整。本區(qū)域丘崗在長(zhǎng)期雨水侵蝕和物理化學(xué)風(fēng)化作用 下，形成了較厚的風(fēng)化殼，由變質(zhì)粘土巖、絹云母板巖、千層巖、泥質(zhì)板巖和花崗巖構(gòu)成。項(xiàng)目建址巖層出露較完整，露頭較好，構(gòu)造不太復(fù)雜。根據(jù)原有建筑物基礎(chǔ)開挖情況的實(shí)際資料，地承載力一般為 30t/ m2，該地址地質(zhì)條件較好。 根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震裂度區(qū)劃圖（ 1990）》，該地區(qū)地震裂烈度為 6 度，本項(xiàng)目建筑物按此規(guī)范進(jìn)行設(shè)防。 氣候特征條件 項(xiàng)目所在地域?qū)俦眮啛釒Ъ撅L(fēng)濕潤(rùn)性氣候，四季分明。其特點(diǎn)為：春濕多雨，夏季多旱，暑熱期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期短，無(wú)霜期長(zhǎng)，光照充足，熱能充裕。 年平均溫度 ℃ 極端最高溫度 ℃（ 1971 年 7 月 26 日） 極端最低溫度 — 12℃ （ 1972 年 2 月 9 日） 無(wú)霜期 279 天 年平均氣壓 百帕 年主導(dǎo)風(fēng)向 W（夏季為 S） 年平均風(fēng)速 （ 28 年平均值） 瞬間風(fēng)速在 17/ms 以上大風(fēng)日數(shù) 天 年均降雨量 1435mm 年最大降雨量 （ 1954 年） 年最少降雨量 （ 1964 年） 日最大降雨量 （ 1954 年 7 月 25 日） 冬季積雪日 5 天 年積雪最大深度 32cm（ 1972 年 2 月 7 日） 年平均相對(duì)濕度 83% 月平均最大相對(duì)濕度 89%（ 1980 年 3 月） 日最小相對(duì)濕度 2%（ 1959 年 1 月 22 日） 年平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí) 年最多日照時(shí)數(shù) 小時(shí)（ 1963 年） 年最少日照時(shí)數(shù) 小時(shí)（ 1982 年） 交通條件 平江縣位于湖南省的東北側(cè)，湘鄂贛聚交之地。距省會(huì)長(zhǎng)沙市約 100 公里，距岳陽(yáng)市區(qū)約 120 公里。平江縣 雖地處山區(qū)，但公路交通非常發(fā)達(dá)，平伍公路與京珠高速公路相連，106 國(guó)道貫穿縣境南北，還有多條省道與湖北、江西、瀏陽(yáng)等周邊地區(qū)聯(lián)通，對(duì)外交通非常方便。且項(xiàng)目地位于平江縣新城區(qū)的主干大道邊，通過(guò)城區(qū)主干道與城區(qū)街道連成網(wǎng)絡(luò)，城內(nèi)交通也十分方便， 公共設(shè)施條件 （ 1）供電 項(xiàng)目建址附近建有 110kv 變電站，外供電源充足。且有高壓供電線路架到天岳大道，項(xiàng)目建設(shè)期用電和建成后辦公服務(wù)設(shè)施用電有保證。 （ 2）供水 平江縣城緊鄰汨羅江畔，縣自來(lái)水公司建有水廠，有能力向新城區(qū)供水。項(xiàng)目地已有縣自來(lái)水公司主供水管道通過(guò) ，項(xiàng)目建設(shè)期用水和建成后用水有保證。 （ 3）燃?xì)? 城市天燃?xì)夤艿烙幸?guī)劃接至平江縣城，項(xiàng)目接用天燃?xì)夥奖恪? 征地拆遷條件 擬建項(xiàng)目用地 由 縣政府統(tǒng)一征用 ， 項(xiàng)目單位沒(méi)有直接的征地和拆遷任務(wù)，用地手續(xù)簡(jiǎn)便。 社會(huì)環(huán)境和政策支持條件 項(xiàng)目選址符合平江縣的城建規(guī)劃，縣委、縣政府對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)給予了高度的重視，各有關(guān)部門都按縣委、縣政府的決定傾盡全力給予支持，在縣里權(quán)限之內(nèi)手續(xù)從簡(jiǎn)，費(fèi)用減免。且項(xiàng)目建址位于天岳經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，還有多方面 的優(yōu)惠政策。 因此項(xiàng)目建設(shè)具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持。 四、 建筑方案 （一）建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與原則 在縣城總體規(guī)模和綜合發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)下，結(jié)合城市各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，統(tǒng)籌安排、逐步完善、量力而行，為今后配套建設(shè)留有余地。 項(xiàng)目選址在平江縣新城區(qū)最寬、最美、通往京珠高速公路連接線的天岳大道旁，這里是平江縣新城區(qū)的門戶和平江縣新城區(qū)的靚點(diǎn)。因此要求項(xiàng)目建設(shè)必須高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在建筑風(fēng)格上具有時(shí)代性、超前性，具有鮮明的個(gè)性和特色，為天岳大道添彩，為新城區(qū)建設(shè)增光。 堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。 合理安排建筑物的間距，在滿足節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國(guó)家頒布的安全規(guī)范、規(guī)程的前提下，盡量利用地形以減少土石方及擋土墻，節(jié)約用地，節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度。 道路系統(tǒng)和交通組織。道路分為主干道路、人行道，使機(jī)動(dòng)車、自行車、步行等交通合理分流。合理布置辦公大樓的出入口，內(nèi)部設(shè)一環(huán)形道路，形成一個(gè)良好的道路系統(tǒng)。 綠化系統(tǒng)布局。綠化由平臺(tái)綠化、館區(qū)綠化、公共綠化、林蔭道綠化等組成，構(gòu)成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)，綠地率需 達(dá)到 30%要求。通過(guò)花、草、樹木等要素綜合布局，營(yíng)造一個(gè)以綠色為主調(diào)的景觀空間 。 平布面置上嚴(yán)格按照消防的有關(guān)規(guī)定，做到有序暢通循環(huán)的消防通道，與相鄰單位的間距必須滿足消防的防火間距要求。 環(huán)保方面應(yīng)注重生活污水和噪聲的處理，做到生活污水排放與噪聲處理均達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 （二）建筑標(biāo)準(zhǔn) 檔案庫(kù)館的建筑布局應(yīng)按照功能分 區(qū) （庫(kù)房區(qū)、對(duì)外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)、附屬用房區(qū)） 的原則，布置各類用房位置，力求達(dá)到功能合理，流程便捷，解決內(nèi)外相互間的聯(lián)系與分隔避免交叉 。 2， 庫(kù)房區(qū)相對(duì)獨(dú)立， 自成一區(qū)，庫(kù)區(qū)內(nèi)不應(yīng)設(shè) 置其他用房，其他用房之間的交通也不得穿越庫(kù)區(qū)，對(duì)外服務(wù)區(qū)宜設(shè)置專用出 入口，庫(kù)區(qū)或庫(kù)房入口處應(yīng)設(shè)過(guò)渡間。 庫(kù)區(qū)應(yīng)根據(jù)檔案類別、保管要求和經(jīng)濟(jì)性，設(shè)置不同類型的庫(kù)房和確定柱網(wǎng)、層高與載荷，珍貴檔案存儲(chǔ)應(yīng)設(shè)珍藏庫(kù)。檔案庫(kù)房層高應(yīng)滿足排架高度、管道安裝維修的要求。 檔案館重要電子檔案保管和利用場(chǎng)所應(yīng)滿足安全屏蔽要求。 檔案館圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足保溫、隔熱、溫濕度控制、防潮、防水、防日光、防紫外線照射、防塵、防污染、防有害生物和防盜等防護(hù)要求。 四層及四層以上的對(duì)外服務(wù)用房、檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房應(yīng)設(shè)電梯，二層及二層以上的檔案庫(kù)房單獨(dú)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備。 檔案館建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 現(xiàn)行防火規(guī)范，檔案庫(kù)等重要用房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，并采用相應(yīng)的滅火系統(tǒng)。 檔案館要適應(yīng)檔案信息化建設(shè)的要求，根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密等要求綜合布線、預(yù)留接口，通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)滿足工作需要。 檔案館建設(shè)應(yīng)設(shè)置門禁、 報(bào)警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)。 檔案館建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，做到實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)首先應(yīng)滿 足和類用房使用功能的要求。 （三）平面布置 本項(xiàng)目應(yīng)充分利用地形，為降低建設(shè)和使用成本，總體布置考慮如下因素： ⑴總平面布置中應(yīng)堅(jiān)持合理、高效利用土 地。 ⑵在保證各功能主體建筑實(shí)際需要的前提下，對(duì)輔助用房及后續(xù)工程用地進(jìn)行預(yù)留。 ⑶根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，設(shè)計(jì)消防蓄水池自動(dòng)調(diào)節(jié)水位裝置，做好防火，減災(zāi)的各級(jí)防護(hù)措施。 （四）豎向布置 根據(jù)擬建地的標(biāo)高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》，機(jī)動(dòng)規(guī)劃縱坡應(yīng)不大于 %，地面排水坡度不宜小于 %的要求，結(jié)合減少區(qū)內(nèi)填土，節(jié)約投資的前提下綜合確定區(qū)內(nèi)用地豎向標(biāo)高。 （五）配套設(shè)施 給水 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)給水規(guī)范，辦公 30 升 /人、日，餐飲營(yíng)業(yè) 廳每人每次 15 升，公共服務(wù)均以每人每次 2 升，職工居住生活用水（下步規(guī)劃） 200 升 /人、日，時(shí)變系數(shù)為 ，綠化澆水用水量標(biāo)準(zhǔn) 2 升 /m次，消防用水，每次 2 小時(shí)， 20升 /秒，其它用水為上述用水總和的 15%。 排水 室內(nèi)采用污廢水分隔，并設(shè)置專用透氣系統(tǒng)，含油污水經(jīng)隔油處理后排入污水管。室外采用雨污水分流，雨水重現(xiàn)期按 3 年設(shè)計(jì)，雨水分二路分別排入市政雨水管道或水體，雨水管管徑為二路 DN450。 供電 （ 1）用電負(fù)荷的確定 根據(jù)目前的用電水平和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，