高檔會所建設(shè)項目可行性研究分析可研報告(最新整理(編輯修改稿)
2025-01-06 17:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 SPA、賓館主要通道的大堂、男賓浴區(qū)、公共戲水區(qū)、女賓浴區(qū)； （ 4）塔樓：五層建筑，建筑面積 4400 平方米。分布為客房間； （ 5） 15 層共設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)客房 200 間，設(shè)有 5 層 5 站無機房電梯 1 部，樓梯通道一座； 環(huán)保設(shè)施 污水處理設(shè)施 廢氣及油煙治理設(shè)施 固體廢棄物收集處理設(shè)施 防燥音設(shè)施 （ 7）室外工程： 給、排水管網(wǎng) 高檔會所建設(shè)項目 可行性分析報告 8 供電線網(wǎng) 熱力管網(wǎng) 消防設(shè)施、消防水池、消防供水 管網(wǎng) 道路 綠化 噴水池 入口廣場 （三） 工程項目 表 31 工程項目表 序號 工程名稱 工程內(nèi)容 備注 1 負(fù)一層 商務(wù)包房 KTV 歌城 太空睡眠區(qū) 2 負(fù)二層 公共休息區(qū) 演藝大廳 棋牌區(qū) 餐廳 VIP 活動專區(qū) 保健按摩包房 3 負(fù)三層 水療會所 SPA 賓館主要通道的大堂 高檔會所建設(shè)項目 可行性分析報告 9 男賓浴區(qū) 公共戲水區(qū) 女賓浴區(qū) 4 裙樓 客房間 5 環(huán) 保 設(shè)施 污水處理水池，廢氣及 油煙治理系統(tǒng)，固體廢棄物收集處理系統(tǒng)等。 地下式 6 室 外 工程 7 給、排水管網(wǎng) 給、排水管網(wǎng)設(shè)施 8 供 電 線網(wǎng) 內(nèi)供電線網(wǎng)，配電設(shè)備 9 熱 力 管網(wǎng) 供熱管網(wǎng)設(shè)施，電鍋爐等設(shè)備 10 空 調(diào) 系統(tǒng) 制冷機組，管網(wǎng)設(shè)施 11 消 防 設(shè)施 消防水池 12 停車場 設(shè)地下停車場 13 洗衣房 高檔會所建設(shè)項目 可行性分析報告 10 四 . 建址選擇 （一） 建址現(xiàn)狀 地點與地理位置 本項目選址位于凱里市永豐南路，距貴陽 180 公里、距都勻60 公里。區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施完善交通便利。 凱里市位于貴州省東南部，地理坐標(biāo)：東 經(jīng) 167176。 38′，北緯 30176。 11′。處于貴州省黃金休閑娛樂圈內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。 建址土地權(quán)屬 本項目承辦單位建設(shè)用地已征用，取得土地使用權(quán)證，使用年限 70 年。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 （ 1）工程地質(zhì)條件 建址場地地基土巖性自上而下構(gòu)成情況為： ①層雜填土 —— 雜色 灰黑色，結(jié)構(gòu)松散，稍濕 飽和。局部地段表部為耕土，下為風(fēng)化基巖碎片混粘性土。其層厚一般為，層底標(biāo)高為 。 ②層角礫碎石土 —— 灰黃色，稍密狀態(tài)，濕 飽和。碎石層呈次圓狀，主要為風(fēng)化碎石 ；充填為粉質(zhì)粘土，混少量中粗砂。局部地段夾有淤泥質(zhì)粘土或砂土，層厚一般為 ，層底標(biāo)高為 。 ③層板巖強風(fēng)化 —— 褐黃色，硬 堅硬狀態(tài)，本次勘察鉆至強風(fēng)化帶，風(fēng)化物呈強風(fēng)化狀，遇水易軟化。層面標(biāo)高為。據(jù)本地經(jīng)驗和相關(guān)資料推斷此層下 80100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。 場地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地下水為①層雜填土中的上部滯水；水高檔會所建設(shè)項目 可行性分析報告 11 量不大，對砼一般無侵蝕性。 建址場地各層地基土承截力特征值 fK和壓縮模量 ES取值如下： fak(KPa) Es(MPa) ②層角礫碎石土 ③層板巖強風(fēng)化 壓縮性微小 中風(fēng)化 壓縮性微小 地基基礎(chǔ)設(shè)計與施工建議 (1)因擬建場地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均，②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土，基巖埋深高差較大，故建議以③層板巖強風(fēng)化作為本工程的天然地基，采用獨立柱基礎(chǔ)； (2)因③層板巖強風(fēng)化埋深高差較大，基巖面坡度相對較大，故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 附錄 A 我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速 度和設(shè)計地震分組第 條，擬建場區(qū)抗震設(shè)防烈度 VI 度區(qū)。 氣象條件 本項目區(qū)域地處中緯度，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。 年平均氣溫 1517℃ 一月份最低平均氣溫 34℃ 極端最低氣溫 13℃ 七月份最高平均氣溫 2728℃ 極端最高氣溫 4041℃ 平均無霜期 235 天 年平均氣壓
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