【文章內容簡介】 國各地市政管理部門、市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門及專業(yè)清潔、清洗公司。 ?產(chǎn)品定價及銷售收入預測 產(chǎn)品定價擬確定為出廠價為 24－ 26元／公斤，項目達產(chǎn)后每年銷售收入（含增值稅）可以達到 3750萬元。 ?項目擬建規(guī)模 項目擬建規(guī)模為年生產(chǎn)油漆清洗劑 1500噸。 ?主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量 項目產(chǎn)品為油漆清洗劑，本項目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生。 原材料、燃料和動力供應 ?項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源 本項目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等。項目建成后年需要原料情況見原料估算表。 ?需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等 本項目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品。 ?進口原料、工業(yè)品的名 稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性 本項目生產(chǎn)原料均能在國內市場中采購，不需要進口。 廠址 ?地理位置、占地面積 本項目建設地點擬確定在某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南二期，占地面積為 5畝。 ?水源及取水條件。 本項目耗水量很低，供水依靠市政自來水供應。 項目工程技術方案 ?項目范圍 包括生產(chǎn)設施（工程）建設、輔助設施建設和生活公用設施（工程）建設。 ?采用的生產(chǎn)方法、工藝技術 本項目采用生產(chǎn)方法和工藝技術為：首先制備高純度氧化劑和高純度催化劑，將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清 洗劑。 ?主要設備的來源 主要設備來源均為國內采購。 環(huán)境保護 本項目無廢水、廢氣、廢渣排放。 工廠組織及勞動定員 ?工廠組織形式和勞動制度 公司經(jīng)營管理實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制和企業(yè)經(jīng)營目標責任制。全體員工均采用全員勞動聘用制。 ?全廠總定員及各類人員需要量 全廠總定員為 44人，其中管理（含財務）人員 7人，技術人員 3人，銷售人員 8人，工人及司機 26人。 ?勞動力來源 本項目一部分職工來自于某某某某科技開發(fā)有限公司原有職工，一部分職工同時面向社會招聘取得。 項目建設進度 本項目建設期限計劃為一年完成。 在土建施工和安裝工程中，同時做好施工計劃、人員聘任和培訓工作，待工程完工后，便可投產(chǎn)運營。 投資估算和資金籌措 ?項目所需總投資額 分別說明項目所需建設投資總額 ，流動資金投資 ，項目總投資 。 ?資金來源 某某某某科技開發(fā)有限公司自籌資金。 項目綜合評價結論 通過可行性研究分析認為，該項目的實施能夠發(fā)揮某某市某某科技開發(fā)有限公司的技術和產(chǎn)品優(yōu)勢，促進某某市高技術產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，有較高的社會效益和經(jīng)濟效益，無論在技術、財務、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等都是可行的，也是必要的。 存在問題及建議 資金籌措問題 由于某某市某某科技開發(fā)有限公司本身資金實力有限，依靠自身資金難以完成項目的建設，而某某市某某科技開發(fā)有限公司作為科技型中小企業(yè)也難以取得銀行貸款的支持，因此本項目中資金籌措主要通過吸收新的股東對某某市某某科技開發(fā)有限公司投資，通過公司的增資擴股籌措股權資金，并利用增資后的自有資金進行項目建設。 建議某某市某某科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關協(xié)議文件，辦理增資擴股手續(xù)，并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應對準備。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 某某市某某科技開 發(fā)有限公司計劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結合的方式進行產(chǎn)品的銷售。 建議某某市某某科技開發(fā)有限公司進一步做好銷售渠道及產(chǎn)品策略的策劃設計工作，積極引進營銷人才，使項目能夠順利實施并有利于項目完成后的運作。 產(chǎn)品質量問題 產(chǎn)品質量是企業(yè)的生命，為了保證產(chǎn)品的質量，建議某某市某某科技開發(fā)有限公司對供應、生產(chǎn)加工、運輸、儲存過程進行全過程的質量控制，盡快建立完善的組織管理體系和質量保證體系，以保證產(chǎn)品質量，滿足客戶要求，促進企業(yè)的發(fā)展。 項目背景和發(fā)展概況 項目提出的背景 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 《 “十五 ”工業(yè)結 構規(guī)劃調整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結構調整要以市場為導向，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用，以企業(yè)組織結構和技術結構調整為切入點和著力點，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟優(yōu)勢，提高專業(yè)化寫作水平，增強企業(yè)快速反應能力。緊緊圍繞增加品種，改善質量，節(jié)能降耗，防治污染和提高勞動生產(chǎn)率，加大技術改造力度，提高工藝和技術裝備水平。鼓勵科技型、就業(yè)型、資源綜合利用型、農(nóng)副產(chǎn)品深加工型、出口創(chuàng)匯型、社會服務型中小企業(yè)的發(fā)展。 《輕工業(yè)業(yè) “十五 ”規(guī)劃》指出對于洗滌用品 ,積極開發(fā)新型表面活性劑 ,適當發(fā)展4A沸石生產(chǎn) ,限制發(fā)展脂肪醇、醇醚、三級磷酸鈉等總 量已供過于求的洗滌用品專用材料，大力發(fā)展酶制劑及新型助劑。重點發(fā)展加酶洗衣粉、多功能洗衣粉，加快液體洗滌劑和公共設施及工業(yè)清洗劑的發(fā)展，提高其在合成洗滌劑中的比重。 從對國家有關政策的分析可以看出，某某市某某科技開發(fā)有限公司 1500噸油漆清洗劑項目符合符合國家有關的支持公共設施清洗劑生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策和技術政策。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 ? 項目發(fā)起單位：某某市某某科技開發(fā)有限公司；法定代表人：吳長盛。 ? 提出項目的理由：目前城市非法小廣告的清理、清洗市場產(chǎn)品主要為法國和德國產(chǎn)品，價格較高，影響了清洗劑的大面積 使用，本項目產(chǎn)品為某某市某某科技開發(fā)有限公司自行研制的高性能低價格產(chǎn)品，擁有良好的產(chǎn)品市場前景。 項目發(fā)展概況 本項目產(chǎn)品在 2021年研制成功， 2021年 12月 4日，黑吉遼維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗所對某某市某某科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進行了檢驗，檢驗項目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗依據(jù)為 Q／ WLY001－ 2021，經(jīng)過檢驗，各項指標均超過了檢驗標準的要求，黑吉遼維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗所出具了（ 2021）新檢 HG字第 0472號檢驗報告。目前，項目生產(chǎn)已經(jīng)完成廠址初選工作，資金籌措 工作已經(jīng)達成初步意向。 已進行的調查研究項目及其成果 ?資源調查 本項目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等，所有原料均為大宗化工產(chǎn)品，市場供應充足，均可以按照擇優(yōu)原則在市場中采購。項目生產(chǎn)主要為上述化工原料的配比、調和，生產(chǎn)過程不需要使用水資源，僅消耗少量電能，不需要電力增容。 ?市場調查 非法小廣告在全國各大中城市均有廣泛的分布，在清除與清洗領域，目前國內一些較大城市多采用進口專用產(chǎn)品進行清理，根據(jù)某某市某某科技開發(fā)有限公司開展的市場調查，目前法國專用產(chǎn)品價 格為 120元／公斤，德國專用產(chǎn)品為 96元／公斤，國內大連 CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品為 55元／公斤，由于專用清洗產(chǎn)品較高的價格，影響了專用清洗劑的使用范圍，只有少數(shù)城市有能力采用專用清洗劑清理非法小廣告。僅某某市的非法廣告分布大致在 80萬條－ 120萬條左右，按一公斤產(chǎn)品清理 10－ 12條計算，如果在光滑面的非法廣告全部清除一次就需要 100噸產(chǎn)品，按照每月清理一次，年需求量就在 1200噸以上，從全疆和全國來看，產(chǎn)品的市場空間更是非常廣闊。 ?社會公用設施調查 某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)交通便利，擁有良好的運輸條件，公用動力設施 及生活福利設施齊全，能夠完全滿足項目建設的需要。 ?擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查， 某某市總面積 12021平方公里，下轄 7區(qū)一縣，總人口 。某某市全年以西北風為主，一般風力為 2－ 3級，主導風向春季為南風、東南風，冬季為北風、西北風；年日照總時間為 2733小時，年均溫度 ，最冷月（一月）平均氣溫－ 14度，最熱月（七月）平均氣溫 ；初霜期為 10月上旬，終霜期在 5月中旬，無霜期最高為 209天，最低為 138天，平均降雪期為 185天。某某市的環(huán)境狀況對油漆清洗劑的生產(chǎn)無不利影響。 試驗試制工作 情況 本項目產(chǎn)品在 2021年研制成功， 2021年 12月 4日，黑吉遼維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗所對某某市某某科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進行了檢驗，檢驗項目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗依據(jù)為 Q／ WLY001－ 2021，經(jīng)過檢驗，各項指標均超過了檢驗標準的要求，黑吉遼維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗所出具了（ 2021）新檢 HG字第 0472號檢驗報告。檢驗結果如下表所示。 項目 技術要求 檢驗結果 外觀 均勻透明液體 符合 脫漆效率（涂脫漆劑 30mm后測） ≦ 80％ 90％ 對金屬的腐蝕作用 無任何腐蝕現(xiàn)象 符合 廠址初勘和初步測量工作情況 ?各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況 某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：是國務院 1994年 8月 25日正式批準設立的 國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。位于某某市新市區(qū)地窩堡地區(qū)，規(guī)劃面積 。距市中心 10公里，距某某國際機場 ，距某某火車貨運站 2公里，距客運站 10公里。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成開發(fā)土地 ，區(qū)內基礎設施基本完善，道路與城市主要道路全面貫通；給排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡；全面實行集中供熱，集中供熱面積在 100萬平方米以上； 電力供應充足；通信設施完備，建成規(guī)模為 10萬門程控電話的電信網(wǎng)絡；建成面積 5萬多平方米，集娛樂、休閑、度假、觀光、旅游為一體的開發(fā)區(qū)衛(wèi)星廣場；建成開發(fā)區(qū)二類口岸和國際貿易旅游購物市場。某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)實行“敞開辦公、辦事公開、一條龍服務、一支筆審批、集中收費 ”的 “廉政、高效、透明、服務 ”的管理模式。某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)以開拓中亞、西亞、東歐市場為目標，實行“外貿拉動、出口帶動、高新技術提升 ”的思路，努力把某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設成為國際商貿城中向西開放、發(fā)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟的窗口、基地和試驗田，成為西 部對外開放綜合投資環(huán)境一流、競爭力最強、向西出口政策最優(yōu)惠的外向型經(jīng)濟的示范區(qū)。某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)導向及投資重點為：生物工程、信息工程以及高科技、高附加值、高利稅的新技術、新材料和新產(chǎn)品；精細化工、石油化工、精細產(chǎn)品；優(yōu)勢資源的綜合開發(fā)及其產(chǎn)品的深加工；新型墻體材料，新型建筑裝飾材料；科研、金融、貿易、旅游及信息等第三產(chǎn)業(yè)。 某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：創(chuàng)立于 1992年，是黑吉遼唯一的國家級高新區(qū)。位于某某市內，距某某國際機場、鐵路客貨運站 10公里。規(guī)劃面積 。區(qū)域內科研院所遍布，智力密集，生 活環(huán)境優(yōu)越，城市基礎設施配套功能完備。高新區(qū)已經(jīng)完成 “七通一平 ”開發(fā)建設。高新區(qū)實行 “一棟樓辦公、一站式服務 ”的高效透明服務管理模式，對于手續(xù)完備的項目， 7個工作日內辦結建設手續(xù)并可開工建設。某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展定位和發(fā)展思路為：大力發(fā)展生物醫(yī)藥、機械化工、新材料、新能源、黑吉遼優(yōu)勢特色資源深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，努力扶持電子與信息、環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)；發(fā)展高新技術，并利用高新技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)結構調整；引進人才、大力開展科技管理人才培訓和科技基地建設，提高依靠科技自我發(fā)展的能力；加 快一區(qū)多園建設步伐，實現(xiàn)高新技術與區(qū)域經(jīng)濟、社會的協(xié)調發(fā)展。 某某市頭屯河工業(yè)區(qū)，位于某某市西郊，頭屯河區(qū)中部，地勢平坦，交通便利，距離國家重要公路干線 312國道 3公里，距離烏奎高速公路 1公里，距離某某國際機場7公里，距離某某火車西站 8公里，距離某某火車北站 10公里。頭屯河工業(yè)區(qū)基礎設施達到 “七通一平 ”，即通路、通電、通上下水、通郵、通電信、通交通及土地平坦。電力供應實行分段計費，區(qū)內擁有自建水廠，可以滿足日常工業(yè)生產(chǎn)需要，使用收費為 ／噸，土地使用費為 ／畝。頭屯河工業(yè)區(qū)氣候為典型的中溫帶 大陸性干燥氣候，年平均氣溫 ，年平均濕度 58％，年平均降水量為 200毫米，海拔為 800米，坡度為 ％。 ?初步選擇意見和資料 對可供選擇的建設地區(qū)進行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，初步選擇某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)為建廠地址。 投資的必要性 ?有利于美化城市環(huán)境 在我國城市建設水平不斷提高的同時，各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一，長期以來各地普遍采用油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣影響市容美觀，同時又在一定程度上造成了二次污染。本產(chǎn)品可清洗 公共設施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠，清洗對象基本囊括了非法小廣告的所有形式，使用時只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面， 3－ 10秒內即可自然脫落或用抹布擦拭，可使被涂墻面煥然一新。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，對美化城市環(huán)境將起到重要的作用。 ?有利于促進某某市高新技術產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展 油漆清洗劑是某某科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。目前國內大中型城市多采用法國和德國的產(chǎn)品進行清理、清除工作，價格高達分別高達 120元／公斤和 96元／公斤，國內引進技術生產(chǎn)的大連 CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達 55元／公斤，某某科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質量、效果、各項環(huán)保指標均已達到或超過了進口產(chǎn)品，而售價僅為國內同類產(chǎn)品的 1／ 國外進口產(chǎn)品的 1／ 3，填補了國內產(chǎn)品的空白。項目的實施，將有利于促進黑吉遼高新技術產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，帶動某某市經(jīng)濟的發(fā)展。 ?有利于企業(yè)的發(fā)展 本項目的建設，有利于迅速形成油漆清洗劑的生產(chǎn)能力，能夠使油漆清洗劑迅速投入市場，有利于提高某某市某某科技開發(fā)有限公司的產(chǎn)品競爭力和品牌知名度，有利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益促進企業(yè)的發(fā)展。 市場分析與建設規(guī)模 市場調查 擬建項目 產(chǎn)出物用途調查 本產(chǎn)品的主要用途為清洗公共設施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠等各種形式的非