【文章內(nèi)容簡介】 .............................. 53 北京智博睿信息咨詢有限公司 13 第一章 項目總論 項目名稱 項目承建單位 項目建設(shè) 單位： 企業(yè)法人代表： 項目負責人： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 擬建設(shè)地點 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目性質(zhì) 本項目為新建項目。 項目總投資及資金籌措 項目總投資 18000 萬元，建設(shè)投資 15000 萬元（包括建筑投資6000 萬元、設(shè)備購置及安裝投資 9000 萬元），流動資金 3000 萬元。資金來源自籌 億，其余申請貸款。項目投資明細如表 13 所示： 表 13 項目投資明細表 單位：萬元 序號 費用名稱 投資額 備注 一 項目總投資 18000 1 建設(shè)投資 15000 建設(shè)費 6000 or equalt20m,:δ/P+5kz)。14 征地費 1500 基建費 4500 設(shè)備投資 9000 設(shè)備購置費 8100 設(shè)備安裝費 900 2 流動資金 3000 二 固定資產(chǎn)形成 13500 建設(shè)期 編制依據(jù) 編制原則 項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。 采用的工藝技術(shù)要先進 適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。 以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。 以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設(shè)的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。 通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性 。 北京智博睿信息咨詢有限公司 15 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表。 表 14 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 項目名稱 單位 數(shù)據(jù)或 指標 一 技術(shù)指標 1 建筑指標 總用地面積 平方米 100000 建筑面積 平方米 12500 2 設(shè)備投資 萬元 9000 3 項目定員 人 150 二 經(jīng)濟指標 1 投資指標 項目總投資 萬元 18000 建設(shè)投資 萬元 15000 流動資金 萬元 3000 2 收入費用指標 年營業(yè)收入 萬元 112500 年稅金 萬元 8123 年總成本費用 萬元 98572 年利潤總 額 萬元 7741 3 財務分析指標 稅后財務內(nèi)部收益率 % 稅后財務凈現(xiàn)值 17965 稅后投資回收期 總投資收益率 (ROI) % or equalt20m,:δ/P+5kz)。16 第二章 項目背景及必要性分析 項目建設(shè)背景 項目發(fā)展背景介紹 行業(yè) 發(fā)展前景 項目必要性 符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增長方式轉(zhuǎn)變的發(fā)展要要 項目產(chǎn)品是可持續(xù)發(fā)展、 提高 產(chǎn)品 競爭能力的需要 企業(yè)自主創(chuàng)新的需要 項目是 加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策需要 項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 北京智博睿信息咨詢有限公司 17 第三章 項目市場分析與預測 國外供需現(xiàn)狀及市場分析 世界的供需現(xiàn)狀 世界消費現(xiàn)狀及市場分析 國內(nèi)市場預測 國內(nèi)市場供應現(xiàn)狀及預測 鋁制品加工 需求量預測及分析 or equalt20m,:δ/P+5kz)。18 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 產(chǎn)量及產(chǎn)值預測 北京智博睿信息咨詢有限公司 19 第五章 項目選址及建設(shè)條件 項目建設(shè) 地點 項目用地性質(zhì)及面積 土地現(xiàn)狀 項目選址意見 交通、能源供應條件 政策及用工條件 施工條件 公用設(shè)施條件 目建設(shè)的有利條件 or equalt20m,:δ/P+5kz)。20 第六章 原輔材料及燃料、動力供應 北京智博睿信息咨詢有限公司 21 第七章 技術(shù)與設(shè)備方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇的基本原則 先進性，本項目采用技術(shù)接近國際先進水平或者國內(nèi)領(lǐng)先水平。 適用性，采用技術(shù)應與可能得到設(shè)備、員工素質(zhì)和管理水 平及環(huán)境保護要求相適應。 可靠性，采用技術(shù)和設(shè)備應經(jīng)過生產(chǎn)、運行的檢驗，并有良好可靠記錄。 安全性，本項目采用技術(shù)，在正常使用中應確保安全生產(chǎn)運行。 經(jīng)濟合理性，采用設(shè)備先進使用、安全可靠的，應著重分析采用技術(shù)是否經(jīng)濟合理，是否有利于節(jié)約投資和降低成本，提高綜合經(jīng)濟效益。 技術(shù)來源 or equalt20m,:δ/P+5kz)。22 生產(chǎn)工藝流程 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型的原則 工藝設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原料消耗、水、電消耗等方面，購置設(shè)備的費用在建廠投資成本和生產(chǎn)成本中占有相當 的比重，因此工藝設(shè)備的選型不僅要滿足產(chǎn)品加工工藝技術(shù)的要求，而且要達到優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低消耗的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)項目投資的目的。因此，本項目設(shè)備選型應考慮以下因素： 技術(shù)先進：自制設(shè)備具有二十一世紀初國內(nèi)先進水平，選擇自動化程度高、加工精度高的機械設(shè)備和控制裝置。 主要設(shè)備方案與擬定建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應，設(shè)備加工強度和精度應最大限度滿足產(chǎn)品的生產(chǎn)要求。 設(shè)備之間應相互配套，與生產(chǎn)工藝流程相適應，設(shè)備聯(lián)動應保證產(chǎn)品技術(shù)指標合格。 設(shè)備質(zhì)量、性能成熟，并經(jīng)過較長時間的生產(chǎn)實踐檢驗，為國際國內(nèi)通用設(shè)備 ，技術(shù)依托條件好。 設(shè)備在保證性能的前提下，力求經(jīng)濟合理，利于降低材耗、能耗，易于維護保養(yǎng)，運行成本相對較低。 北京智博睿信息咨詢有限公司 23 設(shè)備配置方案 設(shè)備招標采購方式 基本原則 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的要求，為確保項目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為。保護國家利益，本項目建設(shè)的各主要環(huán)境應通過招標方式進行。根據(jù)本項目的具體情況，招標工作應遵循以下原則： 公開原則。工程項目招標應具有高的透明度，實現(xiàn)招標信息，招標程序公開。 公平原則。應給予所有投 標人平等的機會，使其享有同等的權(quán)利，并履行共同的義務。 公正原則。評標時應按事先公布的標準對待所有的投標人。 誠實信用原則。招標人應以誠實、守信的態(tài)度行合權(quán)利，履行義務，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。 獨立原則。招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決策，不受任何外界因素的干擾。 接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。 招標程序 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目工程招標應按下列程序進行： or equalt20m,:δ/P+5kz)。24 建設(shè)單位向招標主管部門提出招 標申請，經(jīng)批準后，編制招標文件?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門指揮準的具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。 發(fā)布招標廣告或招標通知書。 對招標企業(yè)進行資格審查，組織投標企業(yè)勘察施工現(xiàn)場。 編制標底。委托招標代理機構(gòu)招標時，審定標底。 工程開標。由招標單位支持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標。 簽訂標包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標管理機構(gòu)審定。 對招標單位的要 求 對中標的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項目負責人、技術(shù)負責人通訊標書中各專業(yè)技術(shù)負責人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價等問題，應由乙方負全責。 本項目不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不允許將中標的項目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。 對設(shè)備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。 北京智博睿信息咨詢有限公司 25 第八章 工程方案與總圖運輸 工程設(shè)計原則 建筑設(shè)計在符合國家有關(guān)規(guī)定的前提下，本著滿足工藝生產(chǎn)和現(xiàn)代化管理的要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動條件，保護環(huán)境的同時盡可能作到安全適用、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、美觀大方、文明生產(chǎn)的需要。 根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求和廠區(qū)總平面布置的需要，廠房及倉庫采用輕鋼結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)；其他建筑采用磚混或框架結(jié)構(gòu)。 車間生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級為一級，通道及疏散口均符合防火規(guī)范要求。 堅持高起點、專業(yè)化的生產(chǎn)方針，通過引進世界先進設(shè)備和工藝，把公司建成在技術(shù)和管理方面具有世界先進水平的產(chǎn) 品生產(chǎn)示范基地。 工廠設(shè)計要做到減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，注重消防，職業(yè)安全衛(wèi)生，節(jié)能和合理用能。 建筑設(shè)計 結(jié)構(gòu)選型 主要建、構(gòu)筑物工程方案 建筑功能布局 or equalt20m,:δ/P+5kz)。26 建筑結(jié)構(gòu) 公用輔助工程 總平面布置原則 嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)標準、規(guī)范； 充分、科學地考慮所在開發(fā)區(qū)內(nèi)供水、供電及其它公用工程供給條件和與相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的各種生產(chǎn)關(guān)系，力求工藝流程順暢，分區(qū)清晰。 充分考慮風向、朝向、通風、采光、施工、安裝、檢修等因素，滿足國家現(xiàn)行防火、 安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護及交通運輸?shù)仍O(shè)計規(guī)范、規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求。 充分考慮廠區(qū)內(nèi)物流、人流流向合理，避免相互交叉干擾；充分考慮消防及安全防護，并使廠區(qū)內(nèi)綠化面積達到最大值。 執(zhí)行當?shù)卣目傮w規(guī)劃，近期建設(shè)與預留發(fā)展，合理布局。 總平面布置 給排水系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 空調(diào)采暖 通風采光系統(tǒng) 總圖運輸 北京智博睿信息咨詢有限公司 27 第九章 能耗分析與節(jié)能措施 節(jié)能是國際按發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。近年來，隨著我國國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國家對環(huán)境保護、節(jié)約能源、改善居住條 件等問題高度重視，相應制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標準規(guī)范，這些標準規(guī)范的頒布實施對于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟和社會效益，起到了重要作用。 原則和標準 （ 1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高